immobilier 46-Lot

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Lot - Proche Sauzet - Maison Recente Avec 4 Chambres, Piscine Et Jardins De 1 Hectare
Cette maison moderne de 4 chambres est située près d'un petit village proche de Sauzet. La maison bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que du poêle à bois. Le salon est tout un niveau avec une grande cuisine ouverte planifiée, salon avec portes fenêtres donnant la terrasse bolet. Le sou-sol a 84.79m2 d'espace de stockage ainsi qu'une salle d'eau avec toilette parfaitement situé à proximité de la piscine. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage et a un jardin de 1,1 hectare, y compris un petit étang et l'accès au ruisseau. Bolet terrasse entrée au premier étage 6.30m x 2.46m2 (15.49m2) Grand salon avec coin cuisine neuf et poêle à bois (7.7m x 6.07m) 46.07m2 Chambre 1 (3.4m x3.54m) 12.06m2 Chambre 2 (3.4m x 2.8m) 9.52 m2 Chambre 3 (3,4m x 2,97m, 1,92m x0,48m) 11.01m2 Chambre 4, actuellement utilisée comme bureau (3.4m x2.97m, 1.92 x 0.48m) 11.01m2 Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (1.68m x 2.52m) 4.23m2 WC (1,25m x 0,87m) 1,08m2 Sous-sol Accès par un escalier intérieur grand débarras ou atelier (11.7m x 7.7m) 87.79m2 Salle d'eau avec wc et buanderie (2.66m x 2.30m) 6.11m2 À l'extérieur Piscine chlore 10 x 5 m Terrain 1,1 hectare Petit étang alimenté par ruisseau ADSL haute vitesse (21 mbps) Fosse septique Taxe foncière 688 euros par an 1h20 de l'aéroport de Toulouse, 35 minutes de Cahors Une maison très spacieuse, facile à vivre et sans travail à faire.
233 200 € dont 6% TTC d'honoraires
Lot - Sud De Cahors - Grande Propriété Quercynoise Restaurée + 2 Gîtes Et Piscine. Réf.: Sr-8156
Située dans la magnifique campagne du causse du Quercy, au sud de Cahors, se trouve cette propriété authentique du Quercy. Magnifiquement restaurée par les propriétaires actuels, la grande propriété se compose de la maison principale, de 2 gîtes, d'une magnifique grange, transformée en la plus belle salle de réception dotée d'équipements complets pour les réceptions, d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'un terrain de pétanque entouré par son parc de 3,5 hectares et ses jardins. Maison principale -135m2. Rez-de-chaussée. De la terrasse ensoleillée et privée se trouve l?entrée de la cuisine entièrement aménagée et équipée (12m2) qui mène à un salon / salle à manger familial (39m2) avec le caractère conservé dans la grande cheminée en pierre et poutres apparentes ainsi que des portes-fenêtres le jardin. Il y a aussi une buanderie et WC à ce niveau. Un escalier en bois dans le salon mène à la  1er étage. A ce niveau, il y a trois chambres, une chambre 1 (18m2) avec dressing, une chambre 2 (21m2) avec placards et un évier en pierre et une chambre 3 (16m2) avec placards. Une salle de bains familiale avec baignoire, douche de tête et lavabo, et WC séparés et une salle d'eau avec douche italienne et lavabo. Le couloir à cet étage comporte également un deuxième escalier en pierre qui mène à la cour extérieure. Gîte 1 - 141.5m2 L'escalier d'origine en pierre fermé menant à la terrasse couverte, "Bolet", est un endroit magnifique pour admirer le jardin et profiter de la vue sur la campagne environnante.  