immobilier Prestige

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COTES D'ARMOR . Entre ST. BRIEUC et LOUDEAC. Demeure avec 4 gites et piscine
Situé dans un pittoresque hameau dans la campagne proche de l'Hermitage Lorge, se trouve cette demeure de temps moderne comprenant une belle maison principale de 420m² et trois gîtes, le tout construite sur 8850m² de parc avec piscine chauffée. La résidence principale était construite pendent plusieurs années autour de 1985 en combinant les techniques modernes avec des matériaux de récupération chiner dans les antiquaires partout en France. Elle vous offre au RdC une vaste salon ? salle à manger de 85 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine aménagée, entrée, et WC avec lave-main. A l'étage vous avez un grand couloir, Quatre belles chambres chacune avec sa salle de bain privative, un WC et une cinquième chambre avec mezzanine et une petite salle d'eau. Grand sous-sol. En prolongement et communicante avec celle-ci vous avez un deuxième logement avec salon, grand hall d'entrée, cuisine avec coin repas, buanderie, WC et petit bureau/véranda. A l'étage de cette partie vous avez une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, petit grenier et une autre chambre mansardée. De l'autre côté de la cour bitumé vous avez une longère devisée en trois parties. La première gite vous offre au RdC : Entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée avec arrière cuisine, puis à l'étage vous avez un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC. La deuxième gîte vous offre au RdC : Salon ? salle à manger, petit cuisine aménagée, dégagement, salle de bains avec WC, buanderie. A l'étage vous avez un lit en mezzanine, deux autres chambres et un WC. La troisième partie comprendre un grand garage / atelier avec double portes au RdC. Puis à l'étage un appartement comprenant entrée, cuisine aménagée avec coin salon, trois chambres, salle de bains et WC. Le tout sis sur un parc clos et planté de 8850m² avec double portails, allées bitumés, piscine chauffée, aire de jeux et un petit hangar/atelier.
628 000 € dont 4.67% TTC d'honoraires
MANCHE Demeure de prestige F13 en vente à proche ST LO
DEMEURE DE PRESTIGE - AU CALME À vendre : MANCHE découvrez cette demeure de prestige T13 au calme de 450 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau, d'une cuisine aménagée dont une aménagée, d'une arrière cuisine, d'un hall, d'une véranda et d'une dépendance. On trouve au premier étage trois chambres (entre 22 et 36 m²), une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un couloir. Au deuxième étage il y a trois chambres (une de 20 m² et une de 18 m²), une salle d'eau avec wc et un couloir. Au troisième étage, on trouve une chambre. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Le terrain de la propriété s'étend sur 110 000 m². C'est une maison de 3 étages datant de 1437. Elle est en très bon état général. Le bien se situe dans la commune de ST LO. On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes de la maison. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinémoviking de même qu'un conservatoire et un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve également deux instituts universitaires, un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place De Gaulle anime le quartier toutes les semaines. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (153 kWh/m² annuels) et de catégorie E (de l'ordre de 46 Kg CO?/m²/an). Cette demeure de prestige T13 est à vendre pour la somme de 749 000 € (honoraires inclus de 4,03 % à la charge de l'acquéreur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence AGENCE NEWTON.
