Immobilier Lot-et-Garonne (47) - Annonces immobilières

Affichage de la carte
LOT ET GARONNE . Saint Maurin . Ancien Moulin en pierre au village avec 4 chambres, jardins et piscine
Cette jolie moulin en pierre est située d'un ancien village avec 4 grandes chambres, 3669 de jardin et une piscine de 7 x 3. La propriété bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage central au fioul avec des radiateurs partout. Les rouages d'origine sont toujours en place bien que la course du ruisseau ait été déviée. Le grand four à pain d'origine qui faisait partie de l'ancienne boulangerie rattachée au moulin est également toujours en place dans le salon. Rez-de-chaussée Véranda utilisée comme deuxième salle à manger (16,08m2), portes donnant sur le jardin devant Pièce confortable avec cheminée (11,58m2) Haut plafonds Cuisine équipée avec portes en arche donnant accès au jardin devant Salon (30m2) avec four à pain et salle à manger, porte donnant sur le jardin Salle du moulin, vitrée en dessous (23,86m2) WC avec douche et lavabo (2,63m2) Cuisine d'été menant au jardin (24m2) et au garage (43,91m2) avec chaufferie Porte à volet automatique 1er étage Escalier en orme menant à un palier à demi niveaux (2,37m2), porte donnant sur le grenier Chambre 1 (22,30m2) vue sur le jardin devant, hauts plafonds poutres apparentes Chambre 2 (14,83m2) vue sur le jardin arrière Chambre 3 (12,28m2) grande pièce avec vue latérale sur le jardin Palier (3,88m2) Chambre 4 (22,39m2) vue sur le jardin devant Salle de bain en forme de L avec WC, lavabo et baignoire avec douche au-dessus (9,90m2) Grenier Escalier en orme continuant vers les combles, utilisé comme bureau et espace de stockage A l'extérieur 3669 m2 de jardins plats, ancienne ruisseau, parking hors rue hangar pour stockage et bbq Piscine 7 x 3, en fibre de verre garantie 35 ans. Toute à l'égout ADSL disponible Taxe foncière 970 euros par an Un joli village avec une ancienne place de marché couverte, une abbaye du 11ème siècle, une épicerie avec tabac et pain. Restaurant à ouvrir prochainement. École primaire et stade de foot. 20 minutes d'Agen (TGV), 70 minutes de l'aéroport de Toulouse
265 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Quercy - Proche Penne D'agenais - Maison De Maitre, Terrain Et Maison Des Amis
Cette magnifique Maison de Maître est située près de Penne d'Agenais. Accessible seulement par une longue allée impressionnante, elle a était pensivement rénovée, combinant un style moderne toute en préservant ses traits originales. La maison propose 3 chambres avec beaucoup d'espace de divertissement. Il y a ainsi une Maison d'ami entièrement équipée, une piscine, un court de tennis toutes saisons, un lac et enfin un manège. Que demander de plus ? Elle vient ainsi avec 5 hectares de verger de prunes, entièrement maintenu et géré par un agriculteur local, vous proposant une source de revenu constant. Maison de maître Véranda couverte d'entrée avec toit pigeonnier Hall d'entrée impressionnant (18m2) Cuisine entièrement équipée de luxe avec l'île (Schmidt) (20m2) Buanderie avec placards de rangement et évier, porte à la terrasse de côté (7.5m2) WC avec lavabo Salon avec poêle à bois (25m2) menant à Bureau (10m2) Grand salon avec salle à manger (60m2), cheminée en pierre, portes-fenêtres donnant sur la terrasse Escalier et la balustrade en bois menant au premier étage Palier mansarde (50m2) avec belle hauteur sous plafond Chambre principale (37m2) avec balcon privé et salle de bain attenant (7 m 2) avec douche de luxe, lavabo et WC Chambre 2 (14m2) avec balcon privé Chambre 3 (10m2) avec placards Grande salle de bains (8m2) avec baignoire, lavabo, douche et WC séparé Chauffage central au fuel avec des radiateurs partout Sous-sol d'environ 80m2 accessible indépendamment (chaufferie et déstockages) À l'extérieur Grande terrasse, sur toute la largeur de la maison, donnant une vue magnifique sur Penne d'Agenais et de la piscine. Terrasse de la cuisine donnant