De la terrasse, vous entrez dans la salle à manger spacieuse (20m2) avec sa cuisine équipée attenante (10,5m2) et dans le salon spacieux (32m2) avec parquet d'origine et grande cheminée. Une salle de bain (6m2) avec WC séparés et une salle de douche (5m2). Les trois chambres se trouvent au niveau suivant, le grenier aménagé - la chambre 1 (32 m2) avec armoires encastrées, les chambres 2 et 3 (9,6 m2) se situant dans les deux niveaux de la tour, le pigeonnier. Gîte 2 - 50m2 Situé en face de la cour dans un bâtiment séparé en pierre avec pigeonnier attenant. Une terrasse privée à l'avant donnant sur un petit hall d'entrée et la cuisine équipée (10m2), une salle de douche (4.9m2), WC séparé et jusqu'au rez-de-chaussée du pigeonnier pour le salon (10.6m2) et aux 1er et 2ème niveaux accessibles par des marches d'échelle se trouvent les 2 chambres à coucher (10.6m2). Salle de réception Cette très impressionnante grange aménagée avec ses murs en pierres apparentes et son plafond à poutres apparentes, son rez-de-chaussée (140 m2) et sa mezzanine (70 m2) offre le plus bel espace pour accueillir des réunions de famille, des événements, des expositions, etc. les gens à manger avec sa cheminée intégrée, son bar, son système de musique surround et l?éclairage d?une salle de fête fantastique! Au-dessous de la mezzanine se trouvent un salon séparé, un bureau privé, un espace séparé avec 2 WC avec lavabos et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès indépendant. Un escalier mène au niveau de la mezzanine, actuellement aménagé en salle de sport et avec un espace de détente privé pour les massages, la lecture, etc. La grange pourrait facilement être convertie en un autre logement spacieux avec la cuisine, les toilettes, le chauffage, etc. déjà en place. Espace détente couvert Le gîte 2 attenant est un autre domaine dans lequel vous pourrez vous détendre converti dans une grange à côtés ouverts et qui offre maintenant un espace pour manger et cuisiner dans la cuisine d'été et pour vous détendre loin de la chaleur du soleil en été. Le jardin Les grands jardins entourent la propriété et offrent un espace pour se détendre et profiter de la vue dégagée sur la magnifique campagne. Une piscine entièrement sécurisée et chauffée avec des terrasses bien exposées, un sauna avec système de musique, un terrain de pétanque éclairé et un double barbecue offrent tout ce dont vous avez besoin pour un lieu de vacances idéal pour la famille ou les invités. Dans l'enceinte se trouvent un atelier, 2 puits et un four à pain traditionnel. La maison principale dispose de ses propres compteurs d'électricité et d'eau, d'une fosse septique et d'un système de chauffage séparé des 2 gîtes. Double vitrage partout. La propriété est vendue avec le mobilier des 2 gîtes et la salle de réception. Une magnifique propriété très bien située, avec un accès facile à l?autoroute A20 en moins de 20 minutes et à une heure au sud de l?aéroport international de Toulouse. Au nord se trouve la ville historique de Cahors, la principale ville du Lot, des installations commerciales complètes, une gare, un hôpital et le magnifique marché hebdomadaire et une sélection de restaurants. On trouve des installations au jour le jour à Lalbenque, un village réputé pour son marché aux truffes annuel tenu de décembre à mars, ainsi que pour les petits villages environnants et à 20 minutes de route de la ville de Caussade.
