immobilier Avec Piscine

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TARN ET GARONNE. LAUZERTE. Maison en pierre avec 5 chambres, piscine à débordement, belle vues
COMPROMIS DE VENTE SIGNE Une belle maison en pierre avec 5 chambres, 3 salles de bains, magnifiquement placée sur une position élevée offrant une vue imprenable sur la vallée de la Seoune près de Lauzerte. Une maison a typique de l'extérieur, mais à l'intérieur, un véritable bijou avec de nombreux éléments originaux, murs en pierre apparente, une terrasse couverte, nombreuses fenêtres offrant beaucoup de lumière et vues sur les jardins et la vallée. Une piscine à débordement avec terrasse couverte, située à l'intérieur de l'ancienne grange. Le terrain de 2.2 hectares comprend des prairies et des bois. La maison bénéficie de fenêtres et portes en double vitrage, bien isolées. Le système de chauffage central est alimenté par un poêle à bois et deux pompe à chaleur avec des radiateurs partout, des panneaux solaires et le pompe chaleur chauffent également l'eau chaude ainsi que la piscine. Entrée par la terrasse couverte (21,30m2), un côté vitré Hall d'entrée (5,07m2) Salon (30,87m2) avec cheminée et poêle à bois Chambre 5 (16,92m2) est actuellement utilisée comme bureau Palier (8,18m2) avec escalier menant au premier étage Salle d'eau (3,62m2) avec WC et lavabo Cuisine entièrement équipée (17,32m2) avec hauts plafonds menant à une grande salle à manger (28,75m2) ou 2eme salon avec portes fenêtres qui donnant sur une petite terrasse et jardins 1er étage Chambre 1 (11,43) avec fenêtre velux Salle de bain familiale (8,08m2) avec baignoire, lavabo et WC Chambre 2 (10,07m2) avec fenêtre velux Chambre 3 (16,26m2) Grand palier (12,14m2) et escalier menant au 2eme étage 2eme étage Chambre principale (21,48m2) avec plafond pleine hauteur, portes fenêtres qui donnant sur le jardin avec une petite terrasse. Dressing (6,86m2). Salle de bain (8,06m2) avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et WC Cave (42,12m2) Chaufferie et l'atelier avec une fenêtre. Buanderie (10,42m2) A l'extérieur Piscine à débordement (au sel) 10 x 5. Petite terrasse d'été, entouré d'un patio en travertin, belle vue 25595m2 de terrain comprenant deux grands champs devant la propriété, un parking et jardins avec chemins privées dans les bois derrière Source pouvant être utilisée pour l'arrosage vues absolument magnifique sur la vallée de la Seoune Taxe Foncière 1000 euros Fosse septique ADSL disponible 5,1 mgbs par orange ou satelite 20mbs 5 minutes du village de Lauzerte pour tous les commerces. 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes d'Agen (TGV)
NC
LOT. MONTCUQ. Maison plan pied avec 2 chambres, atelier, piscine, vue panoramique
SOUS OFFRE EXCLUSIF 4.5% Frais d'agence inclus Video Virtuelle disponible Un super emplacement pour cette maison en pierre (en crépis) et une petite grange en pierre, située sur une position élevée dans un petit hameau offrant des vues magnifique sur la campagne du Quercy. Une maison facile à vivre, plain-pied, bénéficiant d'un système de chauffage central au gaz, fenêtres et portes en double vitrage upvc, volets roulants, des vues vers chaque fenêtre. Le piscine chauffée (au sel) et une grande terrasse hangar d'été avec électricité et éclairage. 