immobilier Avec dépendances

Affichage de la carte
TARN ET GARONNE. LAUZERTE Maison en pierre avec 5 chambres, belle vues, jardin
Une maison en pierre avec 5 chambres située au bord de ce village médiéval, juste sur le Chemin de St Jacques, parfait de faire chambre d'hôtes. Le rez-de-chaussée a été joliment rénové avec une cuisine moderne, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des fenêtres en double vitrage , une chambre, une salle de bains au plan pied. Le premier étage est accessible par le grand garage, une grande terrasse ouverte au-dessus. L'escalier intérieur a été supprimé, mais il peut être remis en place si vous le souhaitez. L'ensemble du premier étage pourrait facilement devenir un gîte, notamment grâce à l'entrée séparée et à la belle terrasse exposée au sud. Jolie vue sur le jardin de 2 500 m2 environ et sur la campagne en contrebas, orientée vers l'est. Accès facile au village et à tous les commerces Rez-de-chaussée Cuisine (21,14m2), avec portes donnant sur le jardin, entièrement équipée avec plaque à induction, four et lave-vaisselle, plan ouvert sur le salon (17,30m2) Buanderie (17,81m2) avec porte latérale donnant sur le jardin Salle à manger (19,91m2) avec murs en pierres apparentes Chambre (22,08m2) avec portes fenêtres qui donnant sur le jardin. Peut être utilisée comme autre salon Véranda (9,77m2) avec portes coulissantes en double vitrage WC (1,78m2) avec lave-mains Salle d'eau (4,98m2) avec douche et lavabo Espace de stockage et dressing (5,98m2) Couloir d'accès au garage (4,91m2) Chaufferie et stockage (11,17m2) Grand garage (41,07m2) hauteur 2m80 1er étage Au-dessus du garage, une terrasse couverte (39,31m2) Couloir (10,68m2) Palier (7,07m2) Salle de bain (9,54m2) avec WC, double lavabo et baignoire Chambre 2 (11m2) Chambre 3 (14,72m2) Chambre 4 (13,84m2) Couloir (6,48m2) Balcon (10,62m2) Chambre 5 (15,65m2) Salle de bains, (4,17m2 pas raccordée ) A l'extérieur 2449m2 de jardin, principalement en pelouse. Aire de stationnement sur le côté de la propriété Portail de jardin pour accéder au chemin de St Jacques de compstelle Les poteaux de porte sont déjà en place, il suffit d'ajouter la porte ! 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes d'Agen (TGV) 1 heure 20 minutes de l'aéroport de Bergerac VDSL disponible sur Internet Fosse septique, conforme Tax fonciere 2200 euros par an
299 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Lot et Garonne, Monflanquin 47150 Maison de Maître avec piscine et 3 Granges, potential gîte
Une charmante maison de maître avec piscine et 3 granges séparées. Cette rénovation extrêmement bien conçue offre une maison familiale spacieuse et lumineuse, avec un potentiel de création des gÎtes ou de rangement pour voitures classiques etc. Rez-de-chaussée En entrant dans la propriété par un grand escalier en pierre à l'avant, vous êtes accueilli par un impressionnant couloir double aspect de 32m2, donnant sur une terrasse en bois surélevée de 27m2 donnant sur un jardin bien établi à l'arrière de la propriété. Typique d'une maison de maître, toutes les pieces partent de ce grand couloir principal. A droite se trouve une grande cuisine aménagée sur mesure de 31m2 entièrement équipée avec plan de travail en granit, grande cheminée et poêle à bois. Une porte mène de la cuisine à la salle à manger adjacente de 24m2. A gauche, un salon lumineux double aspect de 30m2, avec cheminée et vue sur le jardin et la piscine. En continuant le long du couloir, à droite, la salle à manger et à gauche une chambre ou bureau de 14m2 et une salle de bain avec douche de 14m2. 1er étage Conçu par un architecte, le dernier étage de cette maison est impressionnant avec un grand escalier ouvert à double hauteur. Sur la gauche se trouvent deux grandes chambres de 18m2 chacune avec salle d'eau privative. A droite la chambre principale de 52m2 composée d'une chambre de 15,5 m2, 2 dressings et une grande salle de bain / douche de 21m2 Également à cet étage une buanderie séparée de 12m2. Sous la maison se trouve une grande cave avec tous les équipements techniques pour la piscine et le système de chauffage. Extérieur A l'entrée principale de la maison sur le côté gauche se trouve une grande grange bien entretenue de 176m2, avec des sols en