immobilier OCCITANIE

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QUERCY. MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC. Maison au village avec 3 chambres, jardins piscine
Exclusif Cette maison avec 3 chambres, construite dans les années 80, a beaucoup d'espace de vie principalement sur plan pied. La maison est située à la bordure de ce village populaire, alors se rendre au marché ou à l'un des cafés c'est facile ! La maison est bien entretenue et isolée, bénéficiant d'un double vitrage upvc sur la plupart des fenêtres et dispose d'un système de chauffage central au fuel avec des radiateurs partout. Le salon dispose d'un poêle à bois et un haut plafond. La cuisine et le salon ont tous deux des portes fenêtres qui donnant facilement à la terrasse et au jardin. Un bijou de propriété sans travaux à faire prêt d'emménager. Terrasse d'entrée Hall d'entrée (5,06m2) Buanderie (3,54m2) Cuisine entièrement équipée (10,67m2) avec lave-vaisselle intégré, four, plaque de cuisson au gaz. Portes fenêtres donnant directement sur la terrasse. la salle à manger (11,85m2) porte donnant sur la terrasse Couloir (7,69m2) Salle d'eau avec lavabo et WC Chambre 1 (10,90m2) actuellement utilisée comme salle de musique, placard Chambre 2 (9,2m2) avec placards Salle de séjour (23,27m2) avec hauts plafonds, poêle à bois, portes fenetres donnant sur la terrasse et le jardin Quelques marches menant vers La Chambre principale (13,23m2) avec portes fenetres donnant sur une petite terrasse, salle de bain attenante (6,45m2) avec baignoire, douche séparée, lavabo A l'extérieur 1410 m2 de jardin, joliment planté avec des patios, gazon, au niveau suivant Piscine 8 x 4 eau salée avec couverture de sécurité à enrouleur. Belle vue sud-ouest Abri de jardin avec équipement de piscine clôturé portail d'entrée Parking pour 3 voitures Fibre optique disponible via Orange Toute à l'égout Taxe foncière 900 euros par an A seulement 30 minutes de Cahors et accès à l'autoroute A20, à la gare. 1h20 de l'aéroport de Toulouse, 1h25 de l'aéroport de Bergerac Il s'agit d'une maison permanente, mais qui ferait une aussi bonne maison de vacances, située dans ce village populaire en vue de la tour médiévale. A voir absolument Frais d'agence à 4,5% payés par l'acheteur Exclusif Mandat
297 825 € dont 4.5% TTC d'honoraires
QUERCY - BOURG DE VISA - Manoir en pierre avec 5 chambres, piscine, grange et parc jardins de 1.15 hectares
Un beau manoir en pierre avec 5 chambres situé sur un emplacement légèrement surélevé près de Bourg de Visa, avec une grande grange en pierre, une cuisine d'été, une piscine et 1,15 hectares. Cette propriété bénéficie d'un chauffage central au fuel avec des radiateurs partout. Les jardins en forme de parc sont magnifiquement entretenus, une allée bordée d'arbres et des portails métalliques sont également une caractéristique traditionnelle de cette propriété rurale. Il faudrait un peu de ré fraîchement, mais il s'agit essentiellement d'une belle propriété sur laquelle vous pouvez apposer votre propre marque après avoir été la propriété de la même famille pendant les 30 dernières années. Elle n'est pas isolée, mais n'a pas de voisins proches. Maison La porte d'entrée se trouve à l'arrière de la propriété, près de la piscine. Hall d'entrée avec escalier traditionnel en orme La cuisine (22m2) à besoin d'être mise à jour mais ils sont deux fenêtres et une petite porte donne accès à la salle à manger Vestiaire avec wc et lavabo Une petite salon (17m2) Un grand salon et salle à manger offrant de belles vues sur le jardin (58m2). Des portes fenêtres cintrées vous donnent accès au jardin de devant 1er étage Grand palier (18m2) Chambre 1 (20m2) avec salle de bain attenante (8m2) deux fenêtres donnant à l'arrière de la maison et la piscine Chambre 2 (20m2) à l'arrière de la maison WC Chambre 3 (21m2) Salle de bain familiale avec baignoire, douche séparée et lavabo Chambre 4 (12m2) actuellement utilisée comme bureau L'escalier continue jusqu'au niveau du grenier 2ème étage Récemment rénové pour fournir un dortoir ouvert planifié comme une chambre Salle d?eau et WC séparés Belles poutres, plafond mansardé Piscine salée 10 x 5 avec plages carrelées Grange (environ 350m2) Grange en pierre, rénovation à finir Grange Une grange ouverte parfaite pour la cuisine d'été à côté de la piscine Atelier de travail, petit atelier à côté de la grange d'été, poolhouse Garage A l'extérieur Allée arborée avec portail d'entrée De beaux jardins en forme de parc, avec des arbustes et arbres bien établis. 1,15 hectares ADSL disponible Taxe foncière 1678 euros par an Fosse septique (doit être mise à jour) A quelques minutes du bourg de visa où se trouve un petit commerce, à 15 minutes de Montaigu de Quercy. 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 40 minutes d'Agen (TGV) Une belle propriété avec de beaux jardins, beaucoup d'espace habitable et qui ferait une super maison de famille.