556 500 € dont 5% TTC d'honoraires
LOT. PROCHE MONTCUQ- Belle Demure Avec Une Grange Rénové Et Piscine Dans Un Hameau
une ravissante maison et grande grange a été rénovée avec gout et qualité ; avec des volumes impressionnants, des hauts plafonds et des murs en plâtre, Il y a 2 chambres avec salle de bains attenantes et la grande grange avec également de 2 chambres et 2 salles de bains. Grande potential de location d'une gite. La maison bénéficie d'un nouveau système de chauffage central au fuel avec radiateurs et une piscine avec vue sur le jardin de 1,8 hectare. Maison principale Entrée par escalier extérieur avec terrasse Belle salle de séjour ouverte avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, sols en chêne, grandes fenêtres originales (93m2) Pièce cellier WC (1.5m2) Premier étage (parquet en bambou de qualité) Beau escalier en chêne menant à Palier (espace pour un canapé-lit) avec coin bibliothèque Chambre 1 (17m2) avec dressing et salle de bains (7.5m2) avec baignoire, lavabo et WC Fenêtre Velux Chambre 2 (17m2) avec salle de bains (7.5m2) avec baignoire, lavabo et WC Fenêtre Velux Niveau de jardin Salle de jeux et salon d'été (50m2) Portes fenêtres donnant le jardin et la piscine Chaufferie (2m2) Buanderie (17m2) Grange Nouveau toit Rez-de-chaussée (95m2) entièrement rénové avec des carreaux de travertin, des murs jointés comprenant un coin salon avec poêle à bois (20kw) et de grandes portes en double vitrage donnant sur la terrasse. Chambre 1 (30m2) avec portes fenêtres donnant une terrasse Grande salle d?eau (14m2) avec douche, lavabo et WC Chambre 2 (28m2) avec porte fenêtres donnant à la cour avant et salle d?eau attenante (11m2) avec douche, lavabo et WC Niveau de mezzanine accédé via un petit escalier en colimaçon. À l'extérieur Une grange ouverte (65m2), espace pratique pour les repas couverts en été avec un bâtiment en pierre attenant pour déstockage ou outils de jardin Petite bureau en pierre (10m2) Piscine 10x 5 avec escalier romaines et plage. (Chlore) Parking cour 1,7946 hectare de terrain, y compris un petit bois. ADSL disponible (9 mb/s) Fosse septique Taxe foncière ? 1569 Taxe d?habitation ?1141 15 minutes à Montcuq, à 20 minutes de Montaigu de Quercy, 1h13mins à l'aéroport de Bergerac, 1h à 27 minutes de l'aéroport de Toulouse, à 37 minutes de Cahors
475 000 € dont 5% TTC d'honoraires
LOT. MONTCUQ. Maison En Pierre Avec 3 Chambres, Jardin Et Garage
Grande maison avec 3 chambres, cour privée avec jardin et garage. La propriété a été bien rénove, avec des fenêtres en double vitrage, bien isolée et bénéficie d'un système de chauffage central au fuel avec des radiateurs partout. Idéalement situé à la périphérie de ce village populaire du Quercy, où vous pourrez vous rendre à pied aux nombreux cafés, restaurants et magasins. Une bonne communauté toute l?année. Niveau jardin Entrée par une porte latérale dans la cour Porte d'entrée avec verrière Palier (5,22m²) portes aux l'escaliers menant au grenier et au rez-de-chaussée Grand salon (28m2) avec parquet, insert cheminée. Cuisine et salle à manger ouverte de 19,62 m². Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele, y compris four à vapeur, four à chaleur tournante, plaque de cuisson halogène, lave-vaisselle. Fenêtre avant et portes fenêtres à l'arrière donnant un accès direct à la terrasse et jardin. WC avec lavabo (2m2) Bureau (7,98m2) Porte vers le Grenier (21,98m2) D?escalier vers l?espace bureau ou chambre d'enfant occasionnelle, accès au grenier Rez-de-chaussée Couloir (5.13m2) Chambre à principale (18,92m2) avec portes fenêtres donnant sur la terrasse avant, salle d?eau attenante (8,10m2) avec douche, lavabo, WC Chambre du milieu (10,10m2) avec portes fenêtres qui donnant la terrasse avant 3ème chambre (12,21m2) avec portes fenêtres donnant la terrasse Salle de bains familiale (8,19m²) avec baignoire, douche séparée, lavabo et wc Buanderie (3.59m²) avec chaudière À l'extérieur Cour patio (environ 325 m2) avec accès direct à la cuisine et à l'arrière du garage avec une store électrique rétractable Mur en pierre Arbres fruitiers et baies, coin du jardin Collecteur d'eau pluvial Terrasse avant donnant accès aux chambres (35m2) Garage Attenant à la maison se trouve un grand garage (40 m²) offrant suffisamment d?espace pour un grand voiture et le cuve de fioul. Porte au patio.