3000m2 de terrain, y compris des bois. La grange en pierre a 2 niveaux parfait pour un atelier ou un studio d'art Hall d'entrée (6,25m2) Chambre 1 (23,69m2) Salle de bains avec espace buanderie (10,47m2) Cuisine (15,52m2) Chambre 2 (15,82 m2) avec vue sur la piscine Salle de séjour avec cheminée (29,42m2) avec deux portes fenêtres menant au balcon Cave (30,18m2) Petite cave pour stockage, isolée Hangar Terrasse Un fabuleux hangar près de la piscine qui offre un ombrage, un éclairage et prises de courant installées pour faire cuisine d'été aussi. Des vues incroyables sur la vallée Grange en pierre Grange ou atelier en pierre, toit récent, électricité et éclairage sur place 22,8m2 au rez-de-chaussée et 21,66m2 au premier étage avec une bonne hauteur A l'extérieur 3000m2 de jardins et bois Piscine 10 x5 sel avec pompe à chaleur Nouvelle fosse septique ADSL disponible jusqu'à 12 mgbs Taxe foncière 498 euros A seulement 5 minutes en voiture de Montcuq pour tous les commerces, 1h10 de l'aéroport de Toulouse. Une très belle propriété sans travaux à faire. Vendue meublée
209 000 € dont 4.5% TTC d'honoraires
LOT, Le Vigan . Maison en pierre 9 pièce(s) 175 m2 avec piscine, jardin , gîte et terrain attenant de2,900m2(environ)
Exclusivité
LOT, Le Vigan . Maison en pierre 9 pièce(s) 175 m2 avec piscine, jardin , gîte et terrain attenant de2,900m2(environ)
Située en bordure d'un petit village se trouve cette jolie maison en pierre de 4 chambres mitoyenne à un gîte de 1 chambre, piscine et terrain attenant avec verger. En entrant dans la maison, vous arrivez dans la cuisine accueillante avec sa grande cheminée d'origine, ses placards à droite et la vaisselle et la cuisine à gauche et un espace pour une table à manger et des chaises. (17,2 m2). À droite de la cuisine, un salon confortable avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin. Il y a la possibilité de joindre ces 2 chambres dans une spacieuse cuisine / salle à manger / Le long du couloir une pièce qui pourrait être une chambre au rez-de-chaussée (17,4 m2), un bureau (10,6 m2) et une jolie pièce au fond actuellement la salle à manger (21,3 m2) Une pièce lumineuse avec portes-fenêtres et fenêtre, intégrée des bibliothèques et des armoires et une cheminée avec espace de rangement pour les bûches, possibilité d'utiliser cette pièce comme salon, Au bout du couloir se trouve une salle d'eau / buanderie avec WC et une pièce séparée avec la chaudière. L'escalier en bois fermé traditionnel mène de la cuisine au premier étage où vous trouverez 2 chambres (12,2 m et 11,2 m2), toutes deux avec lucarnes donnant sur le jardin et une avec lavabo. Au fond du premier étage se trouve une Chambre (17m2) et jusqu'à la salle de douche attenante (12,6m2) avec deux lavabos, cabine de douche et WC. Quelques travaux pour terminer les rénovations et la décoration nécessaires dans toute la propriété. La maison est chauffée centralement par une chaudière moderne installée en 2017 avec des radiateurs partout et des cheminées à foyer ouvert dans 3 des pièces du rez-de-chaussée ainsi que la cheminée dans la cuisine (actuellement inutilisée). Privé placé à côté de la maison est le nouveau gîte (25m2), 1 chambre, rénové de l'ancienne grange et conservant le caractère avec mur en pierres apparentes et plafond pleine hauteur avec poutres apparentes dans la chambre. Sur 2 étages avec coin salon / cuisine au rez-de-chaussée, nouvel escalier en bois jusqu'à la chambre et la salle de douche, tous les nouveaux planchers, électricité et plomberie et prêt pour votre choix de cuisine. Toutes les chambres sont orientées au sud et offrent une vue sur le joli jardin avec un arbre mature qui donne à l'ombre de la chaleur du soleil d'été et de la couleur des nombreuses plantes en pot un endroit relaxant pour dîner «al fresco». Allée privée et parking hors route. Une dépendance utile à l'autre bout du gîte pour le rangement du bois / vélo. Dans la partie supérieure du jardin se trouve la grande piscine (10m x 5m) avec escalier romain et éclairée pour la baignade en soirée. Entouré de plantation assurant l'intimité. Un tuyau d'eau est en place prêt pour l'installation d'une douche extérieure. Au-delà de la piscine se trouve un