749 000 € dont 4.03% TTC d'honoraires
Lot - Sud De Cahors - Grande Propriété Quercynoise Restaurée + 2 Gîtes Et Piscine. Réf.: Sr-8156
Située dans la magnifique campagne du causse du Quercy, au sud de Cahors, se trouve cette propriété authentique du Quercy. Magnifiquement restaurée par les propriétaires actuels, la grande propriété se compose de la maison principale, de 2 gîtes, d'une magnifique grange, transformée en la plus belle salle de réception dotée d'équipements complets pour les réceptions, d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'un terrain de pétanque entouré par son parc de 3,5 hectares et ses jardins. Maison principale -135m2. Rez-de-chaussée. De la terrasse ensoleillée et privée se trouve l?entrée de la cuisine entièrement aménagée et équipée (12m2) qui mène à un salon / salle à manger familial (39m2) avec le caractère conservé dans la grande cheminée en pierre et poutres apparentes ainsi que des portes-fenêtres le jardin. Il y a aussi une buanderie et WC à ce niveau. Un escalier en bois dans le salon mène à la  1er étage. A ce niveau, il y a trois chambres, une chambre 1 (18m2) avec dressing, une chambre 2 (21m2) avec placards et un évier en pierre et une chambre 3 (16m2) avec placards. Une salle de bains familiale avec baignoire, douche de tête et lavabo, et WC séparés et une salle d'eau avec douche italienne et lavabo. Le couloir à cet étage comporte également un deuxième escalier en pierre qui mène à la cour extérieure. Gîte 1 - 141.5m2 L'escalier d'origine en pierre fermé menant à la terrasse couverte, "Bolet", est un endroit magnifique pour admirer le jardin et profiter de la vue sur la campagne environnante.  De la terrasse, vous entrez dans la salle à manger spacieuse (20m2) avec sa cuisine équipée attenante (10,5m2) et dans le salon spacieux (32m2) avec parquet d'origine et grande cheminée. Une salle de bain (6m2) avec WC séparés et une salle de douche (5m2). Les trois chambres se trouvent au niveau suivant, le grenier aménagé - la chambre 1 (32 m2) avec armoires encastrées, les chambres 2 et 3 (9,6 m2) se situant dans les deux niveaux de la tour, le pigeonnier. Gîte 2 - 50m2 Situé en face de la cour dans un bâtiment séparé en pierre avec pigeonnier attenant. Une terrasse privée à l'avant donnant sur un petit hall d'entrée et la cuisine équipée (10m2), une salle de douche (4.9m2), WC séparé et jusqu'au rez-de-chaussée du pigeonnier pour le salon (10.6m2) et aux 1er et 2ème niveaux accessibles par des marches d'échelle se trouvent les 2 chambres à coucher (10.6m2). Salle de réception Cette très impressionnante grange aménagée avec ses murs en pierres apparentes et son plafond à poutres apparentes, son rez-de-chaussée (140 m2) et sa mezzanine (70 m2) offre le plus bel espace pour accueillir des réunions de famille, des événements, des expositions, etc. les gens à manger avec sa cheminée intégrée, son bar, son système de musique surround et l?éclairage d?une salle de fête fantastique! Au-dessous de la mezzanine se trouvent un salon séparé, un bureau privé, un espace séparé avec 2 WC avec lavabos et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès indépendant. Un escalier mène au niveau de la mezzanine, actuellement aménagé en salle de sport et avec un espace de détente privé pour les massages, la lecture, etc. La grange pourrait facilement être convertie en un autre logement spacieux avec la cuisine, les toilettes, le chauffage, etc. déjà en place. Espace détente couvert Le gîte 2 attenant est un autre domaine dans lequel vous pourrez vous détendre converti dans une grange à côtés ouverts et qui offre maintenant un espace pour manger et cuisiner dans la cuisine d'été et pour vous détendre loin de la chaleur du soleil en été. Le jardin Les grands jardins entourent la propriété et offrent un espace pour se détendre et profiter de la vue dégagée sur la magnifique campagne. Une piscine entièrement sécurisée et chauffée avec des terrasses bien exposées, un sauna avec système de musique, un terrain de pétanque éclairé et un double barbecue offrent tout ce dont vous avez besoin pour un lieu de vacances idéal pour la famille ou les invités. Dans l'enceinte se trouvent un atelier, 2 puits et un four à pain traditionnel. La maison principale dispose de ses propres compteurs d'électricité et d'eau, d'une fosse septique et d'un système de chauffage séparé des 2 gîtes. Double vitrage partout. La propriété est vendue avec le mobilier des 2 gîtes et la salle de réception. Une magnifique propriété très bien située, avec un accès facile à l?autoroute A20 en moins de 20 minutes et à une heure au sud de l?aéroport international de Toulouse. Au nord se trouve la ville historique de Cahors, la principale ville du Lot, des installations commerciales complètes, une gare, un hôpital et le magnifique marché hebdomadaire et une sélection de restaurants. On trouve des installations au jour le jour à Lalbenque, un village réputé pour son marché aux truffes annuel tenu de décembre à mars, ainsi que pour les petits villages environnants et à 20 minutes de route de la ville de Caussade.
556 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Haute Vienne. Compreignac. Magnifique Château Datant De 1534, Avec Plus De 8 Hectares De Terrain.
