immobilier Prestige

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LOT. Cavagnac. Magnifique maison en pierre avec 3 chambres, 3 gites spacieux en pierre, grange et piscine.
Situé magnifiquement dans la commune de Cavagnac est cette magnifique maison familiale avec 4 chambres. Situé dans un parc de 3245m2, vous trouverez 3 gites en pierre séparés, une piscine chauffée, une grange utile et pittoresque et une vieille cour centrale imposante avec fontaine, tout simplement magnifique! En approchant de la propriété le long d'une jolie ruelle bordée d'arbres, vous êtes immédiatement pris par la belle extérieur, jardins bien entretenus et le positionnement magnifique de la propriété. En entrant dans les jardins, vous arrivez dans un espace de stationnement en gravier spacieux par le périmètre clos du terrain. En entrant par une belle porte en bois, vous arrivez dans une cour imposante en face de la maison principale. En entrant dans la maison principale par un escalier en pierre de caractère au premier étage, vous arrivez dans une belle cuisine (33m2), entièrement équipée et avec une cheminée caractéristique étonnante avec poêle à bois double face qui dessert à la fois la cuisine et le salon (28,8m2), qui est de l'autre côté de ce poêle à bois partagé et cheminée en pierre. Un escalier en colimaçon en bois vous mène à une chambre (22m2), salle de bains et bureau (15,9). Il ya aussi 2 chambres (25 et 20,5m2) au rez-de-chaussée accessible à l'extérieur ou par l'escalier qui continue à travers la maison au rez-de-chaussée. Ces chambres sont spacieuses, joliment décorées et disposent chacune d'une salle de bains séparée. Les propriétaires actuels leur ont offert comme chambres d'hotes lorsque toute la famille n'est pas à la maison. La maison principale est chauffée par chauffage au gaz et dispose d'une climatisation réversible. Le drainage pour toutes les propriétés se fait par des fosses septiques. Adjacent à la maison principale est un charmant gite en pierre avec de beaux volets bleus. Mesurant 50m2, il dispose de 2 chambres, cuisine /salon et une salle de bains avec buanderie. A côté de la piscine avec son propre jardin privé clôturé est un autre gite tout aussi splendide de 42m2 avec cuisine et salle à manger, salle de bains et grand studio de style salon et chambre à coucher. Placé en face de la maison principale est le troisième gite de 75m2 avec terrasse privée. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine avec salle à manger et une salle de bains au rez-de-chaussée et à l'étage un salon, 2 chambres et une toilette au premier étage et une buanderie. La propriété dispose également d'une grange en pierre classique, qui a été à l'origine utilisé pour sécher le tabac. La piscine chauffée, salinée et très sécurisée mesure 10m x 5m Les jardins bien approvisionnés sont plats et donc très facile à garder à la recherche bien. Le Lot est l'une des destinations les plus belles et les plus populaires de France où vous pourrez découvrir de belles villes médiévales, des campagnes intactes et des grottes préhistoriques. La grande ville la plus proche de la propriété est Meyssac qui est une distance d'environ 5 km. De nombreuses petites villes exquises sont à quelques minutes et la rivière Dordogne avec ses vastes installations de loisirs est à une courte distance en voiture. Il y a des aéroports à Bergerac, Brive et Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. Un ensemble formidable de belles propriétés en pierre pour simplement profiter ou fonctionner comme une entreprise florissante!