grand terrain avec plusieurs variétés d'arbres fruitiers, idéal pour un poney (nécessiterait une clôture supplémentaire). La propriété est tout à l'égout. Terrain: 4,753m2 Foncière - 1273 Euros Toutes les commodités quotidiennes sont disponibles dans le village voisin (4 km) et le grand supermarché, les magasins de bricolage et la gare de la ville de Gourdon à 10 minutes en voiture. La propriété est bien placée pour visiter les sites populaires de Rocamadour (20 km) et Padirac (40 km). À proximité de la frontière avec la Dordogne, la ville médiévale populaire de Sarlat-la-Canéda (34 km) et le village riverain de La Roque-Gageac (33 km) sont à proximité pour les visites L'aéroport de Brive (43 km) avec des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe. L'accès à l'autoroute A20 (26 km) est facilement accessible. Une jolie propriété de caractère, dans un cadre paisible en attente de ses nouveaux propriétaires pour terminer la restauration
241 500 € dont 5% TTC d'honoraires
LOT ET GARONNE.  PRES BEAUVILLE  Ravissante ensemble  Grange et  petite maison en pierre, belle vues sans voisinage
Exclusivité
LOT ET GARONNE. PRES BEAUVILLE Ravissante ensemble Grange et petite maison en pierre, belle vues sans voisinage
COMPROMIS DE VENTE SIGNE EXCLUSIF 360 visite virtuelle disponible Une ravissante grange et petite maison en pierre situé à 5 minutes de Beauville Située au bout d'une longue chemin, sans voisins proches, la vue sur la campagne exposée au sud . La grange comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine entièrement équipée sur mesure, un chauffage central au fuel avec des radiateurs partout. Il y a une magnifique piscine au sel 12x6, avec pompe à chaleur, entièrement carrelée et une douche solaire. La petite maison en pierre a 2 chambres, 2 salles d'eaux, une cuisine et un salon avec porte-fenêtre donnant sur la piscine, chauffage électrique. Les jardins sont faciles à entretenir avec des arbustes à fleurs et un peu de gazon, la majeure partie du terrain étant située derrière la propriété sur une pente. La Petite Maison Rez-de-chaussée Salle de séjour (14,22m2) avec poêle à bois, porte-fenêtre donnant sur la terrasse de la piscine Cuisine équipée (6,41m2) Salle d'eau avec WC (4,08m2) 1er étage Chambre 1 (10,95m2) avec balcon orienté à l'est Chambre 2 (11,41m2) Salle d'eau lumineuse (3,62m2) avec lavabo et wc Garage attenant (20,13m2) avec porte basculante La Grange Une fabuleuse terrasse couverte (37,93m2) à l'entrée de la grange avec un coin cuisine d'été, bbq, le tout entièrement carrelé y compris le drainage (travertin) Rez-de-chaussée Entrée dans la nouvelle cuisine équipée (16,02m2), avec four piano, plans de travail en granit Cellier (2,37m2) Chaufferie (2,68m2) abritant la chaudière Salle d'eau (10m2) avec WC et lavabo Quelques marches plus bas mènent à la salle à manger et le grand salon (39,14m2) avec poêle à bois et cheminée L'escalier en colimaçon en fer blanc mène à 1er étage palier (2,37m2) Chambre 1 (18,41m2) avec placards, velux et climatisation réversible Chambre 2 (13,41m2) avec fenêtre velux et unité de climatisation Salle d'eau (4,76m2) avec lavabo et WC Chambre 3 (10,96m2) fenêtre velux avec WC et lavabo attenante (1,49m2) Un véritable bijou avec un bon potentiel de location A l'extérieur 8983m2 de terrain dont environ 1000m2 de jardin et terrasses. Plus de terrain disponible 2 fosses septiques VDSL disponible Taxe foncière 1409 euros par an 20 minutes d'Agen pour tous les grands commerces et TGV, 10 minutes pour la boulangerie et le petit supermarché 70 min de l'aéroport de Bergerac, 1h25 de l'aéroport de Toulouse Endroit idyllique - à voir absolument
NC
CORREZE. Sarran. Exquise maison en pierre avec piscine chauffée. Jardins de parc de 5600m2.