vue sur le verger de pruniers et lac 11x 6 piscine avec terrasse ensoleillée avec couverture rigide automatique Pool house avec kitchenette, salle de douche avec WC Garage (72m2) Chenil avec parcours extérieur Arène clôturée (manège) avec un sol de sable et de drainage. Un court de tennis toutes saisons Maison des Amis (75m2) Entièrement rénové avec 2 chambres et salle d'eaux attenant, salon ouvert planifiée / cuisine entièrement équipée, fenêtres à double vitrage avec chauffage électrique. Terrasse avec barbecue. Écuries 3 écuries avec mangeoires d'eau automatiques Déstockages des foins et sellerie Électrique et de l'eau sur le site. Paddock clôturé Lac de pêche privé entièrement approvisionné avec des carpes Terrain 7,5 hectares de jardins, y compris verger de pruniers. Allée privée fermée Un autre hectare en plus de pâturage est loué mais disponible à l'achat ADSL disponible 3 fosses septiques 2 puits Taxe Foncière 3564 Taxe d'habitation 1230 Entreprise 5 hectares de verger de prunes d'Agen, qui fournit le distributeur principal français, France prune. Un gérant est déjà engagée pour le verger, responsable pour la maintenu, la récolte et les ventes. Le verger donne d'ailleurs accès aux subventions européens qui permettent de couvrir les frais d'avance. Une maison de maître impressionnante, a 5 minutes de Penne d'Agenais, a une heure de l'aéroport de Bergerac et a 1hr30 d
730 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Lot et Garonne - Saint Vite -Maison 3 chambres 200 m2, potential gite
Cette maison en pierre de 3 chambres est située au coeur d'un joli village, juste en face d'un parc et du lot fluvial, très proche du bourg de Monsempron Libos et de Fumel. Accès facile au centre commercial de Montayral. Les propriétaires ont réussi à créer un mélange parfait d'éléments traditionnels tels que des murs en pierre apparente et des poutres apparentes avec la sensation urbaine moderne d'un sol en béton poli, d'une balustrade en fer forgé et d'un système de chauffage à air chaud à air chaud super efficace alimenté par un échangeur de chaleur. La nouvelle cuisine équipée a des surfaces de travail en granit, une plaque à induction et une hotte d'extraction super cool avec éclairage intégré. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage, beaucoup d'isolation dans les murs et les plafonds. Derrière la maison, accessible par une allée fermée, il y a un jardin de 850 m2, suffisamment d'espace pour une piscine et une dépendance qui a l'électricité, l'eau et le drainage déjà sur place, donc serait relativement facile à convertir en un petit gîte ou maison d'hôtes, sous réserve de planification. Hall d'entrée Séjour plan ouvert sur cuisine (77m2). Poêle à cylindre Godin, murs en pierres apparentes Cuisine entièrement équipée (28m2) avec plans de travail en granit, plaque à induction, hotte aspirante avec éclairage intégré, Palier menant à une buanderie (8m2) et WC avec lavabo Bureau avec fenêtre velux (0,5m2) Escalier menant à la cave (28m2) Portes coulissantes sur la terrasse arrière et le jardin Escalier en chêne au premier étage: parquet, hauts plafonds Palier léger (8m2) Chambre de maître avec salle de douche attenante, wc et lavabo (30m2) avec petit balcon, pointe TV murale antenne/satellite. Climatisation réglable individual Deux chambres de 18m2 chacune, Point TV murale antenne. Climatisation réglable individual Salle d'eau familiale (6m2) avec douche à l'italienne, lavabo et WC Aucun radiateur visible, juste des évents dans chaque pièce pour permettre un flux et une ventilation faciles du système de chauffage ou de refroidissement. Extrêmement efficace et rentable. À l'extérieur 850m2 de jardin accessible par des portes métalliques. Permis de construire déjà en place pour une piscine L'atelier à deux étages (70m2) ferait un gîte ou une maison d'hôtes idéale Taxe foncière 1250 euros Tout à l'égout ADSL disponible 8 mgbs 5 minutes en voiture du centre commercial, du marché de Monsempron Libos chaque jeudi et de la gare. 1 heure de l'aéroport de Bergerac Une super maison, prête à emménager immédiatement