381 600 € dont 6% TTC d'honoraires
Quercy - Pres Castelsagrat - Ravissante Manoir Avec Piscine, Maison Des Amis, Belle Vues
Un beau manoir en pierre datant d'environ 1750, qui faisait autrefois partie d'un monastère (1598), est maintenant une superbe demeure de campagne avec la surface habitable en plain-pied. Il y a 4 grandes chambres, 2 grandes salles de réception, 3 salles de bains. De l'autre côté de la piscine se trouve une maison des amis qui comprend une grande chambre, une salle d'eau, un salon et un coin cuisine. La grande piscine chauffée, la terrasse et la plage se trouvent juste à l'extérieur de la cuisine et offrent une vue magnifique sur la vallée. La propriété bénéficie d'un système de chauffage central au fioul avec des radiateurs partout, ainsi que d'un système d'arrosage automatique du jardin. Une propriété très privée sans voisins proches. Rez-de-chaussée Hall d'entrée de 8m de long (24m2), sols en pierre Salon (40,94m2) avec cheminée en pierre et portes fenêtres donnant sur la terrasse latérale Salle à manger (29,6m2) avec cheminée, portes fenêtres donnant sur la terrasse latérale Cuisine entièrement équipée (20m2), escalier jusqu'au sous-sol, caves et buanderie Chambre à principale (25m2) avec accès au balcon, salle de bains attenante (15m2) avec douche séparée Chambre 2 (20m2) avec salle d?eau attenante Chambre 3 (20m2), avec cheminée et portes fenêtres donnant sur un balcon latéral, salle d'eau commune Chambre 4 (20m3) avec salle d'eau commune Sous-sol Buanderie (15m2) Atelier avec chaudière Bureau (possibilité de faire une chambre) caves Grenier Grenier immense, avec beaucoup d?espace libre, possibilité de créer des chambres supplémentaires. (Les propriétaires actuels prévoyaient d'installer un escalier en colimaçon d'époque pour accéder à cet espace) Maison des amis en pierre Petit hall d'entrée Salle d?eau avec WC (3m2) Chambre (15m2) En bas au salon (20m2) avec petit poêle à bois, coin cuisine, porte donnant sur le patio Dépendances Garage Débarras À l'extérieur 1,28 hectares de jardin. Portail d?entrée fermée avec porte de sortie séparée Puits Piscine salée et chauffée de 13 x 6 m 2 x fosses septiques (au normes) Taxe foncière 2185 euros par an À seulement 10 minutes de Lauzerte, 20 minutes de Moissac, 1 heure de l'aéroport de Toulouse, Bergerac 1h20. Agen (TGV) à 35 minutes VDSL 87.5 mbs (orange) alarme de sécurité
785 000 €
Lot - Proche Prayssac , Grand Maison Avec Appartement Et Jardin.
