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Vallée du Lot, Prayssac - Maison en pierre de 2 chambres (130m2) avec grange attenante130 m2
Exclusivité
Vallée du Lot, Prayssac - Maison en pierre de 2 chambres (130m2) avec grange attenante130 m2
AGENCE NEWTON EXCLUSIVE SOUS OFFRE Une maison traditionnelle de 2 chambres, avec une grange attenante, située dans le village populaire de Prayssac dans la vallée du Lot. Cette maison en pierre, située dans un joli jardin, a été rénovée ces dernières années tout en conservant ses caractéristiques d'origine de murs en pierres et poutres apparentes. Amélioré avec une nouvelle cuisine équipée de style traditionnel et deux nouvelles salles de douche, bien isolées et à double vitrage partout Rez-de-chaussée Entrée dans le salon à aire ouverte accueillant et spacieux d'env. (45m2). Le coin salon avec son poêle à bois, dans la cheminée, son coin repas, sa cuisine récemment équipée avec un coin garde-manger utile et un coin bureau avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Une Buanderie (4m2) avec évier, lave-linge et WC. Escalier en bois menant à Premier étage Grand palier léger (9 m2) Chambre 1 (20 m2). Une belle pièce lumineuse étant triple aspect et avec la cheminée en marbre d'origine. Salle d'eau (4m2) avec cabine de douche, meuble vasque WC et placard d'origine Chambre 2 (11,5 m2) avec fenêtre donnant sur le jardin. Salle d'eau (3m2) avec cabine de douche, meuble vasque et WC. 2e étage -Conversion en loft Un super espace de travail, clair et lumineux avec une fenêtre et 2 velux, isolé, potentiellement une 3e chambre. Dehors La Grange attenante d'env. (32m2) et sur 2 niveaux avec possibilité d'aménagement. Terrasse dallée et terrasse en bois avec pergola ADSL disponible Tout à l'égout Taxe foncière 1200 euros par an Le village possède plusieurs restaurants, une école, 2 grands supermarchés, des banques, un bureau de poste, plusieurs magasins spécialisés, un centre médical et un marché hebdomadaire très fréquenté. 1h25 de l'aéroport de Bergerac, 1h45. pour l'Aéroport de Toulouse, 1h10 d'Agen pour le TGV. Si vous recherchez une propriété traditionnelle de caractère, déjà rénovée et avec un potentiel supplémentaire, avec toutes les commodités du village à votre porte, alors celle-ci vaut le détour !
NC
COTES D'ARMOR, MERDRIGNAC, belle maison de 14 pièces, 390 m2, 1839 terrain
Côtes D'Armor, Bretagne (22) Grande belle maison bien rénovée à proximité des villes populaires de Langourla, St Vran et Merdrignac Rennes - 45 min en voiture, Jugon-les-Lacs - 21km Broons - gare - 14 minutes, > Dinan > Rennes > Paris Côte - 37 min Avec la possibilité d'avoir deux revenus locatifs séparés, ou d'avoir une famille multigénérationnel De nombreuses caractéristiques d'origine sont conservées telles que des poutres, un escalier en bois, des fenêtres et des portes de caractère, et la rénovation est d'un niveau élevé avec une merveilleuse atmosphère chaleureuse. Chambres d'hotes? Gîtes? 6 chambres élégantes avec leurs salles de bains dans la maison principale, et deux gîtes possibles offrent un revenu locatif fantastique ! La maison principale façade en pierre offre : RDC - Couloir, salon avec poêle à bois et grandes fenêtres, grande salle à manger (33m2) avec cheminée, cuisine rustique avec portes-fenêtres à l'avant de la propriété, un bureau / salle de lecture ou de musique donnant sur la terrasse arrière, grande buanderie et une salle de bain 1er étage - quatre chambres et deux salles de bains 2ème étage - deux chambres, chacune avec une salle de bain Grand grenier de 40m2 accessible depuis le dernier étage avec de grands velux, idéal pour une future conversion en balcon donnant sur le jardin arrière et la vue. Placards de rangement discrets partout Stationnement sur une allée de gravier à l'avant Propriété bordée de haies bien entretenues Attaché, mais facilement séparé par une porte verrouillée, maison de 3 chambres pour famille élargie, ou parfait pour louer comme gîte avec parking séparé Rez-de-chaussée - cuisine / salle à manger, salon avec poêle à bois, escalier en bois 1er étage - deux chambres, salle de bain, chambre / bureau/salle de jeux en mansarde avec velux, et sa propre salle de bain 2ème étage - chambre avec poutres apparentes et velux Bâtiment indépendant - idéal pour être utilisé comme gîte ou comme studio/atelier pour une entreprise RDC - salon / cuisine / salle à manger - plan ouvert 1er - une chambre double, une chambre simple avec espace pour lits superposés, ou à utiliser comme petit bureau, salle de bain Jardin mature à l'arrière avec arbres fruitiers, potager, terrasse, petit étang, pelouse et haies pour la bordure - taille parfaite pour les projets de divertissement et de jardin tout en étant gérable sur un terrain de 1839m2. Garage et parking à gauche de la propriété pouvant être utilisé pour les gîtes et un bûcher à l'avant et des dépendances supplémentaires à l'arrière, idéal pour une cuisine extérieure / espace barbecue / salle de jeux ou studio supplémentaire ou couvert aire de jeux. Réservez dès maintenant une visite virtuelle pour voir ce que cette maison, cet hébergement et son terrain ont à offrir ! Media supplémentaires disponibles sur demande. Dans la campagne bretonne vous n'êtes jamais loin d'un lac (4km), d'une forêt, d'attractions et de fêtes populaires, et c'est au coeur de tout ! Broons - gare SNCF - 14 minutes, > Dinan, Rennes > Paris Langourla - 4km - siège du célèbre festival rock et blues, village convivial avec poste, boutique et bar Merdrignac - 11 km - supermarché et cafés, centre médical, vétérinaires, restaurants, événements sociaux et plus... Restaurant Ar Duen - 3,5 km - idéal pour visiter la famille et les invités Bar/tabac dans le village Lac Hardouinais - 4km - pour sports nautiques, pêche et pique-nique
360 500 € dont 4.49% TTC d'honoraires
CALLAC - LOHUEC - Deux mas en pierre indépendants avec 12155m2 de terrain. Une des maisons a besoin d'être rénovée.