Placée dans un endroit magnifique avec vue sur les collines des Monedieres, cette maison en pierre est vraiment exquise avec 5 chambres. Placée au centre de jardins de style parc avec 2 entrées, vous trouverez une superbe piscine chauffée. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux et accueillant (7,2m2). Sur la gauche, vous trouverez le plus beau salon (36,3m2) avec une cheminée de style cantou avec feu ouvert et deux portes qui s'ouvrent sur la terrasse où se trouve la piscine. Deux entrées ouvertes en pierre vous mènent à une magnifique salle à manger (33,3m2) avec une belle et grande fenêtre en arc. Ces deux pièces sont très lumineuses et vous donnent des vues sur l'arrière et l'avant des jardins. Un escalier au coin arrière gauche de cette pièce vous mène à une pièce/atelier de loisirs (ou une autre chambre si vous le souhaitez), d'une superficie de 30,2 m2. Une belle cuisine en chêne et marbre massif (12,1m2) se trouve parfaitement entre et à côté de ces pièces principales de la maison. À droite du hall d'entrée se trouve un élégant bureau de 12 m2 et l'entrée donne sur un couloir où se trouvent une chambre à coucher de 11,8 m2, une belle salle de douche (5,2 m2) et un wc séparée. À mi-chemin du bel escalier en bois, vous vous dirigez vers la plus belle chambre principale de 35,4 m2, très généreuse, avec sa propre salle de bains luxueuse, équipée d'une super baignoire jacuzzi, d'une grande douche, de lavabos et un wc. Continuant au premier étage, un hall spacieux mène à 3 chambres (dont une avec mezzanine) placées à l'avant de la maison (15,4, 16,2, 15,5m2), une salle de douche de 9,5m2 et un dressing au bout du hall de 4,5m2. Dans toute cette propriété, vous trouverez de la qualité, du style et de la fonctionnalité et certainement un sentiment de grandeur. Vous avez un accès intérieur et extérieur au sous-sol où vous trouverez 2 grandes pièces et un garage assez grand pour 2 véhicules. Au bout de la propriété et en annexe se trouve un spacieux abri de voiture en arche, construit en pierre, avec suffisamment de place pour plusieurs véhicules. La maison est chauffée par un système de chauffage central à pompe à chaleur efficace. La propriété est à double vitrage, bien isolée et bénéficie de tout a l'egout. La propriété se trouve dans un magnifique jardin de 5600m2, entièrement clôturé et clôturé par deux entrées avec des portails électriques. La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels intacts. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs de plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë. Sarran est un très joli village et est la maison natale du président Jqcques Chirac, où vous trouverez le super musée du président Chirac, qui vaut bien une visite. Sarran se trouve à 10 km seulement de la belle grande ville d'Egletons. L'autoroute A89 et l'A20 sont très faciles d'accès. Une merveilleuse propriété de style, de qualité et de beauté !
543 000 € dont 4.83% TTC d'honoraires
Lot et Garonne, Monflanquin 47150 Maison de Maître avec piscine et 3 Granges, potential gîte
Une charmante maison de maître avec piscine et 3 granges séparées. Cette rénovation extrêmement bien conçue offre une maison familiale spacieuse et lumineuse, avec un potentiel de création des gÎtes ou de rangement pour voitures classiques etc. Rez-de-chaussée En entrant dans la propriété par un grand escalier en pierre à l'avant, vous êtes accueilli par un impressionnant couloir double aspect de 32m2, donnant sur une terrasse en bois surélevée de 27m2 donnant sur un jardin bien établi à l'arrière de la propriété. Typique d'une maison de maître, toutes les pieces partent de ce grand couloir principal. A droite se trouve une grande cuisine aménagée sur mesure de 31m2 entièrement équipée avec plan de travail en granit, grande cheminée et poêle à bois. Une porte mène de la cuisine à la salle à manger adjacente de 24m2. A gauche, un salon lumineux double aspect de 30m2, avec cheminée et vue sur le jardin et la piscine. En continuant le long du couloir, à droite, la salle à manger et à gauche une chambre ou bureau de 14m2 et une salle de bain avec douche de 14m2. 1er étage Conçu par un architecte, le dernier étage de cette maison est impressionnant avec un grand escalier ouvert à double hauteur. Sur la gauche se trouvent deux grandes chambres de 18m2 chacune avec salle d'eau privative. A droite la chambre principale de 52m2 composée d'une chambre de 15,5 m2, 2 dressings et une grande salle de bain / douche de 21m2 Également à cet étage une buanderie séparée de 12m2. Sous la maison se trouve une grande cave avec tous les équipements techniques pour la piscine et le système de chauffage. Extérieur A l'entrée principale de la maison sur le côté gauche se trouve une grande grange bien entretenue de 176m2, avec des sols en béton et une mezzanine de 34m2 contenant 2 chambres. Cela pourrait très facilement être converti en deux ou trois gîtes. En passant devant la grange principale, à l'arrière, vous trouverez une grange ouverte avec un parking couvert pour deux voitures et une grange en pierre ouverte séparée de 60 m2. Un petit bâtiment à l'avant de la propriété, qui était autrefois la boutique du village offre le potentiel de créer un studio d'artistes ou même une petite maison pour les enfants qui donne sur le jardin à l'avant de la maison et de la piscine. Situé dans un petit hameau ancien à seulement 5 minutes en voiture de la belle bastide perchée de Monflanquin, (labellisée l'un des plus beaux villages de France) et à 15 minutes en voiture de la vieille bastide de Villeneuve sur Lot et des principaux commerces. Le grand jardin qui entoure la maison est bien aménagé avec des arbustes et des arbres et très bien entretenu. Tax Fonçière 1900 Aéroport de Bergerac à 45 minutes.