682 000 € dont 4.92% TTC d'honoraires
QUERCY - Près Montcuq - Maison de campagne avec 4 chambres, piscine, 1.5 hectares bois inclus
Cette maison de campagne en pierre est située dans un endroit idyllique et tranquille avec 1,5 hectares de terrain, y compris des bois. La maison dispose d'un grand espace de vie avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une super terrasse accessible directement depuis la cuisine. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Le jardin est très naturel, principalement aménagé en pelouse et entouré d'une forêt de chênes. Il est très privé et pas de voisinage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et il y a un système de chauffage central au gaz. chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage Il y a une grange en pierre (15 x 5 m) à rénover mais qui ferait un super atelier d'art, ou une maison des amis. La fosse septique est neuve et conforme Entrée hall d'entrée (21,53m2) Cuisine ouverte sur la salle à manger (29,65m2) avec portes fenêtres donnant la terrasse et la piscine Salon (29,72m2) avec 3 fenêtres donnant sur les jardins et la grange Grande salle d'eau au rez-de-chaussée (12,88m2), WC et avec espace machine à laver Chambre 4 (12,50m2) actuellement utilisée comme bureau, vue sur la piscine et le bois Un confortable escalier en chêne vous mène au premier étage. Chambre principale (16,38m2) avec salle d'eau attenante, lavabo et WC Dressing (12,55m2) Chambre 2 (12,41m2) poutres apparentes, parquet Chambre 3 (14,81m2) poutres apparentes, parquet Grand palier (14,35m2) avec un lit occasionnel, beaucoup de hauteur et de lumière grâce à une fenêtre de velux Salle de bain familiale (13,71m2) avec baignoire, lavabo, WC Cave (environ 25m2) Cave voûtée, à accès indépendant, la chaudière et stockage A l'extérieur 154250m2 de terrain, y compris les forêts Piscine chauffée 10 x 5 avec piscine plage terrassement en bois, couverture de sécurité automatique (solaire) Terrasse à côté de la cuisine (20m2) Grange en pierre de 15 x 5 m, à rénover. Belle pierre Fosse septique conforme ADSL disponible (12.5mgbs) Taxe foncière 758 euros par an Un endroit calme sur le plateau avec une vue sur les bois et les prairies. Situé au bout d'un petit chemin extrêmement privé. 10 minutes en voiture de Montcuq-en-Quercy-Blanc, 1h22 de l'aéroport international de Toulouse, 40 minutes de Cahors et de l'autoroute A20
424 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Correze. St Clément. Magnifique Manoir Avec 6 Chambres, Un Gîte Avec 1 Chambre, Des Ateliers, Un Garage, Un Pigeonnier, Une Piscine Et 30,940m2 De Beau Terrain.
Située à la campagne, cette belle maison de maître avec 6 chambres et son gîte 1 chambre sont mitoyens. Sur un terrain de 30 940 m2, vous trouverez des jardins exquis, des pâturages, un magnifique pigeonnier, un étang à poissons tranquille et une belle piscine. En approchant de la propriété par une jolie ruelle, vous serez immédiatement pris par les grandes portes d?entrée, le bel extérieur, les jardins bien entretenus et le magnifique emplacement de la propriété. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une cuisine très spacieuse et accueillante (42,5 m²) avec la plus belle cheminée de style cantou originale abritant un grand poêle à bois, de la place pour une immense table à manger de style ferme et un grand espace pour les réceptions et la préparation des repas. espace. La cuisine est bien équipée et dispose d'une buanderie très utile nichée dans un coin. Depuis la cuisine, une belle salle mène de l?arrière de la maison. Passant le bel escalier, la pièce suivante est une superbe salle à manger (24,5 m2) avec des portes donnant sur la terrasse et les jardins. Une porte de cette pièce mène à la cuisine en passant par la buanderie. Idéal pour les dîners formels et un accès facile à la salle à manger. La pièce suivante est une chambre au rez-de-chaussée qui fait actuellement office de bureau (13,6 m2). Le lavabo est toujours en place dans cette pièce donc la fonction de cette pièce peut facilement être redevenue une chambre à coucher. Il y a des toilettes à côté de cette pièce. À la fin de cet étage se trouve un grand salon de 35,5 m² avec un sol en pierre et en carrelage au sol, une grande cheminée en pierre avec poêle à bois et des portes menant aux jardins. Le large et charmant escalier de style château vous mène au premier étage où vous trouverez une superbe chambre de 24,4m2 à côté d'une magnifique salle de bain avec baignoire d'angle, douche, lavabo et toilettes et beaucoup d'espace (9,4m2). Cet étage dispose de 3 autres chambres (24.7, 12.4 et 27.2m2) chacune avec salle de douche attenante. Chaque chambre a une vue fantastique sur les jardins et le pigeonnier occupe une place de choix face à la maison. L'escalier continue vers un deuxième étage où vous trouverez une chambre (13.6m2) avec salle de douche attenante, une lingerie / dressing et une porte menant à un grenier parfait pour une conversion supplémentaire. Cette propriété a de beaux planchers de chêne d'origine, des poutres apparentes et une sensation très semblable à un château. Un espace de rangement très utile sous la maison est accessible depuis l?intérieur et l?extérieur. Le sous-sol de la propriété dispose d'un grand garage, atelier et cave. Un super espace attenant à une extrémité de la propriété est actuellement utilisé comme atelier de travail du bois, mais pourrait être converti en un autre gîte, si vous le souhaitez. À l'extrémité opposée de la maison principale se trouve un gîte indépendant avec une chambre, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon au rez-de-chaussée et une chambre et une salle de douche à l'étage. La maison est chauffée par chauffage central au fuel, parfaite pour les mois d?hiver. Il y a aussi 2 grands poêles à bois dans le salon et la cuisine. La propriété bénéficie du tout à l'égout. Dans le jardin paysager bien conçu se trouvent de nombreux jolis arbustes toujours verts, de belles pelouses, de magnifiques arbres et de nombreuses fleurs. 22 064 m2 de terrain sont des pâturages et conviennent aux animaux. Garder des animaux ou des chevaux utiliserait la terre ou vous pourriez simplement vous asseoir et profiter du calme et de la tranquillité parmi votre propre terre, en protégeant votre vie privée. Une superbe piscine et une terrasse de détente sont situées dans un emplacement privilégié dans les jardins. À l'arrière de la maison, près des portes d'entrée, se trouve un charmant étang à poissons tranquille. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. La ville la plus proche avec des commodités au jour le jour est Seilhac (4 km), les grandes villes de Tulle (17 km) et Brive-la Gaillarde (27 km). Seilhac abrite des magasins, des supermarchés, des vétérinaires, des médecins, des bureaux de poste, des banques, des écoles, des restaurants et des bars. Il y a des marchés hebdomadaires tenus ici aussi. Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles. Une propriété vraiment magnifique dans un endroit tranquille et paisible!
