immobilier 47-Lot et Garonne

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LOT ET GARONNE ST MAURIN - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares
SOUS OFFRE Une belle occasion de posséder ferme avec dépendances perché au-dessus du village historique de Saint-Maurin. Situé dans 4.13 hectares des pâturages et des forêts en pente avec 2 granges en pierre, cette ferme est dans le besoin de rénovation totale mais a un potentiel formidable pour créer retraite rurale tranquille. La propriété est accessible par un chemin privée, à quelques minutes du village. Il possède sa source d'eau, mais l'électricité et l'eau est également sur place. L'autosuffisance est une possibilité réelle si vous désirez être autarcie. Ferme maison sur 3 niveaux Rez de chaussée Entrée dans la cuisine avec vieille escalier (30 m2) Salon avec goden poêle à bois, la pierre baie alcôve (30 m2) Salle à manger (20 m2) Salle de bains avec WC et lavabo de la main (15m2) 1er étage 2 chambres (20 m2 chacune). Grenier 2 chambres (20 m2 chacune) Extérieur Terrasse couverte de la largeur de la maison Ruines de pierre à l'arrière de la maison Jardins avec des haies et des arbres Grange Grange en pierre avec velux (environ 80 m2) Poulier Bâtiment en pierre avec toit et des fenêtres Velux. (30 m2) Terrain 4,13 hectares de terrain comprenant des et de pâturages en pente, source d'eau, longue allée Une occasion rare et intéressante de posséder votre propre morceau de la France rurale, à quelques minutes d'un village populaire et historique. 25 minutes à Agen (TGV), 1h de l'aéroport de Toulouse, à 90 minutes de Bergerac. Le village dispose d'un bon alimentaire (tabac et boulangers), l'école primaire, bureau de poste et un terrain de football.
NC
Quercy - Proche Penne D'agenais - Maison De Maitre, Terrain Et Maison Des Amis
Cette magnifique Maison de Maître est située près de Penne d'Agenais. Accessible seulement par une longue allée impressionnante, elle a était pensivement rénovée, combinant un style moderne toute en préservant ses traits originales. La maison propose 3 chambres avec beaucoup d'espace de divertissement. Il y a ainsi une Maison d'ami entièrement équipée, une piscine, un court de tennis toutes saisons, un lac et enfin un manège. Que demander de plus ? Elle vient ainsi avec 5 hectares de verger de prunes, entièrement maintenu et géré par un agriculteur local, vous proposant une source de revenu constant. Maison de maître Véranda couverte d'entrée avec toit pigeonnier Hall d'entrée impressionnant (18m2) Cuisine entièrement équipée de luxe avec l'île (Schmidt) (20m2) Buanderie avec placards de rangement et évier, porte à la terrasse de côté (7.5m2) WC avec lavabo Salon avec poêle à bois (25m2) menant à Bureau (10m2) Grand salon avec salle à manger (60m2), cheminée en pierre, portes-fenêtres donnant sur la terrasse Escalier et la balustrade en bois menant au premier étage Palier mansarde (50m2) avec belle hauteur sous plafond Chambre principale (37m2) avec balcon privé et salle de bain attenant (7 m 2) avec douche de luxe, lavabo et WC Chambre 2 (14m2) avec balcon privé Chambre 3 (10m2) avec placards Grande salle de bains (8m2) avec baignoire, lavabo, douche et WC séparé Chauffage central au fuel avec des radiateurs partout Sous-sol d'environ 80m2 accessible indépendamment (chaufferie et déstockages) À l'extérieur Grande terrasse, sur toute la largeur de la maison, donnant une vue magnifique sur Penne d'Agenais et de la piscine. Terrasse