béton et une mezzanine de 34m2 contenant 2 chambres. Cela pourrait très facilement être converti en deux ou trois gîtes. En passant devant la grange principale, à l'arrière, vous trouverez une grange ouverte avec un parking couvert pour deux voitures et une grange en pierre ouverte séparée de 60 m2. Un petit bâtiment à l'avant de la propriété, qui était autrefois la boutique du village offre le potentiel de créer un studio d'artistes ou même une petite maison pour les enfants qui donne sur le jardin à l'avant de la maison et de la piscine. Situé dans un petit hameau ancien à seulement 5 minutes en voiture de la belle bastide perchée de Monflanquin, (labellisée l'un des plus beaux villages de France) et à 15 minutes en voiture de la vieille bastide de Villeneuve sur Lot et des principaux commerces. Le grand jardin qui entoure la maison est bien aménagé avec des arbustes et des arbres et très bien entretenu. Tax Fonçière 1900 Aéroport de Bergerac à 45 minutes.
450 000 € dont 4.65% TTC d'honoraires
DORDOGNE. Saint Martial d'Artenset (24700). Une maison de village de caractère de six chambres avec des possibilités d'aménagement
Cette superbe longère en pierre est nichée au coeur de Saint Martial d'Artenset, une commune rurale de la belle vallée de l'Isle, idéalement située entre l'ancienne cité gallo-romaine de Périgueux et les vignobles de Saint-Émilion. Les grandes villes de Bergerac et Bordeaux sont également proche, ce qui en fait une base parfaite pour les connaisseurs du vin ou pour l'exploration du patrimoine, la culture, la campagne et la gastronomie du Périgord. La maison se trouve à proximité de la mairie et de l'église Saint Martial du 9ème siècle. Historiquement, elle abritait la boulangerie de la commune, mais elle se présente aujourd'hui comme une maison familiale spacieuse et lumineuse qui bénéficie d'un agencement extrêmement polyvalent. En approchant de la maison, vous commencez vraiment à sentir le caractère de l'endroit. Des doubles portails mènent à une grande cour et un jardin avec un grand parking pour plusieurs voitures. L'entrée principale de la maison se fait actuellement par une jolie cuisine de 18,5 m². Une porte à droite ouvre sur un salon et une salle à manger de 17 m² et au-delà vous trouvez une jolie chambre à vue double aspect qui mesure 22,5 m². En revenant à la cuisine, un couloir à gauche mène à deux autres chambres du rez-de-chaussée, qui mesurent toutes deux 12 m² et ont de grandes fenêtres donnant sur la cour, une salle d'eau (4 m²), avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Le couloir continue vers une deuxième entrée séparée de la cour, donc vous donnant le potentiel de fermer cette partie pour créer une unité de logement secondaire ou peut-être un gîte. Depuis la deuxième entrée, une porte à gauche mène à un espace de réception de 9 m² qui fait actuellement un bureau, où vous trouvez également une buanderie et un espace utilitaire. Au-delà de cet espace se trouve un salon vue double aspect lumineux et aéré (38 m²) avec un poêle à bois, donnant à la pièce une sensation de vie confortable. Au-dessus du poêle se trouve la porte originale du four à pain, un clin d'oeil discret au passé intéressant de la propriété. Une porte à l'arrière de la pièce mène au jardin paisible et contribue à créer un fantastique flux entre l'intérieur et l'extérieur. Un escalier en bois mène de la réception au premier étage, où vous trouvez un grand palier et trois autres chambres de 22 m², 14 m² et 7,5 m². La plus grande chambre est à double aspect et bénéficie d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin et d'un dressing. La deuxième chambre donne également sur le jardin tandis que la troisième a d'une salle d'eau et des toilettes. Il y a également une salle de bains avec une luxueuse baignoire type 'spa', une salle des passe-temps (11 m²), une salle de jeux (17 m²) et un grenier aménageable (27 m²). Une nouvelle et très efficient pompe à chaleur de 11 kW a été poser en 2019 et la maison est tout-à-l'égout. Les panneaux solaires photovoltaïques sur le toit orienté à l'ouest génèrent un revenu supplémentaire d'environ 1 000 euros pa qui, selon nos informations, est sufficient pour couvrir la facture d'électricité annuelle du propriétaire actuellement. Attaché