immobilier A bord de l'eau

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Quercy - Proche Penne D'agenais - Maison De Maitre, Terrain Et Maison Des Amis
Cette magnifique Maison de Maître est située près de Penne d'Agenais. Accessible seulement par une longue allée impressionnante, elle a était pensivement rénovée, combinant un style moderne toute en préservant ses traits originales. La maison propose 3 chambres avec beaucoup d'espace de divertissement. Il y a ainsi une Maison d'ami entièrement équipée, une piscine, un court de tennis toutes saisons, un lac et enfin un manège. Que demander de plus ? Elle vient ainsi avec 5 hectares de verger de prunes, entièrement maintenu et géré par un agriculteur local, vous proposant une source de revenu constant. Maison de maître Véranda couverte d'entrée avec toit pigeonnier Hall d'entrée impressionnant (18m2) Cuisine entièrement équipée de luxe avec l'île (Schmidt) (20m2) Buanderie avec placards de rangement et évier, porte à la terrasse de côté (7.5m2) WC avec lavabo Salon avec poêle à bois (25m2) menant à Bureau (10m2) Grand salon avec salle à manger (60m2), cheminée en pierre, portes-fenêtres donnant sur la terrasse Escalier et la balustrade en bois menant au premier étage Palier mansarde (50m2) avec belle hauteur sous plafond Chambre principale (37m2) avec balcon privé et salle de bain attenant (7 m 2) avec douche de luxe, lavabo et WC Chambre 2 (14m2) avec balcon privé Chambre 3 (10m2) avec placards Grande salle de bains (8m2) avec baignoire, lavabo, douche et WC séparé Chauffage central au fuel avec des radiateurs partout Sous-sol d'environ 80m2 accessible indépendamment (chaufferie et déstockages) À l'extérieur Grande terrasse, sur toute la largeur de la maison, donnant une vue magnifique sur Penne d'Agenais et de la piscine. Terrasse de la cuisine donnant vue sur le verger de pruniers et lac 11x 6 piscine avec terrasse ensoleillée avec couverture rigide automatique Pool house avec kitchenette, salle de douche avec WC Garage (72m2) Chenil avec parcours extérieur Arène clôturée (manège) avec un sol de sable et de drainage. Un court de tennis toutes saisons Maison des Amis (75m2) Entièrement rénové avec 2 chambres et salle d'eaux attenant, salon ouvert planifiée / cuisine entièrement équipée, fenêtres à double vitrage avec chauffage électrique. Terrasse avec barbecue. Écuries 3 écuries avec mangeoires d'eau automatiques Déstockages des foins et sellerie Électrique et de l'eau sur le site. Paddock clôturé Lac de pêche privé entièrement approvisionné avec des carpes Terrain 7,5 hectares de jardins, y compris verger de pruniers. Allée privée fermée Un autre hectare en plus de pâturage est loué mais disponible à l'achat ADSL disponible 3 fosses septiques 2 puits Taxe Foncière 3564 Taxe d'habitation 1230 Entreprise 5 hectares de verger de prunes d'Agen, qui fournit le distributeur principal français, France prune. Un gérant est déjà engagée pour le verger, responsable pour la maintenu, la récolte et les ventes. Le verger donne d'ailleurs accès aux subventions européens qui permettent de couvrir les frais d'avance. Une maison de maître impressionnante, a 5 minutes de Penne d'Agenais, a une heure de l'aéroport de Bergerac et a 1hr30 d
730 000 € dont 5% TTC d'honoraires
MORBIHAN St Aignan, Bar/restaurant, Chambres à Louer, Logement Des Propriétaires Et Dépendance Ou Peut-être Chambres D?hôtes
Pour ceux d'entre vous qui cherchent à créer une entreprise en Bretagne, il s'agit d'une excellente occasion à ne pas manquer. La propriété est située dans une position fantastique pour attirer les passants et est également proche de l'attraction touristique populaire du lac de Guerlédan, et du joli village de Saint-Aignan et de la ville de Mur de Bretagne. Les propriétaires actuels l'utilisent comme une chambre d'hôtes, un restaurant (avec environ 26 couverts) et un bar avec un micro-brasserie. Si vous connaissez déjà le brassage de la bière ou si vous souhaitez en savoir plus, il faut que vous ne le manquez pas. Si cela ne vous intéresse pas, pourquoi ne pas choisir une maison spacieuse offrant des chambres d'hôtes ? Vous avez le choix. Cette fabuleuse propriété comprend un bar, une salle à manger, une autre pièce pouvant être aménagée pour créer un espace salle à manger supplémentaire, une cuisine avec une salle de lavage séparée (plonge), une pièce actuellement utilisée comme micro-brasserie, un WC pour les clients accessibles aux personnes à mobilité réduite (accès pour handicapés également à l'arrière de la propriété). À l'étage, il y a actuellement deux chambres avec salle de douche attenant et une autre qui, avec un peu de finition, vous donnerait une troisième chambre avec salle de douche. Le logement du propriétaire est rattaché à l'arrière du logement. Il comprend un salon spacieux donnant sur un espace salle à manger, donnant sur une cuisine, deux chambres et une salle de douche. Il y a un grand parking en gravier sur le côté avec beaucoup de place pour vos clients. Attaché au bar est un autre bâtiment qui, avec les autorisations appropriées, pourrait être converti en un gîte indépendant ou comme vous voulez. En plus de tout cela, il y a aussi un garage / atelier spacieux et une zone de stockage.