498 000 € dont 5.96% TTC d'honoraires
Correze. Lubersac. Conversion exquise de grange avec 4 chambres, piscine, garage, hangar et terrain de 10.000m2
Situé sur le bord d'un hameau de 4 propriétés parmi la campagne près de Lubersac est cette grange magnifiquement conçu converti avec 4 chambres et les espaces de vie les plus merveilleux. Situé dans un parc de 10 831 m2, vous trouverez de beaux jardins, une piscine, hangar, garage double et un espace pour les animaux, si désiré. Entrer dans la maison, le premier mot qui entre dans votre esprit est 'wow'. En arrivant dans un hall d'entrée spacieux (7,6 m2) qui s'ouvre sur le grand salon de 70,4 m2, vous obtenez le sentiment si l'espace, la beauté et beaucoup de lumière naturelle. Un grand poêle à bois prend le point focal central de la salle, mais votre oeil est attiré par les lignes propres et les caractéristiques de caractère laissés pendant la conversion, tout simplement exquis! À gauche du hall d'entrée/salon, vous arrivez dans la plus belle cuisine et salle à manger mesurant une immense 78m2 avec de grandes portes pliantes menant à une terrasse extérieure pour les repas d'été. Cette cuisine est tout aussi exquise et est entièrement équipée d'une grande unité de l'île centralement placé dans la chambre. Un confortable poêle à bois se trouve magnifiquement dans un coin pour les soirées d'hiver. À l'autre extrémité du salon se trouve une chambre de 15,1 m2 qui dispose d'une grande porte menant à la terrasse arrière près de la piscine. Il ya aussi un bureau de 11,3m2 avec ses propres toilettes et lavabo. L'entrée interne du garage est bien placée dans un coin à côté du bureau. Ici, il ya assez d'espace pour 2 véhicules, il ya une zone de stockage de bois et une buanderie/chaudiere. Les escaliers vous emmènent également au premier étage, ce qui est parfait pour le rangement. L'escalier du salon vous emmène au premier étage à couper le souffle, où vous arrivez sur un espace de détente magnifiquement conçu (21,4m2) qui continue le long d'une passerelle vitrée à la suite la chambre principale la plus merveilleuse. Ici, vous trouverez une superbe chambre de 40,7 m2 avec de grandes fenêtres vitrées prenant dans la vue, une salle de bains de 12,5m2 avec salle de bain, douche, lavabo et wc. Un dressing de 9,4 m2 complète la suite principale. A l'autre extrémité de l'étage supérieur se trouvent deux chambres de 12,6 m2 et 12 m2 plus une salle de douche de 5,1 m2. La maison est chauffée par un système sophistiqué de pompe à chaleur qui est installé pour chauffer sous le plancher. Les fenêtres et les portes sont toutes à double vitrage et de haute qualité, la propriété entièrement et bien isolée et bénéficie d'une nouvelle fosse septique. A l'arrière de la propriété accessible par les portes du salon, cuisine et chambre en bas, vous arrivez sur une super terrasse avec piscine chauffée. Dans le jardin paysager bien conçu sont de nombreux arbustes assez toujours vert, de belles pelouses, des arbres bien établis dans un cadre privé. Un ruisseau traverse la terre aussi, tout simplement charmant! La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, chutes d'eau, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. À Lubersac, à seulement 4 km de l'établissement, il y a des magasins, des supermarchés, des centres de santé, un bureau de poste, une banque, des écoles, des restaurants et des bars. D'autres villages et villes populaires de la région comprennent la célèbre ville équestre d'Arnac-Pompadour et la magnifique ville d'Uzerche. Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers au départ du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A20 est accessible à proximité. Une propriété très unique et magnifiquement conçu, juste prêt à profiter!