Exclusivité
CALLAC - LOHUEC - Deux mas en pierre indépendants avec 12155m2 de terrain. Une des maisons a besoin d'être rénovée.
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME En vente : à LOHUEC (22160) venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 240 m². C'est une maison de 2 étages de standing. Elle est aménagée comme suit : une salle à manger de 20 m², un salon de 18 m² et sept chambres (entre 5 et 17 m²). Elle est également composée d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bains avec wc. Elle propose aussi un atelier et deux halls. Il y a également une cuisine équipée. Un chauffage électrique est présent dans la maison. Cette maison de 4 pièces est en bon état général. Le terrain du bien s'étend sur 12 155 m². Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 10 minutes des écoles et à 10 km des commerces. La gare se situe à 10 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche se trouve à 91 km. Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 203 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 199 995 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,49 % du prix du bien). Prenez contact avec votre agence AGENCE NEWTON pour une première visite de cette maison à vendre.
199 995 € dont 4.49% TTC d'honoraires
LOT ET GARONNE. PROCHE MIRAMONT DE GUYENNE,Maison de character en pierre avec 4 chambre, Gite 1 chambre, piscine Miramont De Guyenne 8 pièce(s) 250 m2
Situé dans 1.2 hectares de beaux jardins privés avec un potentiel de revenus, ce propriété de caractère avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée, remonte au 16ème siècle lorsqu'elle servait de pavillon de chasse pour le chapiteau de Monviel Rénové à un niveau très élevé, une large allée vous mène devant l'entrée de cette propriété et le gîte d'une chambre, avec sa propre piscine, jusqu'à la crête de la colline jusqu'à la maison principale et la piscine. En entrant dans la maison principale dans le salon principal (30 m2), à droite se trouve une grande pièce de 30m2 actuellement utilisée comme bureau et bibliothèque, avec une grande cheminée. Un escalier en chêne se trouve parfaitement dans le coin, invitant à visiter le 1er étage de cette propriété. En continuant à travers le salon, on accède à une grande cuisine équipée (20m2) et à une 1ère chambre avec salle de bain attenante (18m2). Un escalier circulaire dans le coin cuisine qui mène à une chambre (18m2) avec salle de bain attenante. Le deuxième escalier mène du salon à un espace ouvert accueillant, à gauche se trouve une chambre (15m2) avec salle d'eau attenante à droite se trouve la 4ème chambre avec salle d'eau attenante. Tax Fonçiere 1250 Euros Aeroport Bergerac 30min Petit Commerce 5 minute Grand Surface 20 Minute
418 000 € dont 4.5% TTC d'honoraires
TARN ET GARONNE. GASQUES Jolie maison en pierre avec dependants et 1,67 hectares
SOUS OFFRE Vidéo de visite disponible sur demande Exclusivité de l'Agence Newton 4,5% de frais d'agence payés par l'acheteur Cette jolie maison en pierre est située sur une position élevée, pas loin du village de Gasques. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert (43m2) avec cheminée, menant à la cuisine et 2 portes donnant la terrasse devant (43m2). Il y a une salle d'eau (6,53m2) avec WC, douche et lavabo menant au salon. L'escalier en bois mène au niveau intermédiaire où se trouve une chambre (10,53m2) avec des fenêtres à double face donnant sur le jardin latéral et le bois arrière. Quelques marches plus haut, nous trouvons la grande chambre mansardée aménagée (46m2) avec des toilettes et un lavabo au fond. Les fenêtres sont toutes à simple vitrage et il y a une chaudière à gaz qui aurait besoin d'être remplacée. Le grenier est isolé. Il y a une ruine en pierre à environ 30 mètres de la maison qui pourrait être reconstruite (plans d'architecte disponibles sur demande) et une grande grange en pierre (163m2) actuellement sans son toit. Un endroit parfait pour une piscine peut-être ? Les jardins s'étendent sur environ 8300m2 de terrain plat avec quelques arbres, et le reste est un bois sur une pente. Beaucoup de sentiers, en dessous de la propriété il y a une ancienne source d'eau. Une propriété très calme qui a besoin d'une certaine mise à jour, mais ferait une belle maison. 10 minutes de Valence d'Agen pour tout commerce, le boulanger le plus proche est à 4 minutes en voiture de Lalande. 1hr5 mins de l'aéroport de Toulouse, 31kms d'Agen (TGV). Taxe foncière 300 euros par an Fosse septique