99 640 € dont 6% TTC d'honoraires
Maison T6 (162 m²) en vente à VILLEDIEU LES POELES
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : dans la petite ville de VILLEDIEU LES POELES (50800), venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 162 m². Au rez-de-chaussée il y a une chambre, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc, un atelier, un couloir, un garage et un palier. Au premier étage se trouvent un salon de 21 m², une salle à manger de 21 m² et un couloir. Le 15e étage compte une entrée. Le deuxième étage offre, quant à lui, deux cuisines, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Le 4e étage inclut quatre chambres (entre 11 et 27 m²) et une salle de bains avec wc. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Le terrain de la propriété s'étend sur 5 552 m². C'est une maison de 2 étages datant de 1747. Elle est en très bon état général. Le bien est situé dans la commune de VILLEDIEU LES POELES. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Rex non loin du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier le mardi matin. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (141 kWh/m²/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (25 Kg CO?/m²/an). Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 227 900 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence AGENCE NEWTON.
227 900 € dont 6% TTC d'honoraires
Manche - Proche Saint Lô - Belle Démure, Château Normande Du 15eme.
Construit en 1437, ce château de conte de fées a un fossé avec des cygnes noirs. Situé dans 27 hectares de terrain, il était à l'origine la maison de Louis XI (Louis Prudent) et une longue lignée de ducs français. Rarement une telle propriété exemplaire deviennent disponibles avec la richesse de son histoire, Il ya tellement à dire sur cette fabuleuse propriété ... une magnifique maison, bien sûr, ou même ... une occasion d'affaires fantastique. Le château propose un hébergement impressionnant, réparties sur 3 étages avec escaliers en pierre (toutes les conjectures pour expliquer pourquoi les escaliers s'amincissent et se rétrécissent vers l'étage supérieur?)? Un hall d'entrée impressionnant qui a toujours un pot de cuivre du 18ème siècle utilisé pour faire bouillir l'eau (avec un feu sous la marmite et une pompe à eau à travers la salle!)? Chambres de luxe celui qui a toujours une porte de révéler l'ancienne «salle de l'argent». De nombreuses salles de bains chacune avec leur propre caractère, un salon fabuleux et la propriété bénéficie également de quelques fonctionnalités modernes, y compris le chauffage central au fuel, double vitrage et à des systèmes d'assainissement de date. Il ya de nombreuses dépendances dont l'une a un appartement indépendant. Il est à 800 m de la rivière avec les droits de pêche, enclos, étang, une grange et un garage. Rénové avec goût 450m2 château normand fortifiée avec 13 chambres, dont 9 chambres dans un cadre magnifique et paisible. . Belles pièces de réception avec de beaux éléments d'origine (cheminées, tomettes d'origine, poutres apparentes, escalier en colimaçon en pierre, le fossé ...) et comprend plusieurs dépendances (appartement, garage, atelier, granges), étang, terrain d'environ 11 hectares dont prés et de bois. Situé dans la belle et paisible campagne, mais à proximité des commerces. Il peut à peine besoin de dire que ... en plus d'être une famille fantastique et spacieuse cette propriété se prête généreusement à utiliser comme une base idéale pour les entreprises de loisirs - de toute évidence comme un luxe Chambres d'Hotes et de célébration ou lieu de la conférence. Mais utilisations possibles sont aussi larges que votre imagination.