386 500 € dont 4.46% TTC d'honoraires
TARN ET GARONNE.  Près Lauzerte. Ravissante Manoir Avec Piscine,  Maison Des Amis, Belle Vues
Excusivité
TARN ET GARONNE. Près Lauzerte. Ravissante Manoir Avec Piscine, Maison Des Amis, Belle Vues
EXCLUSIF Un beau manoir en pierre datant d'environ 1750, qui faisait autrefois partie d'un monastère (1598), est maintenant une superbe demeure de campagne avec la surface habitable en plain-pied. Il y a 4 grandes chambres, 2 grandes salles de réception, 3 salles de bains. De l'autre côté de la piscine se trouve une maison des amis qui comprend une grande chambre, une salle d'eau, un salon et un coin cuisine. La grande piscine chauffée, la terrasse et la plage se trouvent juste à l'extérieur de la cuisine et offrent une vue magnifique sur la vallée. La propriété bénéficie d'un système de chauffage central au fioul avec des radiateurs partout, ainsi que d'un système d'arrosage automatique du jardin. Une propriété très privée sans voisins proches. Rez-de-chaussée Hall d'entrée de 8m de long (24m2), sols en pierre Salon (40,94m2) avec cheminée en pierre et portes fenêtres donnant sur la terrasse latérale Salle à manger (29,6m2) avec cheminée, portes fenêtres donnant sur la terrasse latérale Cuisine entièrement équipée (20m2), escalier jusqu'au sous-sol, caves et buanderie Chambre à principale (25m2) avec accès au balcon, salle de bains attenante (15m2) avec douche séparée Chambre 2 (20m2) avec salle d?eau attenante Chambre 3 (20m2), avec cheminée et portes fenêtres donnant sur un balcon latéral, salle d'eau commune Chambre 4 (20m3) avec salle d'eau commune Sous-sol Buanderie (15m2) Atelier avec chaudière Bureau (possibilité de faire une chambre) caves Grenier Grenier immense, avec beaucoup d?espace libre, possibilité de créer des chambres supplémentaires. (Les propriétaires actuels prévoyaient d'installer un escalier en colimaçon d'époque pour accéder à cet espace) Maison des amis en pierre Petit hall d'entrée Salle d?eau avec WC (3m2) Chambre (15m2) En bas au salon (20m2) avec petit poêle à bois, coin cuisine, porte donnant sur le patio Dépendances Garage Débarras À l'extérieur 1,28 hectares de jardin. Portail d?entrée fermée avec porte de sortie séparée Puits Piscine salée et chauffée de 13 x 6 m 2 x fosses septiques (au normes) Taxe foncière 2185 euros par an À seulement 10 minutes de Lauzerte, 20 minutes de Moissac, 1 heure de l'aéroport de Toulouse, Bergerac 1h20. Agen (TGV) à 35 minutes VDSL 87.5 mbs (orange) alarme de sécurité
785 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Demeure de prestige propriete equestre Saint Lo
Belle demeure comprenent RDC - Cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée et vaisselier mural ancien (prise TV) 42 m² - arrière cuisine attenante avec porte vitrée donnant sur terrasse 7 m² - cabinet de toilette/buanderie avec WC et lavabo 4 m² - pièce à bottes/buanderie, placard de rangement 9 m² - salon cheminée (prise TV) 23 m² - cave 3 m² - salon mur en pierres avec escalier d'accès au bureau (prise TV + internet)* 25 m² - bureau avec biblothèque, meuble de rangement ancien, mur en pierres (internet)* 25 m² * restauration en 2016 : toiture, charpente et isolations neuves 1er étage 1. suite parentale avec sa salle de bains (baignoire, douche italienne et double vasques), WC séparé et grand dressing mural (prise TV) 33 m² 2. chambre avec grand placard mural 16 m² 3. chambre avec grand placard mural 15 m² salle de bains avec meuble vasque, douche, WC rangement 4,2 m² 2ème étage palier aménagé avec étagères bibliothèque 9 m² 1. chambre traversante avec dressing (fenêtre + velux) 30 m² 2. chambre traversante (fenêtre + velux) 28 m² * climatisation réversible (chaud-froid) au RDC et 1er étage, avec 2 groupes extérieurs * double vitrage