260 000 €
Grande Maison De Campagne Avec Vue Imprenable Et Possibilité De Revenus Locatifs - Penne D'agenais - Lot Et Garonne
On accède à la maison par une entrée murée et fermée et par une allée menant à l?avant de la maison avec 2000 m² de jardin entièrement clos. Cette propriété moderne de 300 m2 offre un espace de vie réparti sur deux étages. Il y a 150m2 de surface habitable principale au 1er étage auquel on accède par un escalier à l'avant de la maison, avec 150m2 supplémentaires au rez-de-chaussée et accessible par sa propre entrée séparée OU par un escalier du 1er étage. Ce 1er étage comprend un salon / salle à manger double hauteur avec poêle à bois et un accès à la terrasse avant avec une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu?un accès à la terrasse arrière et à la piscine hors-sol. 3 chambres doubles, salle de bains et cuisine entièrement équipée Le rez-de-chaussée, avec également 150 m2 de surface habitable et une entrée séparée par devant de la maison, presque converti, mais avec une rénovation mineure à faire, constituerait une proposition de location idéale. La surface habitable principale du 1er étage 150m2 contient: - Grand salon / salle à manger à aire ouverte (45 m2) Mezzanine, actuellement utilisée comme bureau (15m2) 3 chambres doubles de (15m2) chacune Grande salle de bain avec baignoire jacuzzi (10) m2 WC séparé Cuisine entièrement équipée (15m2) Buanderie (3m2) Placard (3m2) Wc séparé Terrasse surélevée (12m2) avec portes de la cuisine et du salon sur le devant de la maison Porte sur terrasse arrière couverte de (18m2) et Piscine hors sol. Porte menant au rez-de-chaussée et 150 m² supplémentaires. Cette zone a déjà été partiellement convertie pour créer un logement séparé. À ce niveau, il y a aussi une entrée principale de l'avant de la maison. La surface habitable du rez-de-chaussée contient: - Buanderie / coin cuisine (12m2) Salle de douche nouvellement convertie avec wc Lit 1 (18m2) avec placards Lit 2 (15m2) Lit 3 (12m2) Salon / salle à manger (33m2) Cave (10m2) Extérieur Grand jardin entourant la maison Garage (25m2)
249 100 € dont 6% TTC d'honoraires
Lot et Garonne - Proche Bourlens - Grand Maison Avec Piscine Et Jardins
Une maison en pierre avec crépie avec un grand jardin, piscine et belle vue sur la campagne à seulement 5 minutes du centre commercial de Montayral, Libos et Fumel en voiture. Une propriété spacieuse qui bénéficiant d'un chauffage central au gaz avec des fenêtres en double vitrage. Rez-de-chaussée Couloir d'entrée (2.08m2) Lumineuse salon (25,87m2) avec des porte fenêtres donnant le jardin, poêle à bois Salle à manger (15.95m2) Cuisine équipée (9.72m2) et cellier Salle d'eau avec WC et buanderie (5.65m2) Chambre principale(12,68m2) avec porte donne le jardin Dressing (11.19m2) Salle de bains attenante (7,71m2) avec baignoire, douche, lavabo et WC et aussi menant sur La chambre 2 (8m2), actuellement utilisé comme petit salon Palier (13.84m2) Premier étage Palier (11.49m2) Chambre 3 (12.09m2) avec fenêtre Velux Salle d'eau attenante avec WC (4.91m2) Chambre 4 (12,28m2), actuellement utilisé comme un bureau Chambre 5 (12,27m2), actuellement une salle de raft Espace ouvert mezzanine (27.17m2) avec galerie donne sur le salon Grenier (20m2) Cave À l'extérieur Grand garage double Piscine 10x5 Jardins avec des arbustes, vergers et fleurs; champ de prairie bordée d'arbres 7000m2 environ, approprié pour un âne ou poney. 2 fosses septiques ADSL disponible Taxe foncière 1300 euros par an Taxe d'habitation 1500 euros par an 1 heure à l'aéroport de Bergerac, 1 heure 40 minutes de l'aéroport de Toulouse
254 400 € dont 6% TTC d'honoraires
Lot Et Garonne - Castelmoron-sur-lot - Ensemble En Pierre Entièrement Rénové Avec Grange Aménagé Et Piscine Ref Sr-1928
Excusivité
Lot Et Garonne - Castelmoron-sur-lot - Ensemble En Pierre Entièrement Rénové Avec Grange Aménagé Et Piscine Ref Sr-1928