299 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Lot, Albas - Maison De Village Entièrement Rénovée Avec Piscine- Réf: Sr-1717
Cette superbe propriété est située dans un petit village paisible à la campagne au-dessus de la vallée du Lot, entourée de bois et de vignes.   Entièrement rénové et modernisé en 2018, il s?agissait à l?origine de deux logements distincts qui ont été convertis en un seul offrant un magnifique intérieur lumineux et aéré. Le couloir d'entrée situé au milieu de la maison a le salon à droite avec des fenêtres donnant sur le jardin et un escalier donnant accès à une chambre au-dessus, actuellement utilisée comme salon de télévision avec une grande fenêtre donnant sur la piscine et au-dessus d'une chambre en mezzanine. À gauche du couloir se trouve la cuisine / salle à manger merveilleusement spacieuse, entièrement aménagée et équipée, comprenant une unité îlot. Les zones de murs en pierres apparentes contrastent agréablement avec le style moderne de la cuisine. La pièce est inondée de lumière et possède des portes-fenêtres donnant sur la piscine et le jardin. Les chambres de ce côté de la maison sont accessibles par un deuxième escalier de la cuisine. Un couloir avec WC en haut des escaliers, une salle de bain principale joliment aménagée avec un sol en travertin, une très grande douche à l'italienne avec une colonne multi jets, une baignoire sur pieds et une double vasque. La chambre principale, claire et spacieuse, conserve la cheminée d'origine qui a été modernisée avec goût. Elle dispose désormais d'un 'feu de gel à effet de flamme' pour les nuits plus fraîches et d'un accès à la magnifique terrasse couverte située au-dessus du hall d'entrée au rez-de-chaussée soleil et vue sur la piscine. Le deuxième étage a été aménagé en deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire, douche WC et lavabo. Les pièces sont lumineuses avec les poutres peintes et l?installation de velux ainsi que l?alimentation électrique et la plomberie déjà en place pour permettre l?ajout d?un petit coin cuisine dans l?une des chambres. La rénovation de la propriété comprenait de nouvelles installations électriques, la plomberie, le chauffage aérothermique / climatisation avec radiateurs, isolation, double vitrage et une nouvelle fosse septique.  Dehors, dans le jardin entièrement clos, vous avez la piscine (7,4m x 3,9m) exposée plein sud, entourée d'une terrasse en gravier et aménagée avec douche extérieure. Un petit chemin privé passe derrière le jardin et offre une vue sur le vignoble. La charmante petite ville de Prayssac (8 km) a tous les commerces quotidiens, y compris 2 supermarchés, boulangeries, banques, écoles primaires, cafés et restaurants et son très populaire marché du vendredi. Le service de bus local part de Fumel et relie les villages de la vallée du Lot à la capitale du département du Lot, Cahors, où vous trouverez une gare, un hôpital et des écoles secondaires. La région est populaire auprès des randonneurs et des cyclistes avec des bois à explorer, des vues magnifiques, la pêche sur la rivière Lot.  Un parfait, prêt à passer à la propriété.