450 000 € dont 4.65% TTC d'honoraires
TARN ET GARONNE  LAUZERTE  Maison en pierre avec 3 chambres, piscine jolie vues
Exclusivité
TARN ET GARONNE LAUZERTE Maison en pierre avec 3 chambres, piscine jolie vues
Compromis de vente signé Une charmante propriété avec des vues fantastiques de Lauzerte. Situé sur une position au bout d'un chemin privé, cette vieille maison en pierre avec pigeonnier est niché dans la vallée, cachée par les grands murs de l'ancienne grange, tout en donnant une vue panoramique. Maison Rez-de-chaussée Entrée directement dans la cuisine équipée (19,5 m2) avec cheminée et cuisinière Palier (11,97 m2) avec buanderie Salon (32,36 m2) avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse l'avant, cheminée avec poêle à bois, de hauts plafonds, carrelage Chambre 1 (14,04 m2) avec cheminée salle d'eau et WC attenantes (4,59m2) portes fenêtres ouvrant sur la terrasse avant Salle de bains avec lavabo, baignoire et WC (8,5 m2) Salle d'eau ave douche et WC (3,5 m2) Premier étage Chambre 2 (14m2) palier (3,16m2) Chambre 3 (18,98 m2) avec d'accès au grenier Pigeonnier Rez de chaussée (10 m2) local de la piscine Premier étage par un escalier en bois, une chambre d'été (10 m2) Terrasse privée Dépendances Atelier en pierre (23,27m2 environ) Ancienne grange ruine, les murs ont été réparé et couvert, grande ouverture d'entrée voûtée ouvré dans une cour jardin. Possible de reconstruire pour agrandir la maison ou faire un gite (sujet urbanisme) Piscine 8x 4m, de superbes vues Terrasse avec un point de vue Terrain de 4276m2 environ de jardins y compromis des bois 6666m2 de terrain en totale, un partie cultivée par l'agriculteur environ 2390m2 ADSL disponible Taxe foncière 915 Fosse septique, Quelques minutes en voiture de Lauzerte (classée comme plus beaux villages de France) où vous trouverez tous commerces, écoles, etc. Un peu plus d'une heure pour l'aéroport de Toulouse, 1h 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, 40 minutes pour Agen (TGV) EXCLUSIF avec Agence Newton
NC
CORREZE. Eyrein. Maison d'architecte avec piscine et 27,940m2 de terrain bordant une rivière.
Cette superbe maison d'architecte de 3 chambres (4 sans le bureau) est située dans un endroit très privé. Avec un grand sous-sol sous la maison, vous trouverez un super garage et une grande piscine chauffée à l'eau salée placée devant la maison. En entrant dans les merveilleux jardins de style parc entourés d'arbres et bordant une rivière d'un côté, vous arrivez par des portes électriques avec un interphone. Vous remarquez immédiatement la grandeur de cet endroit avec plusieurs hectares d'espace naturel vert et plat. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le plus beau hall d'entrée avec un sol en marbre. À gauche du hall d'entrée, vous arrivez dans le plus merveilleux espace de vie avec une cheminée centrale, un espace pour se détendre, manger, lire et prendre un verre au bar. Le bar est placé stratégiquement près des grandes portes coulissantes qui vous mènent à l'une des nombreuses terrasses et à la piscine, le bonheur ! De l'autre côté du hall d'entrée, en face du salon, se trouve une belle et spacieuse cuisine avec une buanderie séparée. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une super terrasse, parfaite pour les repas d'été. En continuant le long du hall, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche et un bureau (qui pourrait être une 4ème chambre si désiré). Des toilettes séparées à côté du hall d'entrée complètent cet étage. Un superbe escalier en marbre unique vous emmène au premier étage où, à chaque extrémité du hall du premier étage, se trouvent des portes qui s'ouvrent sur un immense espace avec un balcon central. Cet espace n'est actuellement pas utilisé de manière habituelle et peut être aménagé en un espace de vie supplémentaire si nécessaire. Dans toute cette propriété, vous trouverez de magnifiques parquets en chêne, un sol en marbre dans le hall d'entrée et des escaliers en marbre, tout simplement ravissants ! Vous avez un accès interne et externe au sous-sol où vous trouverez une cave à vin, la chaufferie du chauffage central, d'autres espaces de stockage et le grand garage. La maison est chauffée par un chauffage au sol et est entièrement équipée de double vitrage. La grande piscine est chauffée et est une piscine d'eau salée, agréable pour votre peau. La propriété est située au centre d'un terrain plat de 27,940m2, bordé d'arbres pour une totale intimité et une rivière borde une partie du terrain, magnifique ! La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels intacts. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs de plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. La propriété se trouve à seulement 14 km de la ville d'Egletons, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles très facilement. Une belle propriété située dans le plus étonnant des terrains avec la paix et la vie privée !