dans toutes les pièces * eau chaude par cumulus thermo-dynamique * radiateurs à inertie sèche Extérieurs privatifs * terrasse couverte faite juin 2019 sur jardin paysagé 40 m² * piscine 8m x 4m chauffée * abri de jardin * jardin potager clôturé * poulailler EXPLOITATION Bâtiment 1 : Atelier avec établi 2 boxes servant actuellement de réserve Fenière sur toute la surface 50 m² Bâtiment 2 : Charreterie (garage voitures) 1 sellerie 3 boxes intérieurs (3 m x 3,5 m) 1 salle de pansage avec douche eau chaude (ballon neuf 2016 garanti 5 ans) 5 boxes (3,5 m x 4 m) donnant sur l'extérieur, façade Govaplast (construction fin 2016) 1 box poulinière (3,5 m x 4,5 m) 1 douche extérieure / salle de pansage grande fenière avec accès pour round-baller 200 m² Bâtiment 3 : 10 boxes en L (3,5 m x 3 m) en Govaplast (construction fin 2018) 1 salle de pansage / sellerie / douche à l'angle du L * tous les boxes sont équipés d'abreuvoirs automatiques et de mangeoires Bâtiment 4 : Studio en pierres et masse, aménagé en 2020, chauffage poële à bois Godin 40 m2 Bâtiment 5 : Ancienne batisse en pierres et masse de 100 m² au sol, 2 niveaux, à restaurer Bâtiment 6 : Stockage à foin (L 15 m x l 5,5 m x H 4,50 m) construction 2017 Bâtiment 7 : Stockage à paille + abri machines avec établi Batiment 8 : Ancien four à pain (boulangerie) à restaurer * carrière 60 m x 35 m, arrosage automatique avec réserve d'eau de 5 000 litres, éclairage (construction 2016) * marcheur 6 places (construction fin 2016) * Rond d'Havrincourt 18 m x 36 m (construction fin 2016) * 3 abris de prairie avec libre-service à foin, dont 2 de 55 m² (construction 2018) sur aires stabilisées * Eau du puit pour toute l'exploitation avec pompes et surpresseur neufs (2016) * 16 hectares de prairies entretenues, d'un seul tenant, clôturées pour chevaux en prés et paddocks * chemins d'accès et cours entièrement stabilisés
895 000 € dont 5.29% TTC d'honoraires
QUERCY - Près de Lauzerte - Ravissante Chateau avec 5,85 hectares, piscine et dependants rénove
Ce magnifique château en pierre du XVIIIe siècle est perché au-dessus la jolie vallée de la Seoune et offre une vue imprenable 15mins de Lauzerte. Un goût de classe et de luxe, avec 5 chambres, 2 salles de réception et une cuisine entièrement équipée, ce château a tout pour plaire. En plus du château, la grande grange en pierre a été rénovée pour offrir une grande salle de réception parfait pour les mariages ou le studio de yoga, avec une terrasse couverte, un bar au niveau inférieur et un accès à la piscine. De l'autre côté de la cour, pavée de pierre du Quercy, se trouve une grande grange ouverte avec une cuisine d'été et un espace de vivre. Immaculée, la propriété a été rénovée il y a dix ans par des artisans français qui ont utilisé des matériaux de qualité, notamment des parquets en chêne, des fenêtres en double vitrage sur mesure en chêne et une double isolation du toit. Une nouvelle installation électrique, un chauffage central au fuel, un système d'alarme et de sécurité CCTV, des portes d'entrée automatisées. Il y a 5,85 hectares de jardins et de bois, y compris un verger et une source d'eau en cascade. Château (530m2) Quelques marches en pierre jusqu'à la terrasse d'entrée (15m2) avec une vue fabuleuse sur la vallée ainsi que sur la cour et la grange Rez-de-chaussée Couloir d'entrée (47,20m2), parquet en chêne Salon (24,25m2) avec poêle à bois à cylindre, vue sur la vallée Chambre principale (19,26m2) avec salle de bain attenante (7,78m2) avec baignoire, WC et lavabo WC séparé avec lavabo (2m2) Cuisine entièrement équipée (27,86m2) avec cuisinière Falcon, placards sur mesure, plans de travail en granit et évier en pierre. Porte latérale donnant sur un parking couvert Salle à manger avec salle de séjour (42,80m2) L'étage. Plafonds