291 500 € dont 6% TTC d'honoraires
Lot - Proche Prayssac - Demeure De Prestige Avec 4 Chambres, Piscine Et Dependant
Un, propriété d'architecte, impeccablement présenté, été construit en utilisant la pierre locale dans le style traditionnel Périgourdine. La propriété est située dans un environnement tranquille près du joli village de Frayssinet-le-Gelat et les villages de marché populaires de Cazals et Prayssac Cette lumière et spacieuse propriété, reparti sur 2 étages, avec 4 chambres et salle de bains attenant, offrant la possibilité de chambres d'hôtes ainsi une option existe dans un grand bâtiment séparé, de fournir d'autres hébergement ou une opportunité d'entreprise. Au rez-de-chaussée des portes d'entrée mènent dans l'impressionnant couloir (grand hauteur). Un grand salon (45m2) avec insert, chêne massif parquet et portes fenêtres donnant sur le jardin, une salle à manger (14m2,)cuisine lumineuse et bien équipée avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse arrière, un bureau / chambre 5 (18m2), une buanderie et WC séparé. Un escalier en chêne menant au palier au premier étage il y a 4 chambres doubles (20m2, 20m2, 20m2, 15m2), tout double aspect, avec placards et parquets en chêne. Chaque chambre avec des salle de bains attenant, douche ou baignoire, lavabo et WC et entièrement carrelée. La propriété bénéficie de chauffage au sol et la climatisation dans le salon et deux chambres. Au extérieur d'une dépendance très spacieuse et en bon état, actuellement utilisé, en partie comme un atelier et en partie d'une salle de jeu. Il ya un grand garage avec portail électrique, une piscine creusée (10 x 5) avec son pool house. Le jardin est très bien entretenu avec prairie et partie boisée autour le terrain de un peu plus de 21300m. Situé dans la belle campagne du Lot, mais proche du limite de la Dordogne, la propriété est bien situé pour profiter de tout ce que ces 2 belles régions ont à offrir. Frayssinet-le-Gelat avec son Boulangerie et petite commerce mais les plus grands villages de Cazals et Prayssac avec plusieurs des restaurants, cafés, et marches hebdomadaire (10kms). La ville de Cahors (30kms), La capitale du Lot, avec la gare et l'accès l'autoroute A20 pour les aéroports de Brive et Toulouse deux environ 140 kms) et l'aéroport plus proche de Bergerac à environ 70 km Adsl disponible Fosse septique au norme Taxe d'habitation 1140 Taxe foncière 1568
549 000 € dont 4.97% TTC d'honoraires
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle.
Cette jolie maison en pierre de 4 chambres avec garage, atelier et beaucoup de caractère est située dans un endroit de campagne perché dans une position idyllique au sommet d'une colline. Situé sur un terrain de 1 000 m2, cette propriété offre une vue à couper le souffle. En approchant de la propriété dans un très petit hameau, vous serez immédiatement séduit par le bel extérieur et le superbe emplacement de la propriété. En approchant de la maison, vous sentez le caractère de l'endroit, avec les marches en pierre menant à la porte d'entrée. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant et grandiose (23,1 m2) menant à chaque pièce du rez-de-chaussée. En face de la porte d'entrée, vous trouverez la plus belle salle à manger (34,1 m²) avec de nombreuses caractéristiques en pierre traditionnelles typiques de la région. Une superbe cheminée en cantou occupe le point central et des portes mènent au jardin. A partir de cette pièce, il y a un beau salon de 32,7m2 avec cheminée. En continuant le long de cet étage, vous trouverez 3 superbes chambres à coucher (27,3, 16,3 et 10,2m2) et une salle de douche de 3,7m2. En face de la salle à manger située dans la tour, une cuisine de 24,8m2. Un escalier en bois vous mène au premier étage où se trouvent une chambre de 21.6m2 et une salle de bain confortable de 5.3m2. Une porte vous mène dans un grand grenier parfait pour la conversion en espace de vie supplémentaire. Un sous-sol très utile et spacieux est accessible sous l?extérieur de la maison, où le grand espace est excellent pour tout le rangement, en le gardant à l?écart des pièces à vivre. Le sous-sol a un très grand espace, une buanderie, une cave à vin, un grand atelier (63.2m2), une chaufferie et un grand garage de 52.6m2. La maison est chauffée par chauffage central au fuel. Le drainage se fait par une fosse septique. Tout au long de cette propriété, vous trouverez de beaux planchers en chêne d'origine, des poutres apparentes et de belles caractéristiques de caractère, tout simplement charmant! Le jardin entoure presque la propriété et offre un bel espace extérieur pour profiter de cette vue imprenable. Le département du Lot est fier de la qualité de ses produits locaux. Célèbre pour son confit de canard, ses truffes, son fromage rocamadour et ses beaux vins locaux. Trois rivières traversent ce département, la Dordogne au nord, le Célé au centre et le Lot au sud. Se promener le long de la rivière Lot est un moyen agréable de voir les villages et les vignobles qui s?écoulent dans la rivière. Saint-Laurent-les-Tours et St-Céré disposent de tous les équipements nécessaires. Dans ces villes, vous trouverez des magasins, des supermarchés, des vétérinaires, des médecins, des dentistes, un bureau de poste, une banque, des écoles, des restaurants et des bars. Une belle propriété avec une vue vraiment magnifique!