474 500 € dont 5.44% TTC d'honoraires
LOT, Figeac- Maison traditionnelle en pierre 180m2 ,avec grange et piscine 180 m2
En compromis
LOT, Figeac- Maison traditionnelle en pierre 180m2 ,avec grange et piscine 180 m2
COMPROMIS DE VENTE SIGNE Une propriété vraiment charmante, pleine de caractère, au coeur du Parc Naturelle des Causses du Quercy dans le département du Lot. Cette maison en pierre de 4/5 chambres de style Quercy magnifiquement présentée, datant de 1850. Avec sa Grange traditionnelle, sa piscine accueillante avec pergola au bord de la piscine et son grand jardin, elle bénéficie d'un emplacement paisible en bordure d'un petit hameau à quelques minutes en voiture de la jolie ville d'Assier La Maison: Des marches en pierre mènent à l'avant, terrasse exposée sud. Entrée directe dans le Salon avec murs en pierres apparentes, poutres apparentes et cheminée d'origine avec poêle à bois, ce qui en fait un espace confortable en hiver. La Salle à manger est une jolie pièce, à double aspect et a également un plafond avec poutres apparentes. La Cuisine est lumineuse avec de nombreux rangements, une cuisinière et une véranda attenante avec accès direct à la piscine et au jardin. Chambres 1 et 2 avec cheminées d'origine et vue sur le jardin Salle d'eau / wc attenant à la chambre 1 et une autre salle d'eau / wc. Escalier menant de la salle à manger au 1er étage: Chambre 3 avec grande terrasse privée sur le toit donnant sur la piscine et le jardin. La chambre 4 est une grande chambre familiale. Coin salon / bureau ou plus petite 5ème chambre Salle de bain avec baignoire, douche de tête, double vasque et wc. Les poutres apparentes peintes en blanc rendent le premier étage lumineux et aéré. Planchers en bois traditionnels partout avec des sols carrelés dans les salles de bains, la cuisine et la véranda. Chauffage central avec radiateurs au fuel au rez-de-chaussée, électrique au premier étage et complété par le poêle à bois. La majorité des fenêtres sont à double vitrage avec des volets traditionnels ou des volets roulants. Une grande cave en rez-de-jardin s'étend sur toute la longueur de la maison avec coin buanderie et de nombreux rangements. Dehors: Terrain de 7420m2 composé d'un joli jardin planté à l'avant et d'un spacieux appartement, pelouse à l'arrière avec arbres matures et plantation dont quelques bois. La jolie Grange en pierre de 140m2, sur 2 niveaux, a un potentiel de conversion et pourrait certainement être transformée en un super Gîte avec le rez-de-chaussée actuellement utilisé comme espace de stockage et un abri voiture couvert attenant. Piscine 11 x 5 eau salée avec jolie Pergola au bord de la piscine. Un endroit charmant dans le jardin pour profiter des journées d'été relaxantes et des repas en plein air. Taxe foncière: 943 Euros Drainage : Fosse ADSL La petite ville d'Assier à 5 min. en voiture, avec tous les commerces quotidiens, école, centre de santé et 4 restaurants. Les villes historiques de Figeac et Gramat avec leur gamme d'excellents magasins sont toutes deux à moins de 20 minutes. conduire. Les sites touristiques historiques et populaires de Rocamadour, La Grotte du Pech Merle et Saint-Cirq Lapopie sont à proximité. Gare avec liaison TGV vers Paris à Assier (2km) Aéroports de Brive 75 km, Bergerac 142 km et Toulouse 170 km Dans un super emplacement pour profiter des nombreuses attractions de cette région authentique, accessible avec de bonnes liaisons de transport, cette propriété attrayante vaut certainement la peine d'être visitée. * 342 800 € honoraires inclus | 325 000 € Hors honoraires | Honoraires: 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur
NC
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