avec double isolation Couloir (17,01m2) avec poutres apparentes Salle de bain familiale (7,24m2) avec baignoire, lavabo et WC Chambre 2 (38,74m2) avec dressing sous la tour Chambre 3 (38,31m2) Chambre 4 (38,87m2) avec dressing sous la tour et salle d?eau (5,42m2) avec douche, WC et lavabo Chambre 5 (38,62m2) avec salle d'eau attenante (5,71m2) avec douche, lavabo et WC Sous-sol 2 caves à vin Couloir (14,55m2) avec accès au jardin Salle de Billard (51,45m2) 2ème cuisine (25,13m2 avec four à pain traditionnel (en état de marche) Bureau ou 6ème chambre (18,74m2) Buanderie (13,70m2) et WC Chaufferie (10,23m3) Grange (246m2) Rez-de-jardin : salle de réception de 167,27m2, idéale pour les mariages, les réceptions ou même comme studio de yoga. Chauffage au sol alimenté par un pompe à chaleur. Accès à la piscine. Plafond pleine hauteur avec poutres apparentes. Accès à la terrasse couverte de 80m2 exposée au sud, offrant une vue panoramique. En bas, au niveau inférieur, un bar de 58 m2 avec salon Salle d'eau et wc accès à la piscine Technique de la piscine et chaufferie pour la grange Hangar ouvert 60m2 Une cuisine d'été avec un barbecue et un espace bar, carrelé travertin Sièges et tables, orientation sud-est A l'extérieur 10 x 5 piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, couverture de sécurité automatique Cour et parking du pavés en pierres des Quercy Abri voiture à côté de la porte de la cuisine 5,85 hectares de jardins et bois, un verger. Champs convient au pâturage des animaux, bien que probablement trop escarpées pour des chevaux. Source d'eau en cascade, relayée dans toute la terre pour aider à l'arrosage. Une propriété vraiment splendide sans aucun travail à faire. Excellent potentiel de location pour un mariage ou une autre fonction ou pour une location de vacances de luxe. Système de sécurité comprenant des portails d'entrée, un vidéophone et CCTV Taxe foncière 4110 euros par an Internet à haut débit disponible (22 mgbs) Nouvelle fosse septique Visite vidéo disponible sur demande 1 hr de Aéroport Toulouse 1hr20 de Aéroport Bergerac, 40 min Agen (TGV) 15 min pour tous commerce, 5 min pour petits commerce boulangerie, café, banque, épicerie
1 040 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Dordogne. Thiviers. Magnifique château du 18ème siècle avec conversion adjacente grange et grande piscine chauffée. 67 495 m2 de terre, y compris les pâturages.
Situé magnifiquement dans un emplacement de campagne est ce magnifique château du 18ème siècle avec 5 chambres avec possibilité pour plus. Adjacent au château est une conversion grange en pierre avec 4 chambres, gymnase, ateliers et 3 garage de voiture. Situé dans les terrains de 67 495 m2, vous trouverez un pigeonnier, une grande piscine chauffée, superbe maison de piscine, de belles salles à manger en plein air, pavillon de jeux, d?autres dépendances en pierre et beaucoup de belles terres, y compris des pâturages avec source d'eau. En approchant de la propriété le long d?une jolie ruelle privée bordée d?arbres, vous êtes immédiatement pris par le bel extérieur, jardins bien entretenus et le positionnement magnifique de la propriété. En approchant de la propriété, vous vous sentez la beauté de l?endroit et vous vous rendez immédiatement compte que la propriété est méticuleusement soignée. En entrant dans le château, vous arrivez dans un hall d?entrée très accueillant (11,7 m2) d?où un escalier très attrayant vous emmène au premier étage. A gauche du hall d?entrée, vous trouverez une belle grande chambre (22m2) avec une salle de bains privative de 13,7 m2. De merveilleuses portes français s?ouvrent sur les jardins du parc depuis cette chambre. À droite du hall d?entrée se trouve une grande buanderie (22,4 m2) et à l?arrière une