Cette belle maison de famille se trouve dans un quartier calme et privé situé à quelques minutes du centre du joli village de marché de Prayssac, complètement clôturé avec un jardin de 1530m2. Il ya un appartement avec un accès indépendant au rez du jardin. La maison en pierre avec crépie a été rénovée au cours des dernières années ainsi la plomberie et l'électricité sont neuf. Il bénéficie du chauffage central au fuel avec des radiateurs partout, climatisation réversible dans le salon, salle à manger et la cuisine et la majorité des fenêtres sont double vitrage. 1er étage. Salon (38m2), sol carrelé et poêle à bois très lumineux et spacieux avec des fenêtres triple aspect Couloir menant à: Cuisine (13m2) bien équipé, lumineux avec des fenêtres double aspect donnant sur le jardin. Salle de bains (7m2) avec baignoire, lavabo, WC, sèche-serviettes Chambre 1 (16m2) double aspect, Chambre 2 (15.5m2) Salle à manger (17.5m2)) avec les murs en pierres apparentes, grande baie vitrée donnant sur le jardin à l'arrière et l'escalier menant à la 2ème étage Palier (10m2) Chambre 3 (13m2) mur en pierre, placards miroir Chambre 4 (17m2) Salle d'eau (13m2, cabine de douche, lavabo, WC, sèche-serviettes (les stockages sous toit dans les trois chambres à ce niveau) Niveau jardin Appartement (45m2) accessible indépendante et aussi par l'escalier intérieur Pièce de Vivre (salon, cuisine (équipée), salle à manger) très lumineux et spacieux Salle de bains (8m2) avec baignoire, douche, lavabo, WC, sèche-serviettes À l'extérieur Garage (30m2) actuellement utilisée comme un atelier Jardin (1530m2) entièrement clôturée avec la pelouse, arbres et arbustes. Parking Espace pour une piscine Well Tout à l'égout ADSL Taxe Fonciére 1,560 Taxe d'habitation: 960 Une grande maison de famille dans un endroit calme mais Le village lui-même offre un traditionnel marché hebdomadaire, une bonne sélection de restaurants et de cafés et tout autre commerce. Il est également idéalement situé à proximité des nombreux beaux villages et vignobles de la vallée du Lot et 30kms de Cahors (TGV) et un accès facile à l'autoroute A20 pour les aéroports de Brive et Toulouse 120kms d'environ. L'aéroport le plus proche de Bergerac à 85kms.
222 600 € dont 6% TTC d'honoraires
QUERCY - Près de Lauzerte - Ravissante Chateau  avec 5,85 hectares, piscine et dependants rénove
Coup de coeur
QUERCY - Près de Lauzerte - Ravissante Chateau avec 5,85 hectares, piscine et dependants rénove
Ce magnifique château en pierre du XVIIIe siècle est perché au-dessus la jolie vallée de la Seoune et offre une vue imprenable 15mins de Lauzerte. Un goût de classe et de luxe, avec 5 chambres, 2 salles de réception et une cuisine entièrement équipée, ce château a tout pour plaire. En plus du château, la grande grange en pierre a été rénovée pour offrir une grande salle de réception parfait pour les mariages ou le studio de yoga, avec une terrasse couverte, un bar au niveau inférieur et un accès à la piscine. De l'autre côté de la cour, pavée de pierre du Quercy, se trouve une grande grange ouverte avec une cuisine d'été et un espace de vivre. Immaculée, la propriété a été rénovée il y a dix ans par des artisans français qui ont utilisé des matériaux de qualité, notamment des parquets en chêne, des fenêtres en double vitrage sur mesure en chêne et une double isolation du toit. Une nouvelle installation électrique, un chauffage central au fuel, un système d'alarme et de sécurité CCTV, des portes d'entrée automatisées. Il y a 5,85 hectares de jardins et de bois, y compris un verger et une source d'eau en cascade. Château (530m2) Quelques marches en pierre jusqu'à la terrasse d'entrée (15m2) avec une vue fabuleuse sur la vallée ainsi que sur la cour et la grange Rez-de-chaussée Couloir d'entrée (47,20m2), parquet en chêne Salon (24,25m2) avec poêle à bois à cylindre, vue sur la vallée Chambre principale (19,26m2) avec salle de bain attenante (7,78m2) avec baignoire, WC et lavabo WC séparé avec lavabo (2m2) Cuisine entièrement équipée (27,86m2) avec