EXCLUSIF Une maison en pierre du 18ème siècle entièrement rénovée avec beaucoup de caractère et une grange adjacente, magnifiquement aménagée, avec 3 chambres. Bon potentiel de location ou idéal pour vivre en famille. Un espace piscine entièrement aménagé et paysagé, une cuisine d'été avec barbecue, un grand garage/atelier, le tout dans un terrain paisible et privé de 5000m2. Maison principale Rez-de-chaussée L'entrée de la maison se fait par la grande terrasse couverte (17m2), un espace idéal pour prendre ses repas en plein air et mène à la cuisine spacieuse et lumineuse (18m2) avec cuisinière «Falcon» et garde-manger/placard de rangement et une buanderie (9m2) La cuisine mène au salle à manger(20m2), avec des fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Un mur à mi-hauteur sépare la salle à manger du salon (29m2). Une belle pièce, grande cheminée avec poêle à bois, portes des portes-fenêtres, pierres apparentes et poutres. A côté du salon un bureau et une salle de douche avec meuble vasque, cabine de douche et wc. 1er étage L'escalier en bois d'origine mène au premier étage et s'ouvre sur un hall spacieux. Deux chambres doubles (11m2, 12m2) lumineuses et spacieuses avec poutres apparentes et parquet. La spacieuse chambre principale (21m2) avec 3 grandes fenêtres donnant sur le jardin avant et la piscine et placards de rangement intégrés. Salle de bain familiale avec meuble vasque, baignoire avec douche et WC. L'escalier continue jusqu'au grand grenier, actuellement utilisé pour le stockage. Conversion de grange À côté de la maison se trouve l'ancienne grange qui a été transformée avec goût en une très spacieuse propriété de 3 chambres. Le hall d'entrée spacieux (8m2) mène à la cuisine moderne entièrement équipée (20m2) avec cuisinière Rangemaster, bar à petit-déjeuner et salle à manger attenante (17m2) avec grande cheminée. Un grand espace pour vivre en famille.   Le grand et impressionnant salon (46 m2) a une hauteur sous plafond (4,5 m), un espace pour une salle à manger secondaire et un poêle à bois. Trois chambres doubles (15m2, 14m2, 14m2) toutes avec portes fenêtres donnant sur le jardin ou la terrasse couverte, un bureau et 2 x salles de douche. Une buanderie à l'arrière de la cuisine mène au jardin à l'arrière de la grange avec un beau coin salon surélevé. Un espace de rangement utile dans la mezzanine au dessus du salon, des placards aménagés et un hangar extérieur. La maison principale et la conversion de la grange sont toutes deux à double vitrage, le chauffage central au fioul avec des radiateurs dans la maison principale avec des canalisations en place pour installer le chauffage central dans la grange.À l'extérieur. En face de la maison principale, à quelques pas de la passerelle ornementale et de la zone plantée, se trouve la magnifique piscine avec de grandes terrasses entourant la grande piscine. Un grand espace avec une cuisine d'été et un coin barbecue. Un bâtiment polyvalent se trouve à côté de la piscine et est actuellement divisé en 3 zones distinctes, l'équipement de la piscine / la buanderie, une salle de stockage / chambre supplémentaire / studio et à l'avant au niveau du sol un grand garage / atelier. Dans l'ensemble une propriété magnifiquement présentée, spacieuse et flexible dans un cadre champêtre mais à proximité des commodités locales avec le village de Castelmorron-sur-Lot avec toutes les commodités quotidiennes et l'école la plus grande ville de Villeneuve-sur-Lot avec de plus grands points de vente, etc. 17 km et la capitale départementale d'Agen avec liaison TGV à 24 km. L'aéroport le plus proche à Bergerac est à 60 km. La région est idéale pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et la navigation de plaisance. Un excellent emplacement pour attirer des clients pour des vacances en gîte ou simplement pour vivre en famille dans le beau département du Lot-et-Garonne. Cette propriété vaut bien une visite.