à la maison est un garage (22 m²), un atelier (23 m²) et une pièce pour le stockage du bois (21 m²) qui pourraient réaménager (avec les autorisations appropriées). La maison est située sur un terrain de 2,490 m² et le jardin arrière est orienté au sud contient de belles zones de repas en plein air, un gazebo, un petit étang, un puits, un verger productif avec de nombreuses variétés d'arbres fruitiers, et une glorieuse terrasse ensoleillée construite dans le côté du four à pain, préservant ainsi beaucoup de ses caractéristiques originales. Nous comprenons également que la Mairie est ouverte à la suggestion de construire une autre maison sur le site du verger, ce qui donne encore plus de possibilités. La maison se trouve à quelques pas d'un bar/restaurant populaire, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et d'un coiffeur. Des supermarchés, des banques et d'autres commodités quotidiennes, y compris une gare SNCF avec des trains pour Bordeaux, Libourne et Périgueux, peuvent être trouvés dans près de Montpon-Ménéstérol, à seulement 5 minutes de route. Le populaire Moulin du Duellas où vous pourrez faire une croisière sur l'Isle à bord d'une gabare traditionnelle est également à 5 minutes de route, tandis que la Forêt de la Double, qui offers diverses autres possibilités de détente, est accessible en 20 minutes. Les aéroports les plus proches sont ceux de Bergerac Dordogne Périgord (46 km) et de Bordeaux-Mérignac (93 km). Temps de trajet en voiture : Bergerac - 35 minutes Saint-Émilion - 39 minutes Périgueux - 44 minutes Bordeaux - 66 minutes Il s'agit d'une opportunité vraiment unique d'acquérir une maison qui offerte plusieurs options pour tout le monde !
222 500 € dont 5.95% TTC d'honoraires
Cotes D'Armor, Plouguenast. Maison à vivre, 3 maisons à rénover, dans un hameau, situation tranquille, vues magnifiques, potentiel fantastique.
Potentiel. Un mot que l'on voit souvent dans ces descriptions de propriétés, peut-être un peu trop utilisé ? Pas dans ce cas, je vous l'assure. Le "potentiel" de cet ensemble de bâtiments est énorme. En termes simples, il y a une belle maison à vivre et 3 autres maisons, à rénover en gîtes, ateliers, studios, une autre maison de famille, le choix est le vôtre, mais le potentiel est là. Commençons par la maison principale. En passant la porte d'entrée, la pièce principale est ouverte, 50m2, à droite, une cuisine équipée, avec un îlot qui la sépare de la salle à manger, puis un espace bureau. Le salon se trouve de l'autre côté, un peu à l'écart, avec des doubles portes donnant sur la terrasse, offrant de belles vues sur la campagne . A côté du salon se trouve la salle à manger de 12.9m2, qui pourrait faire une chambre au rez-de-chaussée, si vous le souhaitez. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'espace au rez-de-chaussée. L'ambiance est agréable et conviviale, les grandes fenêtres et les portes vitrées laissent entrer beaucoup de lumière, les poutres et le poêle à bois apportent du caractère, le tout s'ajoutant pour créer un espace agréable. A l'étage, vous trouverez 2 chambres doubles, la chambre principale est une très grande pièce de 30m2, avec des fenêtres à double exposition. La deuxième chambre est également une chambre double de 13m2, les deux ont des poutres apparentes. La salle de bain familiale se trouve également à cet étage. Maintenant pour les maisons à rénover, 3 au total, 2 cottages, & une longère, chacun offrant environ 90m2 d'espace. Les 2 maisons sont juste de l'autre côté de la cour de la maison principale, la longère est juste de l'autre côté du chemin. Les maisons font face à l'écart d'un petit hameau, donc sont privées. Il y a un jardin de bonne taille devant et sur le côté des maisons, la vue sur la campagne environnante depuis le jardin est magnifique. Le hameau est à 5 minutes en voiture du bourg de Plouguenast, où se trouvent toutes les commodités, ainsi que des promenades le long de la rivière jusqu'à un moulin à eau, et du canoë en été.. Les superbes plages de Bretagne sont à un peu plus de 30 minutes le long de routes calmes et tranquilles. Donc, si vous cherchez un endroit où vous pouvez emménager directement, et transformer votre potentiel en réalité, ces maisons doivent être vues, et vite !