Situé magnifiquement dans emplacement de campagne est ce magnifique château datant de 1534. Situé dans un parc de 80, 946m2, vous trouverez un court de tennis, un beau jardin clos, un lac sec de 1,5 hectares pour être rétabli (si désiré) et des pâturages. En approchant de la propriété le long d'une jolie ruelle tranquille, vous êtes immédiatement pris par les beaux jardins extérieurs, bien entretenus et le positionnement étonnant de la propriété. En entrant dans le château, vous arrivez dans un hall d'entrée avant très accueillant de 12,3 m2 avec un bel escalier qui prend votre oeil pendant que vous entrez dans la propriété. Les jolies portes en bois sculptées par les escaliers mènent aux 2 caves. À droite du hall d'entrée se trouve une cuisine de style champêtre entièrement équipée (26,1 m2 avec coin repas. Menant de la cuisine est une salle de lavage Super mesurant 10,2 m2, essentiel pour une propriété de cette taille. À gauche du hall d'entrée se trouve une superbe salle à manger avec un poêle à bois confortable mesurant 28,9 m2 bénéficiant d'une cuisine de petit-déjeuner à l'arrière de la chambre (5,6 m2). Menant à travers un hall d'entrée arrière de 12,3 m2 (avec zone de toilette par la porte arrière), vous arrivez dans le magnifique grand salon (66, m2) avec le plus beau plancher d'ébène et d'érable et une cheminée confortable prenant le point focal central. Cette chambre dispose de nombreuses baies vitrées rendant cette chambre très légère et aérée et offrant une vue magnifique sur la campagne ouverte Une porte dans le coin de la salle à manger vous conduit à une entrée avec des marches jusqu'au grand garage à la fin de la propriété et des escaliers qui mènent aux quartiers vieux serviteurs. Ces chambres sont maintenant utilisées par les propriétaires actuels comme leurs propres dortoirs privés. Vous y trouverez une chambre avec salle de bains privative mesurant 17,8 m2, une autre chambre de 31,6 m2 et une nouvelle salle de bain (12,3 m2). L'escalier magnifique dans le hall d'entrée avant vous mène au premier étage. Ici, vous trouverez une charmante chambre (19,3 m2) avec salon séparé/salle de lecture (7.9 m2), plus salle de douche (4.3 m2) situé à mi-chemin jusqu'à l'escalier à l'arrière du château. En continuant jusqu'au premier étage et en arrivant sur le couloir spacieux du premier étage (15,9 m2), à votre gauche, vous ouvrez une porte à une autre grande et magnifique chambre (22,5 m2) avec dressing et sa propre grande salle de douche moderne (7.9 m2). De l'autre côté du couloir, vous trouverez la prochaine grande chambre exquise (21,8 m2) avec salon/salle de lecture séparé (14,3 m2) et salle de douche moderne (3,2 m2) L'ensemble du premier étage a de beaux planchers en bois de chêne, tout simplement charmant! Toutes les chambres donnant sur l'avant ont une vue magnifique sur les jardins fabuleux et la campagne jusqu'au lac. De l'atterrissage au premier étage de l'escalier continue à une double porte qui s'ouvre sur un superbe grenier sont qui s'étend sur toute la longueur du château et pourrait créer un supplément de 10 chambres, si désiré. L'aile est du château abrite un bel appartement séparé qui se compose d'un salon/salle à manger et cuisine décloisonnée, 2 chambres et une salle de bains moderne. L'appartement dispose également de sa propre allée privée et d'un parking. L'appartement est également chauffé individuellement avec une chaudière nouvellement installée. Le château a un choix de chauffage car il est mis en place à double carburant, par une chaudière à bois et une chaudière à mazout à la fois connecté séparément, vous donnant un choix de types de chauffage. Le drainage se fait par une fosse septique, qui est nouvellement installée (2018) et est donc conforme aux normes en vigueur. Dans le jardin paysager bien conçu et le grand jardin clos il y a beaucoup d'arbustes assez toujours-verts, un éventail de fleurs, trois lits de légumes/fleurs élevés, divers ressorts et une fontaine de Pierre étonnante. À côté du jardin clos est un court de tennis, entièrement clôturé. En face du château est une grande partie de la terre avec un lac drainé d'environ 1,5 hectares, le lac pourrait facilement être rétabli. Sur le domaine de 8 hectares, il y a des pâturages d'environ 5 hectares. La Haute Vienne abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. L'établissement se trouve à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges sur la RN et du L'autoroute A20 est accessible facilement. Un charmant château historique et gérable avec de belles vues!
699 000 € dont 4.95% TTC d'honoraires
Correze. St Clément. Magnifique Manoir Avec 6 Chambres, Un Gîte Avec 1 Chambre, Des Ateliers, Un Garage, Un Pigeonnier, Une Piscine Et 30,940m2 De Beau Terrain.