pièce où la chaudière centrale est entretenue ainsi que la mécanique de la piscine. Une toilette séparée complète cet étage. Le bel escalier vous emmène au premier étage qui offre un grand salon mesurant 59,7 m2 avec la cheminée en pierre la plus magnifique avec vue à l?avant et à l?arrière. Il y a une super salle à manger avec cheminée (37,6 m2) qui mène à une cuisine ouverte de 18,1 m2. Cette chambre s?ouvre sur une immense terrasse couverte donnant sur la piscine avec espace barbecue pour les repas en plein air. Des portes français double polies mènent de la salle à manger à 3 autres chambres (20,6, 18,8 avec 15,4 m2 mezzanine et 10 m2) plus une salle de bains, douche, bassins et toilettes mesurant 11,2 m2. Deux de ces chambres ont une vue sur la piscine, tout simplement charmant ! En continuant au deuxième étage, vous trouverez un couloir de 14,8 m2 qui sur la gauche vous emmène dans une merveilleuse chambre principale mesurant 36,9 m2 avec de beaux bois de toit exposés et une salle de bains privative de 9,2 m2. De l?autre côté de la salle, les doubles portes s?ouvrent sur un superbe vestiaire double (11,4). Au bout du vestiaire il ya une porte qui s?ouvre sur une chambre avec la même empreinte et le charme que la chambre principale, qui se prête à un autre 2 chambres si désiré. Adjacente au château et séparée par une belle cour intérieure parsemée de roses se trouve une grange en pierre du 18ème siècle convertie en une maison de 4 chambres. En entrant dans cette résidence, vous arrivez dans une salle de séjour et salle à manger à aire ouverte légère et spacieuse avec cuisine moderne (57,1 m2). Une salle centrale vous mène à 3 belles chambres (9,9, 9,2 et 16,3 m2), chacune avec salle de douche privative et une 4ème chambre (11,2 m2) plus un deuxième salon/espace de lecture mesurant 14,7 m2. Sous le salon d?un étage de cette grange reconvertie, vous trouverez un gymnase, un grand atelier et un garage de 3 voitures. Le château et la grange convertie ont tous deux des systèmes de chauffage central alimentés au mazout séparés. Le drainage se fait par fosse septique. Dans les superbes jardins se trouve une grande piscine chauffée à l?eau douce (environ 14 m x 5 m) avec un système de filtration moderne. Une belle et spacieuse piscine en pierre-maison avec toit carrelé pour correspondre à la piscine surplombe la piscine et dispose d?eau courante chaude et froide et des installations pour ajouter une douche si nécessaire. La piscine est entourée d?une terrasse ensoleillée pavée et séparée du château par une large zone gazonnée. Une couverture de piscine entièrement mécanisée assure la sécurité requise pendant que la piscine n?est pas utilisée. Un pavillon de jeux séparé est situé près de la conversion de grange fournissant des installations récréatives par temps humide ou des soirées plus fraîches. Ce bâtiment dispose de portes doubles s?ouvrant sur une terrasse et un terrain de badminton. Ce bâtiment dispose d?un rez-de-chaussée et du premier étage et est chauffé par des appareils de chauffage électriques. Les terrains du domaine mesurent 67 495 m2 et se composent de zones plantées d?arbres spécimens, de beaux jardins et de pâturages. Vous trouverez un petit pont sur un ruisseau naturel qui s?étend à un plus grand ruisseau à l?entrée du domaine. Il y a une belle hutte de berger en pierre dans une partie de la terre de pâturage. Les vastes motifs fournissent une intimité totale abordée par l?intermédiaire de portes en fers forgés menant à partir d?une route de campagne. Une allée de gravier sinueuse mène à la propriété et offre un grand parking pour plusieurs
840 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Village de CORREZE. Magnifique manoir situé surélevé au-dessus du village avec une vue magnifique.