de la cuisine donnant vue sur le verger de pruniers et lac 11x 6 piscine avec terrasse ensoleillée avec couverture rigide automatique Pool house avec kitchenette, salle de douche avec WC Garage (72m2) Chenil avec parcours extérieur Arène clôturée (manège) avec un sol de sable et de drainage. Un court de tennis toutes saisons Maison des Amis (75m2) Entièrement rénové avec 2 chambres et salle d'eaux attenant, salon ouvert planifiée / cuisine entièrement équipée, fenêtres à double vitrage avec chauffage électrique. Terrasse avec barbecue. Écuries 3 écuries avec mangeoires d'eau automatiques Déstockages des foins et sellerie Électrique et de l'eau sur le site. Paddock clôturé Lac de pêche privé entièrement approvisionné avec des carpes Terrain 7,5 hectares de jardins, y compris verger de pruniers. Allée privée fermée Un autre hectare en plus de pâturage est loué mais disponible à l'achat ADSL disponible 3 fosses septiques 2 puits Taxe Foncière 3564 Taxe d'habitation 1230 Entreprise 5 hectares de verger de prunes d'Agen, qui fournit le distributeur principal français, France prune. Un gérant est déjà engagée pour le verger, responsable pour la maintenu, la récolte et les ventes. Le verger donne d'ailleurs accès aux subventions européens qui permettent de couvrir les frais d'avance. Une maison de maître impressionnante, a 5 minutes de Penne d'Agenais, a une heure de l'aéroport de Bergerac et a 1hr30 d
730 000 € dont 5% TTC d'honoraires
LOT ET GARONNE, Monsempron Libos - Maison Bourgeoise 6 Chambres - Avec Potential Chambre D'hote Or Gite
Située en bordure d'un petit village animé à distance de marche de toutes les commodités, dans une rue calme, une grande maison de style périgourdien de 6 chambres (237m2). Maison principale - Rez-de-chaussée En entrant dans la maison principale par un grand porche couvert, vous trouverez une grande entrée de 20m2 avec un bel escalier menant au premier étage. A gauche accessible par de grandes doubles portes se trouve le salon de 48 m2 avec une immense cheminée portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte de 40m2 et un jardin arboré privé et clos de 1480m2. Du salon, une porte mène à un sous-sol de 48m2. A droite du couloir une salle à manger de 37m2. De grandes doubles portes mènent à un autre couloir, avec un sol carrelé de ciment d'origine, qui peut également être accessible via sa propre entrée privée sur le côté de la maison. Dans ce domaine se trouve une cuisine de 12m2, une salle de bain de 8m2 et trois chambres de 12m2 chacune. Un WC séparé. Accès à un garage double de 70m2 avec fosse d'inspection et porte donnant sur le jardin arrière. 1er étage De l'entrée principale, un grand escalier imposant mène au premier étage, où vous trouverez une chambre de 15m2 avec salle de bain en suite. Deux autres chambres de 15m2, une salle d'eau de 6m2 et un WC séparé. Du premier étage, un escalier mène à une grande mezzanine double hauteur de 100m2 avec fenêtres à l'avant de la maison, idéale pour la conversion en plusieurs chambres ou espace de vie. Nécessitant une mise à jour, cette maison est idéale pour une grande famille, une opportunité d'affaires en chambre d'hôtes ou pourrait facilement être divisée en un logement séparé de 3 chambres Il y a une possibilité d'acquérir, par négociation séparée, un terrain adjacent de 1700m2 avec permis de construire A une heure de route de l'aéroport de Bergerac, avec des liaisons ferroviaires vers Bordeaux et Cahors Taxe foncière 2700 €