148 400 € dont 6% TTC d'honoraires
LOT, Figeac- Maison traditionnelle en pierre 180m2 ,avec grange et piscine 180 m2
En compromis
LOT, Figeac- Maison traditionnelle en pierre 180m2 ,avec grange et piscine 180 m2
COMPROMIS DE VENTE SIGNE Une propriété vraiment charmante, pleine de caractère, au coeur du Parc Naturelle des Causses du Quercy dans le département du Lot. Cette maison en pierre de 4/5 chambres de style Quercy magnifiquement présentée, datant de 1850. Avec sa Grange traditionnelle, sa piscine accueillante avec pergola au bord de la piscine et son grand jardin, elle bénéficie d'un emplacement paisible en bordure d'un petit hameau à quelques minutes en voiture de la jolie ville d'Assier La Maison: Des marches en pierre mènent à l'avant, terrasse exposée sud. Entrée directe dans le Salon avec murs en pierres apparentes, poutres apparentes et cheminée d'origine avec poêle à bois, ce qui en fait un espace confortable en hiver. La Salle à manger est une jolie pièce, à double aspect et a également un plafond avec poutres apparentes. La Cuisine est lumineuse avec de nombreux rangements, une cuisinière et une véranda attenante avec accès direct à la piscine et au jardin. Chambres 1 et 2 avec cheminées d'origine et vue sur le jardin Salle d'eau / wc attenant à la chambre 1 et une autre salle d'eau / wc. Escalier menant de la salle à manger au 1er étage: Chambre 3 avec grande terrasse privée sur le toit donnant sur la piscine et le jardin. La chambre 4 est une grande chambre familiale. Coin salon / bureau ou plus petite 5ème chambre Salle de bain avec baignoire, douche de tête, double vasque et wc. Les poutres apparentes peintes en blanc rendent le premier étage lumineux et aéré. Planchers en bois traditionnels partout avec des sols carrelés dans les salles de bains, la cuisine et la véranda. Chauffage central avec radiateurs au fuel au rez-de-chaussée, électrique au premier étage et complété par le poêle à bois. La majorité des fenêtres sont à double vitrage avec des volets traditionnels ou des volets roulants. Une grande cave en rez-de-jardin s'étend sur toute la longueur de la maison avec coin buanderie et de nombreux rangements. Dehors: Terrain de 7420m2 composé d'un joli jardin planté à l'avant et d'un spacieux appartement, pelouse à l'arrière avec arbres matures et plantation dont quelques bois. La jolie Grange en pierre de 140m2, sur 2 niveaux, a un potentiel de conversion et pourrait certainement être transformée en un super Gîte avec le rez-de-chaussée actuellement utilisé comme espace de stockage et un abri voiture couvert attenant. Piscine 11 x 5 eau salée avec jolie Pergola au bord de la piscine. Un endroit charmant dans le jardin pour profiter des journées d'été relaxantes et des repas en plein air. Taxe foncière: 943 Euros Drainage : Fosse ADSL La petite ville d'Assier à 5 min. en voiture, avec tous les commerces quotidiens, école, centre de santé et 4 restaurants. Les villes historiques de Figeac et Gramat avec leur gamme d'excellents magasins sont toutes deux à moins de 20 minutes. conduire. Les sites touristiques historiques et populaires de Rocamadour, La Grotte du Pech Merle et Saint-Cirq Lapopie sont à proximité. Gare avec liaison TGV vers Paris à Assier (2km) Aéroports de Brive 75 km, Bergerac 142 km et Toulouse 170 km Dans un super emplacement pour profiter des nombreuses attractions de cette région authentique, accessible avec de bonnes liaisons de transport, cette propriété attrayante vaut certainement la peine d'être visitée. * 342 800 € honoraires inclus | 325 000 € Hors honoraires | Honoraires: 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur
NC
TARN ET GARONNE. PRES CASTELSARRASIN Maison de Maitre centre village avec 5 chambres, jardin
SOUS OFFRE EXCLUSIF frais d'agence 4.5% inc visite virtuelle disponible Une belle Maison de Maitre avec 5 chambres située au coeur de ce village perché. à 10 minutes de Castelsarrasin. Bénéficiant d'un chauffage central au fuel, avec des radiateurs partout, combles bien isolés et beaucoup de caractéristiques originales, y compris un escalier orné à la fin du grand couloir, des chambres symétriquement situées sur le grand couloir au premier étage avec des portes fenêtres et un balcon Juliette au milieu. Une superbe cour intérieure à laquelle on accède par la cuisine, le couloir et le salon, avec un grand four à pain. Sur le côté, nous avons un joli jardin avec de nombreux arbustes et arbres, piscinable, et un hangar pratique utilisé pour le stationnement. Le jardin est entièrement clôturé avec des portails à l'entrée. Une maison super dans un joli village qui a un café, un bar avec une boulangerie à quelques pieds Rez-de-chaussée Hall d'entrée (26,44m2) Salon (23,54m2) avec grandes fenêtres, porte sur la cour, cheminée avec poêle à bois Godin. Chambre 1, (19,94m2) doubles fenêtres, cheminée ornée. Peut être une 2ème salon Salle d'eau (3,64m2) avec WC et lavabo. Buanderie (21,19m2) menant à la chaufferie, porte à l'avant. Bureau (16,74m2), porte vers le jardin latéral. Salle à manger (32,61m2) avec poêle, menant à la cuisine entièrement équipée et au garde-manger, porte vers la terrasse et le jardin. Premier étage Grand couloir (19,77m2) avec portes fenêtres et balcon à l'extrémité. Chambre 4 (22,38m2), devant avec double fenêtre, cheminée décorée. Chambre 5 (20,19m2), arrière avec double fenêtres, donnant sur la cour. Chambre 3 (11,38m2), devant avec dressing. Petit couloir (accès à la trappe du grenier) menant à la chambre 2 (10,44m2), devant. Le couloir (4,66m2) avec la bibliothèque continue vers la chambre 2 (10,44m2). Grande salle de bain (10,44m2) avec baignoire, WC, bidet et lavabo. Accès au grenier au-dessus de la cuisine (40m2). Extérieur Cour intérieure avec terrasse couverte, grand four à pain en fonctionnement, facilement accessible depuis la cuisine et le salon. Grand hangar en briques, utilisé pour le cuve de fioul et beaucoup d'espace pour 3 voitures. Jardin Jolis jardins, clôturés, avec des arbustes à fleurs et des arbres. Allée en gravier et terrasse ensoleillée à côté de la cuisine. Portail d'entrée en métal 10 mins de Castelsarrasin (A62 motorway `à Toulouse) VDSL2 Internet disponible 90 mgbs, tout à l'égout Taxe foncière 327 euros seulement 50 mins à Aeroport International de Toulouse 1hr47 min à Aeroport de Bordeaux , 40 mins à Agen (TGV access)
NC
TARN ET GARONNE PRÈS LAUZERTE . Ravissante Maison, gite et grange avec vues panoramic 3 hectares
EXCLUSIF Cette authentique ferme Quercynoise de 3 chambres avec gîte et dépendances est située sur une position élevée offrant une vue imprenable sur la vallée de la Seoune, près de Lauzerte. On y accède par une longue allée ; elle est magnifiquement entretenue et conserve de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment des planchers en bois, cheminée en pierre et bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, de combles isolés et d'un chauffage central au fioul avec radiateurs partout. L'emblématique bolet constitue une entrée accueillante pour cette propriété exceptionnelle. Les bâtiments sont positionnés autour d'un cour central avec le gîte, un hangar ouvert en bois et la splendide grange en pierre avec les étables toujours intactes