immobilier 32-Gers

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Gers Tarn et Garonne Bordures - Proche Auvillar - Grand Maison De Campagne Avec Grange, Piscine , Belle Vues
Cette grande maison de campagne est située dans un endroit rurale sur le bordure avec le Tarn et Garonne, à seulement 20 minutes de route d'Agen. La maison en pierre comprend 4 grandes chambres, 3 salles de bain, un pigeonnier avec hébergement et une immense grange sur 2 niveaux et 180 m2 de surface, chaque niveau. Il y a une piscine bien placée pour profiter de la vue et à env. 5,3 hectares de terres et de bois. La maison est bien isolée et bénéficie d'une chaudière au fuel avec des radiateurs partout et quelques unit a/c. Maison Rez-de-chaussée - carrelé Grand hall d'entrée (23,25m2) Grand salon (42,11m2) avec cheminée en pierre, évier en pierre et portes fenêtres donnant sur la terrasse et le pigeonnier Cuisine entièrement équipée (11,07m2) avec bar menant la salle à manger (20,43m2) Couloir de la cuisine (11,09m2) avec accès vers la terrasse arrière et la grange Buanderie (4,87m2) accès à la terrasse latérale WC (1,83m3) Couloir (1,80m2) Premier étage Grand palier (13,24m2) Chambre 1 (10,62m2) Chambre 2 (16,36m2) avec unité de clim et salle d'eau attenante (5,73m2) avec douche, WC et lavabo Couloir vers la chambre principale (2,88m2) Chambre principale (46,83m2) grande chambre avec espace dressing, séparation partielle de la cheminée et salle de bain attenante (25,89m2) avec baignoire, douche séparée, lavabo et WC. Quelques marches du couloir : Salon (20,95m2) avec accès à l'étage du grange Chambre 4 (14,51m2) Salle de bain (4m2) avec baignoire, lavabo et WC Pigeonnier (37,87m2) salon (20,78m2) Salle d'eau (3,23m2) Escalier en colimaçon menant la chambre mezzanine (13,82m2) Dépendances: Garage attenant (45,32m2) avec chaudière Couloir menant à la grange (7,15m2) Cave à vin (6,89m2) Salle de stockage (8,21m2) contenant le réservoir de carburant Grange (360m2 sur deux niveaux) Impressionnante grange attenante de 180 m2 chaque niveau. L'étage toute la largeur ouverte sur la campagne. Grande porte à une cote Espace idéal pour le yoga, les artistes, le studio de danse, les fêtes, mariages. Au-dessous de 4 baies ont été créées avec 4 portes. L'espace parfait pour les collections de voiture (chaque baie 32m2 environ) À l'extérieur Piscine 12x5 chlore avec couverture en dôme coulissant rétractable Plage Puits Parking 52921m2 de terrain, y compris verger, pâturages et bois, chemin d'accès privé. Fosse septique ADSL disponible Une belle maison rurale avec une vue imprenable sur la campagne.
424 000 € dont 6% TTC d'honoraires
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