NC
TARN ET GARONNE. CASTELSAGRAT Maison en pierre avec 4 chambres, grand atelier, piscine 3.4 hectares. Belle Vues
Une ferme polyvalente avec 4 chambres, un atelier, un appartement avec une piscine à débordement surplombant le château historique près de Castelsagrat. Approchée par une longue chemin, cette propriété en pierre est située sur un plateau offrant des vues lointaines et se trouve sur 3,42 hectares de terrain plat, parfait aux chevaux. La maison a été rénovée à l'intérieur à un niveau élevé avec des planchers en bois partout et avec quelques travaux encore à terminer à l'extérieur. La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage upvc, d'un chauffage par le sol sur les deux niveaux via une pompe à chaleur. Maison Rez-de-chaussée Hall d'entrée (6,10m2) Salle à manger (26,45m2) avec un coin bar au fond Salle de séjour avec cheminée (27,33m2) menant à la cuisine ouverte. Cuisine entièrement équipée (15,54m2) Salle de jeux (peut aussi être une chambre) 15,31m2 Salle d'eau (5,31m2) et WC séparé (1,19m2) Couloir par l'escalier, menant au garage (3,99m2) Premier étage Palier (6,16m2) Couloir menant aux chambres (10,22m2) Chambre 1 (14,41m2) Chambre 2 (11,87m2) Chambre 3 (18,75m2) Dressing (13,22m2) menant à la Salle d'eau (5,15m2) WC séparé (1,80m2) Chambre principale (23,60m2) avec balcon privé (4,66m2) Accès par le couloir ainsi que par le dressing. Terrasse couverte (38,15m2) sur toute la longueur des chambres, chaque fenêtre donnant sur la terrasse. Garage et buanderie Garage double (31,78m2) donnant accès à la maison ainsi qu'aux espaces utilitaires. Bureau (7,33m2) Deux buanderies (6,39m2 et 9,99m2) Chaufferie (23,89m2) donnant accès au jardin arrière. Atelier/ Grange Grand atelier (100m2) avec accès à l'avant et à l'arrière, pièce annexe pour le stockage (24,36m2). Accès également à la chaufferie. Appartement Petit appartement avec kitchenette, salon et salle d'eau WC au rez-de-chaussée (15,53m2). A l'étage une chambre (11,90m2) et la deuxième chambre à finir. Extérieur 3,4248 hectares de terrain plat comprenant quelques prairie, vignes et peu de bois. Piscine (au sel) avec débordement 10 x5 avec terrasse et pool house avec kitchenette, douche et WC. Grand poulailler Taxe foncière 700 euros par an Fosse septique ADSL disponible A 5 minutes de Castelsagrat pour la boulangerie, le café et épicerie, à 15 minutes de Valence d'Agen. 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 35 minutes d'Agen (TGV).
422 000 € dont 5.5% TTC d'honoraires
COTES D'ARMOR, Laniscat, Longère du 18ème siècle avec 3 chambres et dépendances au calme
Cette magnifique longère du 18ème siècle est idéal si vous recherchez la paix et la tranquillité mais proche des commodités et ils vous offrant la possibilité de créer d'autres logements. La propriété se trouve sur 8000m2 de terrain où vous trouverez non seulement une spacieuse longère en pierre de 3 chambres, avec un escalier en colimaçon en pierre d'origine, mais aussi une grange de 162 m² et une autre grange de 64 m². La longère a été rénovée avec goût et style, vous offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine/salle à manger d'un côté avec superbe cheminée bretonne et poêle à bois et de l'autre côté un joli salon, toujours avec cheminée bretonne d'origine et poêle à bois. Il y a aussi une buanderie / débarras et un WC. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenant avec baignoire sabot et une salle de bain familiale aussi avec une baignoire sabot mais aussi une cabine de douche. La propriété a des murs en pierres apparentes partout et des poutres apparentes, ce qui la rend pleine de caractère. Ce n'est pas tout, la propriété est chauffée au moyen d'un chauffage géothermique, ce qui la rend très rentable à exploiter. Le terrain entoure la propriété et il y a une zone de gravier à l'avant de la longère, donc beaucoup d'espace pour se garer.
199 950 € dont 5.24% TTC d'honoraires
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