828 000 € dont 4.15% TTC d'honoraires
Lot, Prayssac - Maison Avec Gîte Et Grange, Bord De Rivière - Réf: Sr-2360
Un cadre magnifique au bord de la rivière pour cette maison spacieuse et bien aménagée avec un gîte séparé et une grange, le tout entouré d?un jardin paysager mature menant à la jetée privée. Un escalier en pierre traditionnel mène à l'entrée: - PREMIER ÉTAGE Salon (40m2) une belle pièce très éclairée par ses 4 grandes fenêtres, son haut plafond, son plancher en bois d?origine et son poêle à bois Jotul. Chambre 1 (18,4 m2), triple aspect avec balcon Juliette surplombant la rivière et le jardin. Chambre 2 (12.22), TOILETTES. (1,5 m2). Salle de bain (5,6 m2) baignoire avec douche, lavabo. TOILETTES. (5,6 m2), (auparavant un porche) avec vue sur le jardin et la rivière. Chambre 3 (11.2m2), avec vue sur le jardin et la rivière. Chambre 4 (11,3 m2), avec placards et vue sur les vignes et la campagne.  L'escalier en bois mène à: - REZ-DE-CHAUSSÉE Couloir (19.4m2) carrelage avec mur en pierres apparentes Salle de douche (4 m2), douche et lavabo. Cuisine / salle à manger (35,5m2), cuisine familiale très spacieuse avec grand placard intégré et base aménagée, une fenêtre et des portes fenêtres donnant sur le jardin. Salon d'été / salle à manger / salle de lecture avec kitchenette (21,8 m²), espace polyvalent avec baie vitrée cintrée et double porte-fenêtre s'ouvrant sur le patio et le jardin. Chaufferie / atelier (11m2). Buanderie (3.1m2), connexion pour machine à laver, porte menant au jardin. TOILETTES. (1,3m2). Gîte Situé dans le jardin de la maison et converti d'un bout de la grange. Un patio couvert (10m2) avec entrée dans la? Cuisine / salle à manger (25.6m2), un espace merveilleux, double aspect et vue sur la rivière, kitchenette (avec plaques de cuisson gaz, four encastré, micro-ondes), poutres apparentes et murs en pierre. Buanderie (2.4m2) avec réfrigérateur / congélateur. Couloir (1,7m2) à gauche de la cuisine avec dressing (2.1m2). Couloir (4.2m2), avec armoire intégrée et fenêtre VELUX. Buanderie (4.2m2). Une porte relie le chalet au rez-de-chaussée à la grange avec un potentiel pour agrandir le chalet. Chambre 1 (10,4 m2), avec poutres et murs en pierres apparentes, et une salle de douche attenante (2,8m2), douche, lavabo et toilettes. Escalier en bois menant au? PREMIER ÉTAGE Salon (23m2), un espace fabuleux avec une vue fantastique sur le fleuve depuis les fenêtres sur toute la largeur de la pièce. Balcon couvert (6m2), surplombant la rivière. Chambre 2 (14m2), poutres apparentes et murs en pierre. Dressing (2.3m2). Salle de bain (6.1m2), baignoire avec douche, lavabo et toilette et dressing. À L'EXTÉRIEUR Salle de stockage (4.2m2), sous l'escalier extérieur en pierre de la maison principale. (Toutes les tailles des pièces sont approximatives) Grange (52m2) avec la partie avant de la grange convertie en cottage et possibilité de conversion supplémentaire. Le toit et les poutres sont en bon état Terrain (7800 m2) est composé d'un magnifique jardin paisible avec de nombreuses plantes et arbres matures, et d'un sentier menant à une zone inférieure avec pelouse avec accès direct à la rivière et à une petite jetée privée. Il y a aussi un terrain (2622m2) juste en face de la maison (non attenant). Une propriété fantastique pour profiter en tant que famille / maison de famille élargie et avec un revenu immédiat de la location du chalet. Un super emplacement sur la rivière Lot et les vignobles environnants, avec toutes les commodités à moins de 5 minutes en voiture de la charmante ville de Prayssac, dont le marché hebdomadaire a été élu le meilleur de la région. La région est prisée des marcheurs et des cyclistes pour explorer les nombreux villages le long de la rivière. Cahors-capitale du Lot-gare, hôpital et accès autoroute.30km Aéroport Bergerac à 80 km, Toulouse à 130 km
440 000 € dont 4.99% TTC d'honoraires
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