cuisinière Falcon, placards sur mesure, plans de travail en granit et évier en pierre. Porte latérale donnant sur un parking couvert Salle à manger avec salle de séjour (42,80m2) L'étage. Plafonds avec double isolation Couloir (17,01m2) avec poutres apparentes Salle de bain familiale (7,24m2) avec baignoire, lavabo et WC Chambre 2 (38,74m2) avec dressing sous la tour Chambre 3 (38,31m2) Chambre 4 (38,87m2) avec dressing sous la tour et salle d?eau (5,42m2) avec douche, WC et lavabo Chambre 5 (38,62m2) avec salle d'eau attenante (5,71m2) avec douche, lavabo et WC Sous-sol 2 caves à vin Couloir (14,55m2) avec accès au jardin Salle de Billard (51,45m2) 2ème cuisine (25,13m2 avec four à pain traditionnel (en état de marche) Bureau ou 6ème chambre (18,74m2) Buanderie (13,70m2) et WC Chaufferie (10,23m3) Grange (246m2) Rez-de-jardin : salle de réception de 167,27m2, idéale pour les mariages, les réceptions ou même comme studio de yoga. Chauffage au sol alimenté par un pompe à chaleur. Accès à la piscine. Plafond pleine hauteur avec poutres apparentes. Accès à la terrasse couverte de 80m2 exposée au sud, offrant une vue panoramique. En bas, au niveau inférieur, un bar de 58 m2 avec salon Salle d'eau et wc accès à la piscine Technique de la piscine et chaufferie pour la grange Hangar ouvert 60m2 Une cuisine d'été avec un barbecue et un espace bar, carrelé travertin Sièges et tables, orientation sud-est A l'extérieur 10 x 5 piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, couverture de sécurité automatique Cour et parking du pavés en pierres des Quercy Abri voiture à côté de la porte de la cuisine 5,85 hectares de jardins et bois, un verger. Champs convient au pâturage des animaux, bien que probablement trop escarpées pour des chevaux. Source d'eau en cascade, relayée dans toute la terre pour aider à l'arrosage. Une propriété vraiment splendide sans aucun travail à faire. Excellent potentiel de location pour un mariage ou une autre fonction ou pour une location de vacances de luxe. Système de sécurité comprenant des portails d'entrée, un vidéophone et CCTV Taxe foncière 4110 euros par an Internet à haut débit disponible (22 mgbs) Nouvelle fosse septique Visite vidéo disponible sur demande 1 hr de Aéroport Toulouse 1hr20 de Aéroport Bergerac, 40 min Agen (TGV) 15 min pour tous commerce, 5 min pour petits commerce boulangerie, café, banque, épicerie
1 040 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Quercy - Touffailles - Ravissante Ensemble De Gites Dans La Campagne Avec Piscine Et 2.5 Hectares
Une ravissante maison rurale située à quelques pas du joli village de Touffailles dans le Quercy. Les propriétaires actuels ont créé un havre de paix parfait pour eux-mêmes et leurs invités, car cette propriété consiste en une maison en pierre récemment re-construit avec 3 chambres (maison des propriétaires), un bureau séparé, une buanderie et abri voiture, une grange en pierre (Gite) avec 6 chambres / 6 salles de bains et une petite maison avec 4 chambres / 3 salles de bains. Il y a une piscine orientée sud de 12 x 6 m, de nombreuses terrasses, des bois et pâturages. Une vraiment opportunité de reprendre une entreprise de gites prospère, potentiellement offrir des stages sur mesure hors saison en profiter l?immense espace salon de la grange (138m2). La propriété est en excellent état, aucun travail à faire et la capacité d'accueillir 22 personnes (dans la grange et la petite maison). Revenu potentiel supérieur à 50 000 euros que pour les mois d'été seulement. À l'extérieur Jolis jardins et terrasses Piscine salée 12 x 6m , nouveau liner en 2016, chauffé par pompe à chaleur bois et pâturages 25093 m2 Verger fruitier comprenant cerise, abricot, prunier et figue. Potager surélevés Puits avec pompe raccordée pour l'arrosages Parking privees 3 fosses septiques ADSL disponible Taxe foncière 2880 euros par an Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes de Agen (TGV), 1h20 de l'aéroport de Bergerac. 10 minutes à Lauzerte ou Montaigu pour tous les commerces.