159 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Lot Et Garonne - Lauzun - Maison Familiale - Très Bien Situé
Maison en pierre avec dépendance située dans un endroit fabuleux avec une vue à 360 degrés sur la campagne environnante et à seulement 4 km de la vieille école (école anglaise) à seulement 30 km de l'aéroport de Bergerac. Cette charmante ferme de trois chambres avec dépendances vous accueille dans un beau jardin clôturé bien établi de 5500 m2 entourant la maison et dans une jolie cour. Il y a une grande cuisine entièrement équipée de 25m2, qui mène à une terrasse couverte avec une vue magnifique, un endroit parfait pour le petit déjeuner! Hors de la cuisine est un salon confortable de 12m2. Il y a deux chambres de 12m2 chacune, une toilette et une salle de douche au rez de chaussée. Un escalier mène de la cuisine à double hauteur à une mezzanine la mezzanine est aménagé comme 'lounge' de 40 m2, qui mène à la troisième chambre de 18 m2. Attenant à la propriété et accessible par la maison principale ou à l'extérieur de la cour, se trouve un grand espace double hauteur avec poutres apparentes, de 90 m2. Cet espace a été rénové par les propriétaires actuels pour servir d'atelier d'artistes, mais pourrait très facilement être transformé en espace supplémentaire pour la maison principale ou en commerce de gîtes séparé. Deux petites salles dans cette zone, une buanderie et des services de 10m2 et un bureau de 9m2 Il y a une petite grange de 80m2, utilisée en partie pour garder le matériel de jardin et l'autre moitié convertie en une salle à manger extérieure et une cuisine d'été, avec des poutres apparentes, et l'endroit idéal pour une piscine! De l'autre côté de la cour se trouve un grand parking couvert de 80 m2. Internet: adsl Tax fonciere: 575 Euros
344 500 € dont 6% TTC d'honoraires
LOT ET GARONNE.  Tournon D'agenais - Belle Maison En Pierre Avec 3 Chambres
Exclusivité
LOT ET GARONNE. Tournon D'agenais - Belle Maison En Pierre Avec 3 Chambres
EXCLUSIF AGENCE NEWTON 360 virtuelle tour et visite video virtuelle Une grande maison de village avec 3 chambres dans la bastide de Tournon d'Agenais. Cette belle maison a été rénovée ces dernières années en conservant des caractéristiques originales telles que les murs de pierres apparentes et les poutres mais avec les touches modernes, une cuisine (style shaker) et deux nouvelles salles de bains, bien isolées et des fenêtres sont double vitrage. La maison est vendue meublée. Rez-de-chaussé Large espace ouvert prévu d'env. 40m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin salon avec cheminée en pierre. Deux portes fenêtres qui donnant la route qui apportent beaucoup de lumière. Plancher en bois. Escalier en bois menant à Premier étage Grand palier (16,93m2) Chambre (20,79m2) Grande salle de bain avec baignoire, lavabo et WC (13,99m2) 2ème étage Palier (5,21m2) Chambre (12 m2) plafond haut Salle d'eau avec douche, lavabo et WC (2,32m2) Chambre 3 (9,64m2) plafond haut Bureau (8,13m2) Actuellement utilisé comme salle de stockage mais pourrait facilement être transformé en toit-terrasse Cave ADSL disponible (15mb / s) Tout à l'égout Taxe foncière 470 par an Le village dispose de restaurants, école primaire, mini-supermarché, boulangerie et boucherie, banque et centre médical. 1h à l'aéroport de Bergerac, 1h30 pour l'aéroport de Toulouse, 40 minutes pour Agen (TGV). Les centres commerciaux avec tous les supermarchés majeurs se trouvent à 10 minutes en voiture.