menant vers une super terrasse et une cuisine d'été. Les jardins sont bien plantés avec des rosiers, arbustes, glycines et vignes qui ombragent le boulodrome. Le terrain s'étend sur 30,959m2, dont environ 2 hectares de bois sur une pente. Il y a une piscine hors sol avec une terrasse pour profiter de la vue et regarder le coucher du soleil. Maison En entrant par le bolet, vous êtes immédiatement attiré par la belle lumière qui remplit les pièces, la salle à manger (18,19m2) est en face de vous avec les portes fenêtres qui s'ouvre sur un balcon Juliette offrant une vue imprenable sur la vallée ci-dessous. A droite se trouve le grand salon (24,65m2) avec deux fenêtres et une grande cheminée en pierre avec un poêle à bois. Près de la porte d'entrée se trouve un vestiaire avec WC et lavabo. La cuisine est à gauche du couloir et encore une fois, les fenêtres en double face fournissent une lumière et vues magnifiques. La cuisine est équipée et dispose également d'un poêle à bois cylindrique Godin. Ce niveau a des sols en parquet En suivant l'escalier de la cuisine, vous accédez au premier étage. Ici nous avons deux chambres (26,22m2 et 22,53m2), un palier pratique utilisé pour s'asseoir ainsi qu'un espace bureau (19,18m2) et une salle d'eau avec WC et lavabo (7,64m2). Depuis le hall d'entrée, on accède à l'escalier qui descend au rez-de-jardin, entièrement carrelé. En bas de l'escalier, tournez à droite pour trouver la grande chambre principale (22,43m2) avec les portes fenêtres qui donnant sur le jardin, un dressing (6m2) et une salle de bain attenante (10,85m2) avec baignoire, douche séparée, WC et lavabo. En bas de l'escalier à gauche, se trouve un palier (12,04m2) avec accès à la porte arrière, un vestiaire avec WC et lavabo (1,79m2) et la buanderie/chaufferie (9,25m2). Gîte (72,45m2) Grand espace de vie avec poêle à bois, la cuisine entièrement équipée (40,37m2). Hall d'entrée (3,31m2) menant à la salle d'eau avec lavabo et douche à l'italienne, WC séparé avec coin buanderie (2,79m2). A l'étage mezzanine, la chambre (21,37m2). Terrasse couverte avec four à pain. Hangar (45,38m2) Attenant au gîte, le hangar ouvert en bois est parfait pour le stationnement ou le stockage du bois. Grange en pierre (192,91m2) Entrée par de grandes portes en bois, le côté droit de la grange a un sol battue (108,98m2). Le côté droit (62,36m2) a un sol en béton et l'étables sont toujours intactes. Electricité et eau en place Au fond de ce côté, nous trouvons une belle terrasse (21,58m2) avec une cuisine d'été, menant à la terrasse avec une vue imprenable sur la vallée et un accès facile à la piscine hors sol. Atelier Un joli bâtiment en pierre utilisé comme pièce d'hobby mais qui pourrait être un studio d'art car il y a beaucoup de lumière, l'électricité est déjà en place. (13,47m2) A côté, une pièce de stockage pour les meubles de jardin (12,92m2). Jardins Jolies pelouses flanquées de cerisiers fournissant de l'ombre, bouledrome avec glycine et treillis couvert de rosiers, petite ligne de vignes. En tout le terrain s'étend à 30,959m2 incluant une grande quantité de bois sur une pente derrière la propriété. Accès facile aux promenades en forêt dans cette belle région. Taxe foncière 930 euros par an Fosse septique, les propriétaires installeront une nouvelle fosse septique avant la vente. Internet ADSL 10 mgbs (la fibre est prévue pour la fin de l'année). A égale distance de Lauzerte et Montaigu de Quercy pour tout commerce, 10 mins 1hr à l'aéroport de Toulouse, 1hr 20 mins à l'aéroport de Bergerac, 40 mins à Agen (TGV). Visite virtuelle disponible sur demande.