798 000 €
Lot - Sud De Cahors - Grande Propriété Quercynoise Restaurée + 2 Gîtes Et Piscine. Réf.: Sr-8156
Affaire à saisir
Lot - Sud De Cahors - Grande Propriété Quercynoise Restaurée + 2 Gîtes Et Piscine. Réf.: Sr-8156
Située dans la magnifique campagne du causse du Quercy, au sud de Cahors, se trouve cette propriété authentique du Quercy. Magnifiquement restaurée par les propriétaires actuels, la grande propriété se compose de la maison principale, de 2 gîtes, d'une magnifique grange, transformée en la plus belle salle de réception dotée d'équipements complets pour les réceptions, d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'un terrain de pétanque entouré par son parc de 3,5 hectares et ses jardins. Maison principale -135m2. Rez-de-chaussée. De la terrasse ensoleillée et privée se trouve l?entrée de la cuisine entièrement aménagée et équipée (12m2) qui mène à un salon / salle à manger familial (39m2) avec le caractère conservé dans la grande cheminée en pierre et poutres apparentes ainsi que des portes-fenêtres le jardin. Il y a aussi une buanderie et WC à ce niveau. Un escalier en bois dans le salon mène à la  1er étage. A ce niveau, il y a trois chambres, une chambre 1 (18m2) avec dressing, une chambre 2 (21m2) avec placards et un évier en pierre et une chambre 3 (16m2) avec placards. Une salle de bains familiale avec baignoire, douche de tête et lavabo, et WC séparés et une salle d'eau avec douche italienne et lavabo. Le couloir à cet étage comporte également un deuxième escalier en pierre qui mène à la cour extérieure. Gîte 1 - 141.5m2 L'escalier d'origine en pierre fermé menant à la terrasse couverte, "Bolet", est un endroit magnifique pour admirer le jardin et profiter de la vue sur la campagne environnante.  De la terrasse, vous entrez dans la salle à manger spacieuse (20m2) avec sa cuisine équipée attenante (10,5m2) et dans le salon spacieux (32m2) avec parquet d'origine et grande cheminée. Une salle de bain (6m2) avec WC séparés et une salle de douche (5m2). Les trois chambres se trouvent au niveau suivant, le grenier aménagé - la chambre 1 (32 m2) avec armoires encastrées, les chambres 2 et 3 (9,6 m2) se situant dans les deux niveaux de la tour, le pigeonnier. Gîte 2 - 50m2 Situé en face de la cour dans un bâtiment séparé en pierre avec pigeonnier attenant. Une terrasse privée à l'avant donnant sur un petit hall d'entrée et la cuisine équipée (10m2), une salle de douche (4.9m2), WC séparé et jusqu'au rez-de-chaussée du pigeonnier pour le salon (10.6m2) et aux 1er et 2ème niveaux accessibles par des marches d'échelle se trouvent les 2 chambres à coucher (10.6m2). Salle de réception Cette très impressionnante grange aménagée avec ses murs en pierres apparentes et son plafond à poutres apparentes, son rez-de-chaussée (140 m2) et sa mezzanine (70 m2) offre le plus bel espace pour accueillir des réunions de famille, des événements, des expositions, etc. les gens à manger avec sa cheminée intégrée, son bar, son système de musique surround et l?éclairage d?une salle de fête fantastique! Au-dessous de la mezzanine se trouvent un salon séparé, un bureau privé, un espace séparé avec 2 WC avec lavabos et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès indépendant. Un escalier mène au niveau de la mezzanine, actuellement aménagé en salle de sport et avec un espace de détente privé pour les massages, la lecture, etc. La grange pourrait facilement être convertie en un autre logement spacieux avec la cuisine, les toilettes, le chauffage, etc. déjà en place. Espace détente couvert Le gîte 2 attenant est un autre domaine dans lequel vous pourrez vous détendre converti dans une grange à côtés ouverts et qui offre maintenant un espace pour manger et cuisiner dans la cuisine d'été et pour vous détendre loin de la chaleur du soleil en été. Le jardin Les grands jardins entourent la propriété et offrent un espace pour se détendre et profiter de la vue dégagée sur la magnifique campagne. Une piscine entièrement sécurisée et chauffée avec des terrasses bien exposées, un sauna avec système de musique, un terrain de pétanque éclairé et un double barbecue offrent tout ce dont vous avez besoin pour un lieu de vacances idéal pour la famille ou les invités. Dans l'enceinte se trouvent un atelier, 2 puits et un four à pain traditionnel. La maison principale dispose de ses propres compteurs d'électricité et d'eau, d'une fosse septique et d'un système de chauffage séparé des 2 gîtes. Double vitrage partout. La propriété est vendue avec le mobilier des 2 gîtes et la salle de réception. Une magnifique propriété très bien située, avec un accès facile à l?autoroute A20 en moins de 20 minutes et à une heure au sud de l?aéroport international de Toulouse. Au nord se trouve la ville historique de Cahors, la principale ville du Lot, des installations commerciales complètes, une gare, un hôpital et le magnifique marché hebdomadaire et une sélection de restaurants. On trouve des installations au jour le jour à Lalbenque, un village réputé pour son marché aux truffes annuel tenu de décembre à mars, ainsi que pour les petits villages environnants et à 20 minutes de route de la ville de Caussade.
556 500 € dont 5% TTC d'honoraires
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