CALVADOS 14 Maison en Pierres, 3 Chambres , Jardin 350m²

NORMANDIE CALVADOS 14 , Proche Souleuvre en Bocage et Vire
Maison Ancienne 3 Chambres ,130m² habitable .

Découvrez cette charmante maison à Vendre dans le village de La Ferrière Harang 14350 en excellant état, juste à poser ses valises !!!

Maison 4 pieces de 130m² habitable et 350m² de terrain avec jardin clôturé.
C'est une maison de 2 niveaux de haut standing, rénovée par un architect

Ce bien est composée :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et salon avec un poêle aux bois. Également au rez-de-chaussée Buanderie + WC séparée.

1ere étage :
Salle d'eau, WC séparée, Couloir avec rangements fermé,
Chambre 1 chambre avec rangements
Chambre 2 suite parentale avec bain balnéo avec balcon privée vue sur jardin.

2eme étage:
Chambre 3 dortoir divisé en coin nuit et coin salle de jeux .

Ce bien est doté d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs (radiant) , Poêle au bois située dans rez de chaussée.

A extérieur le jardin d'une surface de 350m², vous gagnez également en confort et calme, toute est clôturé et fermé avec un portail.
Vous avez un garage avec la possibilité de mettre une voiture, l'espace rangement etc..

La maison est très bien située, l'accès sur l'autoroute A84 est à 5 mins , Caen centre à 44 mins et Le Mont St Michel à 45 minutes. Les villes de Vire et St Lo , 20 minutes en voiture.

Si vous êtes quelqu'un de sportif ou aimer les sensations fortes, 5 mins de la maison vous trouverais le Viaduc de la Souleuvre où vous pouvez faire un saut à l'élastique ou la tyrolienne géante depuis le Viaduc.

Cette maison est à vendre au prix de 263,000€ honoraires inclus (charge acquéreur 13,000€)

Découvrez toutes les originalités de cette maison et prenez rendez-vous avec moi, Maria NEVEU pour organiser une visite ou pour avoir plus d'informations sur ce magnifique bien :
# tel: 06 63 04 22 73 ou maria.neveu@agancenewton.com


Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence NEWTON : Maria NEVEU - Tél. 0663042273
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