Située à la campagne, cette belle maison de maître avec 6 chambres et son gîte 1 chambre sont mitoyens. Sur un terrain de 30 940 m2, vous trouverez des jardins exquis, des pâturages, un magnifique pigeonnier, un étang à poissons tranquille et une belle piscine. En approchant de la propriété par une jolie ruelle, vous serez immédiatement pris par les grandes portes d?entrée, le bel extérieur, les jardins bien entretenus et le magnifique emplacement de la propriété. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une cuisine très spacieuse et accueillante (42,5 m²) avec la plus belle cheminée de style cantou originale abritant un grand poêle à bois, de la place pour une immense table à manger de style ferme et un grand espace pour les réceptions et la préparation des repas. espace. La cuisine est bien équipée et dispose d'une buanderie très utile nichée dans un coin. Depuis la cuisine, une belle salle mène de l?arrière de la maison. Passant le bel escalier, la pièce suivante est une superbe salle à manger (24,5 m2) avec des portes donnant sur la terrasse et les jardins. Une porte de cette pièce mène à la cuisine en passant par la buanderie. Idéal pour les dîners formels et un accès facile à la salle à manger. La pièce suivante est une chambre au rez-de-chaussée qui fait actuellement office de bureau (13,6 m2). Le lavabo est toujours en place dans cette pièce donc la fonction de cette pièce peut facilement être redevenue une chambre à coucher. Il y a des toilettes à côté de cette pièce. À la fin de cet étage se trouve un grand salon de 35,5 m² avec un sol en pierre et en carrelage au sol, une grande cheminée en pierre avec poêle à bois et des portes menant aux jardins. Le large et charmant escalier de style château vous mène au premier étage où vous trouverez une superbe chambre de 24,4m2 à côté d'une magnifique salle de bain avec baignoire d'angle, douche, lavabo et toilettes et beaucoup d'espace (9,4m2). Cet étage dispose de 3 autres chambres (24.7, 12.4 et 27.2m2) chacune avec salle de douche attenante. Chaque chambre a une vue fantastique sur les jardins et le pigeonnier occupe une place de choix face à la maison. L'escalier continue vers un deuxième étage où vous trouverez une chambre (13.6m2) avec salle de douche attenante, une lingerie / dressing et une porte menant à un grenier parfait pour une conversion supplémentaire. Cette propriété a de beaux planchers de chêne d'origine, des poutres apparentes et une sensation très semblable à un château. Un espace de rangement très utile sous la maison est accessible depuis l?intérieur et l?extérieur. Le sous-sol de la propriété dispose d'un grand garage, atelier et cave. Un super espace attenant à une extrémité de la propriété est actuellement utilisé comme atelier de travail du bois, mais pourrait être converti en un autre gîte, si vous le souhaitez. À l'extrémité opposée de la maison principale se trouve un gîte indépendant avec une chambre, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon au rez-de-chaussée et une chambre et une salle de douche à l'étage. La maison est chauffée par chauffage central au fuel, parfaite pour les mois d?hiver. Il y a aussi 2 grands poêles à bois dans le salon et la cuisine. La propriété bénéficie du tout à l'égout. Dans le jardin paysager bien conçu se trouvent de nombreux jolis arbustes toujours verts, de belles pelouses, de magnifiques arbres et de nombreuses fleurs. 22 064 m2 de terrain sont des pâturages et conviennent aux animaux. Garder des animaux ou des chevaux utiliserait la terre ou vous pourriez simplement vous asseoir et profiter du calme et de la tranquillité parmi votre propre terre, en protégeant votre vie privée. Une superbe piscine et une terrasse de détente sont situées dans un emplacement privilégié dans les jardins. À l'arrière de la maison, près des portes d'entrée, se trouve un charmant étang à poissons tranquille. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. La ville la plus proche avec des commodités au jour le jour est Seilhac (4 km), les grandes villes de Tulle (17 km) et Brive-la Gaillarde (27 km). Seilhac abrite des magasins, des supermarchés, des vétérinaires, des médecins, des bureaux de poste, des banques, des écoles, des restaurants et des bars. Il y a des marchés hebdomadaires tenus ici aussi. Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles. Une propriété vraiment magnifique dans un endroit tranquille et paisible!
498 000 € dont 5.96% TTC d'honoraires
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