418 000 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Lot Et Garonne - Tournon D'agenais - Maison Avec 5 Chambres à Rénover Avec Hangar Près Du Village
Excusivité
Lot Et Garonne - Tournon D'agenais - Maison Avec 5 Chambres à Rénover Avec Hangar Près Du Village
Sous compromis Exclusif Une maison récente avec 5 chambres à rénover située au bord de Tournon d'Agenais avec une grange et 3430m2 de terrain. Une maison spacieuse qui a été inoccupée ces dernières années ; Cette propriété a besoin d'être rénovée, mais a essentiellement tous les éléments nécessaires pour créer une belle maison familiale. Il y a une chaudière au fuel dans le sous-sol avec des radiateurs partout (doit être vérifié par un plombier). Conviendrait également à un maçon, charpentier ou mécanicien pour l'espace dans la grange et la proximité du village. Accédé par un escalier extérieur menant à Terrasse ensoleillée (35m2) Entrée (9,34m2) Couloir (2,71m2) Chambre 1 (12,60m2) Salle de bain (4,71m2) avec baignoire, lavabo et bidet WC (1,29m2) Cuisine entièrement équipée (9,76m2) avec bar, porte coulissante donnant la terrasse ensoleillée Salon (26,63m2) avec insert cheminée et porte- coulissante le véranda (7,96m2), escalier vers le jardin Chambre 1 (12,60m2) Quelques étapes menant jusqu'à Couloir Chambre 2 (13,84m2) Chambre 3 (12,04m2) avec placards Chambre 4 (15,43m2) avec salle d?eau attenante (4,59m2) avec WC, lavabo et douche Porte avec à escalier menant au grenier Chambre 5 (26,92m2) avec velux, (hauteur moyenne 2,24m) Sous-sol (74,47m2) Escalier d'accès de l'intérieur de la maison menant au niveau du sous-sol. 2 portes et fenêtres extérieures. Chauffe-eau et chaudière. Sous-sol sous des escaliers (32,37m2) logement réservoir de carburant Sous-sol (54,81m2) Formellement le garage, espace ouvert avec sol en béton, les tuyaux d'évacuation déjà installés. Double vitrage. Pourrait devenir un appartement indépendant À l'extérieur 3430m2 de jardins plats Clôturé à l'exception des portes d'entrée coulissantes électriques qui doivent être réinstallées. Grange (135m2) Grange type hangar avec plancher de béton. Parfait pour un atelier ou un garage Fosse septique ADSL disponible 2 minutes en voiture de Tournon d'Agenais, un village médiéval avec tous les petits commerces, y compris la boulangerie, la boucherie, les restaurants. 1h10 de l'aéroport de Bergerac, 15 minutes du centre commercial à Montayral. 25 minutes des vignobles de Cahors.
NC
Affichage de la carte