Placé magnifiquement élevé au-dessus du charmant village médiéval de Corrèze est cette magnifique pierre construite manoir de 7 chambres avec garage double et un bâtiment extérieur. Situé dans les terrains de 10 831 m2, vous trouverez de beaux jardins, des terres boisées, des caractéristiques uniques en pierre, de nombreuses terrasses et une belle pergola circulaire au toit de chaume. Les vues depuis cette propriété et ses jardins sont à couper le souffle. En approchant de la propriété par des portes électriques avec un vidéophone, vous prenez le lecteur de balayage illuminé jusqu'à la maison. En entrant dans la maison à l'arrière, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant (15,7m2) avec une porte vitrée à l'avant de la maison immédiatement en prenant votre oeil à l'extérieur à la vue imprenable. A gauche du hall d'entrée, vous arrivez dans le salon le plus merveilleux avec salle à manger (60m2) avec beaucoup de portes coulissantes vitrées sur 2 aspects vous menant à de grandes terrasses en pierre naturelle, un superbe espace de vie en plein air dans le calme et la beauté des jardins. En tête du salon est un petit couloir avec un espace garde-manger qui vous mène à la belle cuisine bien équipée (16,9m2) avec une vue sur les jardins arrière. A côté de la cuisine se trouve une buanderie (6,2 m2) et de l'autre côté de la cuisine une porte du couloir qui vous mène au hall d'entrée et abrite les escaliers jusqu'au premier étage. A droite du hall d'entrée, vous trouverez un super bureau (12,6m2) avec une salle de rangement utile. Cette chambre se prêterait également à une autre chambre, si désiré. La salle vous mène à une belle chambre (12,5 m2) avec garde-robe et salle de lavage équipées et une autre chambre spacieuse (15,4 m2) avec dressing et cheminée. Une belle salle de bains, une salle de douche supplémentaire et une toilette séparée complète cet étage. L'escalier vous mène au premier étage où vous trouverez 5 chambres magnifiquement spacieuses (14.3, 13.7, 19.9, 13.6 et 16.6m2) chacune avec des installations de salle de bains privative. Il y a une grande salle avec de superbes poutres apparentes de plafond et le plancher de mezzanine. Cette chambre ferait un super studio (22,1m2). Il ya aussi une spacieuse zone de détente / lecture hors du hall. Le deuxième étage se compose d'un grenier avec une chambre actuellement utilisée comme stockage et a apparemment été une fois utilisé par une «femme de chambre». Accessible depuis l'intérieur est un sous-sol très utile et spacieux sous la maison où le grand espace est excellent pour le stockage, en gardant le vin frais et place soigneusement la chaudière de chauffage. La maison est chauffée par le chauffage à fioul. Les fenêtres et les portes sont toutes à double vitrage, la propriété isolée et bénéficie du assainissement tout a l'egout. A l'arrière de la propriété, vous trouverez un joli garage double (36m2) et un spacieux bâtiment extérieur (18m2), super comme un atelier. Dans le jardin paysager bien conçu sont de nombreux arbustes assez toujours vert, de belles pelouses et des arbres bien établis dans un cadre de bois-terre. Une belle maison d'été ouverte au chaume en bois se trouve magnifiquement dans les jardins et il ya un réel sentiment de calme ici, bien que sur le bord du village avec toutes les commodités à proximité. Le Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, cascades, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air comme le vélo, la marche et le canotage. Dans le village il ya des magasins, supermarché, centre de santé, bureau de poste, centre de jardinage, banque, écoles, restaurants et bars. Les autres villages et villes populaires de la région comprennent Egletons, Tulle et Gimel-les-Cascades. Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers au départ du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles à très portée. Une superbe propriété située dans un emplacement très spécial!
625 000 €
ILLE ET VILLAINE. St. Méen Le Grand, joile demeure avec 4000m² en centre ville
Saint Méen Le Grand, 30 mns de Dinard, Dinan and Rennes, et à deux pas de centre-ville. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de la maison. Vous trouverez le cinéma et aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place de la Mairie anime le quartier le samedi matin. Ce joyau d?architecture du 19ème vous offre la possibilité d?une demeure familiale ou pourquoi pas une chambre d?hôte de standing, sise dans 4000m² de jardins clos de murs. Elle vous offre au Rez-de-Chaussée : une entrée traversante, salon avec cheminée, baie vitrée donnent sur le jardin et ante-chambre, puis une grande cuisine avec coin repas, un salon télévision avec boiserie d?origine, une arrière-cuisine, WC avec lave-main, et une pièce avec une entrée indépendant qui pourra faire une chambre, un bureau ou ce que vous voulez. D?ici montre un premier escalier dans le petit tour et qui donne sur deux pièces à développer. L?escalier principale donne sur le palier, quatre grandes chambres, un dressing et une salle de bains familiale. Au deuxième étage vous avez un deuxième palier mais cette fois avec un avec fenêtre en oeil de boeuf, puis deux grandes chambres au sud et deux chambres « normale » au nord, et une salle de bains. A l?extérieur vous avez l?ancien beurrerie en briques avec certains reliques industrielles toujours en place. Il y a également une petite maison à rénover côté rue, avec le garage attaché. Le jardin est clos de murs et très privé. Pour moi la seule chose qui manque est la piscine, mais ne vous inquiétez pas, le jardin est constructible et une coin s?y prête idéalement pour une jolie piscine. ***Possibilité d'acquerir avec 2000m² pour 100,000 ? en moins***
450 000 € dont 4.65% TTC d'honoraires
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