475 000 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Manche Brécey - Propriété équestre en pierre, appartement et école de sable intérieure sur 5,54 ha de terrain.
La propriété est située dans un cadre champêtre au bout d'une ruelle tranquille et à quelques minutes en voiture de Villedieu les Poêles ou Brécey où vous trouverez toutes les commodités. La propriété est exposée plein sud avec une vue dégagée sur le Val de See. Porte d'entrée donne sur: CUISINE/SALLE A MANGER De style Shaker à double aspect. Poutres apparentes. Radiateur. Chaudière combinée à gaz récente. Cuisine spacieuse entièrement équipée en forme de C, nouvelle en mars 2020, avec une large gamme d'armoires murales et de base intégrant un cabinet en verre, un casier à vin, grand réfrigérateur integré Bosch, grand congélateur intégré Bosch, une cuisinière à gaz à 6 feux avec hotte Bosch WIFI au-dessus, un évier à deux cuves en verre noir Teka Pureline, un lave-vaisselle intégré, un four Bosch à hauteur des yeux intégré avec un micro-ondes combiné Bosch intégré ci-dessus. Les propriétaires actuels ont conçu la cuisine avec goût et elle est finie avec des plans de travail de luxe en quartz et des murs et un sol carrelés. Marche avec porte à moitié vitrée donne sur: SALON/SALLE A MANGER. Cheminée avec poêle à bois. Trois fenêtres avec vue sud sur le terrain, poutres apparentes, sols carrelés, 2 radiateurs, escalier menant au premier étage. De la salle à manger, il y a une porte au: BUANDERIE Fenêtre orientée nord donnant sur le verger. Plomberie pour lave-linge, sèche-linge, plan de travail en bois avec évier, 3 placards de rangement, radiateur, sol carrelé et fenêtre donnant sur le verger. Porte à: TOILETTES WC, radiateur, carrelage au sol. Escalier au premier étage: Palier avec poutres apparentes, fenêtre donnant sur le verger, parquet au sol, radiateur et portes aux: SALLE DE BAIN FAMILLIALE Avec une suite blanche de 4 pièces: meuble sous-vasque avec lavabo, WC, cabine de douche et baignoire séparées, sol carrelé et murs semi-carrelés, radiateur / sèche-serviettes, chauffage par le sol, fenêtre Velux. CHAMBRE 1 Chambre double, fenêtre exposée sud donnant sur le parc, radiateur, poutres apparentes, parquet. CHAMBRE 2 Chambre double, fenêtre exposée sud donnant sur le parc, radiateur, poutres apparentes, parquet, armoire encastrée, prise TV, trappe avec escalier encastré menant à un grand grenier isolé au sol et lumières. CHAMBRE 3 Chambre simple, fenêtre orientée nord donnant sur le verger, radiateur, parquet, armoire encastrée, prise TV. A l'exterieur, il y a des marches sur le côté de la propriété menant à: APPARTEMENT INDEPENDANT Porte d'entrée donne sur: SALON/SALLE A MANGER Pièce semi-voûtée lumineuse et aérée avec fenêtre et volet , vue ouest sur le parc, prise TV, radiateur, poutres apparentes, parquet et un escalier menant à une chambre double en mezzanine / Chambre 4, avec parquet flottant et un velux. Il y a deux portes du salon au: CUISINE Cuisine élégante récemment équipée avec armoires murales et de base, four simple encastré, hotte, lave-vaisselle slimline intégré, lave-linge, réfrigérateur / congélateur, évier et micro-ondes combiné. SALLE D'EAU Meuble sous-vasque avec lavabo, wc et cabine de douche, sol carrelé et murs partiellement carrelés. TERRAINS ET INSTALLATIONS EQUESTRES La propriété est située sur 5,54 hectares de terrain, une partie est composée de jardins clôturés en toute sécurité, principalement en pelouse avec une terrasse exposée au