146 300 €
LOT ET GARONNE - PRES PENNE D'AGENAIS - Maison avec 5 chambres, sechoir, dependants, terrain belle vues
video virtuelle disponible Un bel ensemble situé dans une position enviable dans la campagne vallonnée du Lot et Garonne. À seulement 10 minutes de Penne d'agenais et bordure du Tarn et Garonne, avec sa propre allée privée, sans voisins proches, vous avez un emplacement idyllique et paisible avec de belles vues sur la campagne. Un séchoir à tabac en bon état et autre dependants à rénover. La maison a été construite en 1965 et offre une vie facile avec la plupart des chambres en plan pied. L'entrée se fait par la cuisine menant à la salle à manger et au grand salon avec porte-fenêtres qui donnant sur la terrasse orientée sud et une cheminée avec insert. Il y a 4 chambres avec une nouvelle salle d'eau et WC séparées. A l'étage, il y a une chambre principale avec salle de bains et toilettes attenante ainsi qu'un grand espace bureau ou deuxième salle de télévision. Maison Cuisine entièrement équipée (14,44m2) garde-manger, chaufferie (5,89m2) Salle à manger avec portes fenêtres donnant sur le jardin (12,65m2) Salon (29,28m2) avec portes fenêtres donnant sur terrasse avant et cheminée insert, escalier menant au premier étage WC (1,30m2) Nouvelle salle d'eau avec lavabo (4,46m2) Couloir (5,86m2) 4 chambres, 2 avec placards (8,94m2, 9,13m2, 9,11m2, 9,41, m2) 1er étage Grand bureau ou deuxième salon (27,74m2) Dressing Chambre principale (20,89m2) Avec salle de bain attenante (12,79m2) avec baignoire, douche séparée, lavabo et WC À l'extérieur Séchoir à tabac (275m2) avec CU. Beaucoup d'options pour cette grange, possible de convertir en gîte ou même de séparer complètement de la propriété avec une la parcelle de terrain peut-être. Ancienne ruine, maison en pierre avec grange en pierre Petit hangar en bois Grand hangar à ossature métallique avec garage en béton intégré Piscine hors sol 10 x 5 avec pompe et filtration Terrasse avant orientée plein sud, plus terrasse au bord de la piscine Terrain de 16,119 m2 comprenant pâturages et quelques arbres fruitiers ADSL disponible 2 mgbs Fosse septique neuf Taxe foncière 900 euros par an À seulement une heure de l'aéroport de Bergerac, à 1h20 de l'aéroport de Toulouse, à 25 minutes d'Agen (TGV). À 10 minutes du village historique de Penne d'Agenais. Une propriété de 5 chambres vraiment paisible avec une vue magnifique sur la campagne, un séchoir à tabac en bon état, des bâtiments en pierre à rénover si vous le souhaitez.
245 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Lot et Garonne - Proche - Grand Maison Avec Piscine Et Jardins
Une maison en pierre avec crépie avec un grand jardin, piscine et belle vue sur la campagne à seulement 5 minutes du centre commercial de Montayral, Libos et Fumel en voiture. Une propriété spacieuse qui bénéficiant d'un chauffage central au gaz avec des fenêtres en double vitrage. Rez-de-chaussée Couloir d'entrée (2.08m2) Lumineuse salon (25,87m2) avec des porte fenêtres donnant le jardin, poêle à bois Salle à manger (15.95m2) Cuisine équipée (9.72m2) et cellier Salle d'eau avec WC et buanderie (5.65m2) Chambre principale(12,68m2) avec porte donne le jardin Dressing (11.19m2) Salle de bains attenante (7,71m2) avec baignoire, douche, lavabo et WC et aussi menant sur La chambre 2 (8m2), actuellement utilisé comme petit salon Palier (13.84m2) Premier étage Palier (11.49m2) Chambre 3 (12.09m2) avec fenêtre Velux Salle d'eau attenante avec WC (4.91m2) Chambre 4 (12,28m2), actuellement utilisé comme un bureau Chambre 5 (12,27m2), actuellement une salle de raft Espace ouvert mezzanine (27.17m2) avec galerie donne sur le salon Grenier (20m2) Cave À l'extérieur Grand garage double Piscine 10x5 Jardins avec des arbustes, vergers et fleurs; champ de prairie bordée d'arbres 7000m2 environ, approprié pour un âne ou poney. 2 fosses septiques ADSL disponible Taxe foncière 1300 euros par an Taxe d'habitation 1500 euros par an 1 heure à l'aéroport de Bergerac, 1 heure 40 minutes de l'aéroport de Toulouse
254 400 € dont 6% TTC d'honoraires
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