sud pour les repas en plein air, un espace barbecue avec eau potable et jacuzzi. Le reste des terres est actuellement dédié aux passionnés d'équidés, bénéficiant d'une magnifique école de sable couverte avec un système d'arrosage qui est pompé du puits au bâtiment équestre et aux champs. Le centre équestre est le rêve de tous les amateurs de chevaux, complètement séparé de la maison principale avec les équipements suivants: - Source d'eau gratuite du puits - Électricité - Vidéosurveillance Il y a 10 écuries intérieures avec éclairage individuel, dont deux de 6 x 4 mètres de poulailler entièrement rembourrées avec CCTV et radiateurs infrarouges, haybar et mangeoire. Grands espaces de couloir avec revêtement de sol en caoutchouc complet, 4 zones de toilettage spacieuses, rails de tapis, supports de selle et de bride, abreuvoirs automatiques, tube vertical avec eau de puits, prises électriques partout, tableau de fusibles moderne. École de sable intérieure de 42 X 22m avec système d'arrosage automatique utilisant l'eau du puits. Lumières et portes de paddock ou d'écurie. Arène de 60 x 20 m - à côté de l'arène intérieure se trouve un espace extérieur La ville d'Avranches et la ville portuaire historique de Granville sont à environ une demi-heure de route. Les aéroports de Dinard, Rennes ou Carpiquet et les ports de Saint-Malo et Ouistreham (Caen) ainsi que le célèbre Mont St Michel et les plages du Débarquement sont également à 1 heure de route. Il y a une gare à Villedieu les Poêles avec son train direct pour Paris et Granville.
595 000 €
Longère Silfiac 10 pièce(s) 210 m2
Exclusivité
Longère Silfiac 10 pièce(s) 210 m2
Vous avez définitivement un facteur WOW en entrant dans cette propriété ! Une belle longère bretonne en pierre datant du 18ème siècle, dont une partie était une "Forge" originale. La propriété a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine, tout en offrant une vie moderne et essentielle. Située dans un petit hameau paisible avec une vue sur la magnifique campagne. A quelques pas d'un grand lac de pêche où vous trouverez également un joli bar et un restaurant. Moins de 5 minutes en voiture du village local avec une école, un bar et une épicerie. La ville animée la plus proche, Guemene-sur-Scorff, offrant toutes les commodités possibles, est accessible en voiture en un peu plus de 10 minutes. La propriété a été rénovée avec style, goût et des équipements de qualité. Elle a également l'avantage supplémentaire d'un beau et grand gîte de deux chambres avec un revenu locatif possible ! Détails de la propriété : Maison principale Rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger avec poêle à bois Escalier en bois WC Grand salon avec poêle à bois Buanderie avec porte adjacente au Gite Escalier en bois Premier étage : Chambre principale avec salle de bain attenante, baignoire, douche, lavabo et WC. 3 x chambres doubles Salle de douche familiale Gîte : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée / Diner Bureau WC Spacieux Salon / Salle à manger Escalier en bois Premier étage : 2 x Chambres doubles Salle de douche avec WC Extérieur : La propriété offre 2,745m2 de terrain qui se compose d'un parking en gravier à l'avant et à l'arrière, des terrasses en bois à chaque bâtiment pour le divertissement, une grande zone gazonnée et des arbres. Une dépendance en bois récemment construite offrant beaucoup d'espace de stockage, et une zone clôturée en bois.
260 000 € dont 5.48% TTC d'honoraires
Affichage de la carte