174 900 € dont 6% TTC d'honoraires
LOT - PROCHE MONTCUQ- Maison En Pierre Avec 3 Chambres, Grange Et 1.69 Hectare, Belles Vues
Une grande maison en pierre avec 3 chambres et une grange attenante est située dans un très petit hameau, près du village populaire Montcuq avec 1,69 hectare de terrain et de superbes vues sur la campagne du Quercy. Le hameau lui-même, se compose seulement 5 propriétés en pierre et la route se termine dans le hameau donc il n'y a pas de circulation. La propriété a de nombreuses possibilités, y compris une grande maison familiale, un gîte et un potentiel de chambres d'hôtes. Certaines mises à jour intérieur sont nécessaires. Maison Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (5,24m2) Chambre 1 ou bureau (7,03m2) Salle de bain (8,22m2) avec baignoire, lavabo, douche et bidet WC séparé (1m2) Salle à manger ouverte (17,05m2) et cuisine (18,25m2). La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, four et cuisinière (à bois) Grand salon (28,34m2) avec plafond voûté et portes de chaque côté. Premier étage : Deuxième salon (28,92m2) avec porte d'entrée originale, cheminée avec poêle à bois. Portes donnant la terrasse (33m2) Chambre 2 (19,83m2) Palier (9,36m2) Salle de bain (4,96m2) avec baignoire, lavabo et bidet WC séparé (1,20m2) Chambre 3 (17,69m2) avec cheminée Grenier (80m2 environ) Grande surface avec de hauts plafonds en velux, facilement deux autres chambres peuvent être ajoutées. Grange Une grande grange qui est attenante la maison, ayant essentiellement 3 niveaux, nombreuses ouvertures offrant déjà des vues superbes. Toit en bon état À l'extérieur Escalier extérieur pour accéder à la porte d'entrée originale, qui mène également à la terrasse du premier étage (30m2) Parking extérieur Terrain 16925m2 (1h6925) boisée et une prairie ADSL disponible Fosse septique Taxe foncière 640 par an Un peu plus d'une heure pour l'aéroport de Toulouse, 50 minutes pour Agen (TGV), 35 minutes pour Cahors (autoroute A20) Une propriété polyvalente située dans le plus bel endroit.
199 280 € dont 6% TTC d'honoraires
LOT. PONTCIRQ. Maison En Pierre Rénovée Avec Une Grange et petit Jardin
Cette belle propriété en pierre est située dans un petit hameau près du village de Pontcirq L'entrée, via la terrasse couverte, donne sur le salon / salle à manger / cuisine (50 m²) avec la cheminée d'origine et un poêle à granulés. Les murs en pierres apparentes contrastent agréablement avec l'atmosphère moderne de la cuisine. La pièce est claire avec porte vitrée et portes fenêtres donnant sur la terrasse avant et porte vitrée donnant sur la terrasse arrière (10m2). Il y a une chambre (14.5m2) à ce niveau et une salle de douche avec WC et lavabo (5m2)   Le grenier a été transformé en 2 autres chambres (13.3m2, 9m2) et une salle de douche avec WC (9.5m2) Au sous sol depuis l'arrière de la propriété se trouve un grand espace de stockage (34 m2) avec un potentiel de conversion et une autre pièce (15,5 m2) abritant le réservoir de fuel et la chaudière. Une grange séparée (46m2) jouxte la maison avec des portes doubles à l'avant du rez-de-chaussée, au premiere étage, actuellement accessible par une échelle et un niveau inférieur d'atelier / stockage (26m2). La grange est en bon état avec l'approvisionnement en électricité et le potentiel de conversion en gîte ou en liaison avec la maison afin d'augmenter l'habitation. Rénové et modernisé en 2005, le bâtiment a été rénové: électricité, plomberie, chauffage central au fuel avec radiateurs, isolation et double vitrage  À l'extérieur, un petit jardin à l'avant entièrement clôturé par un mur et des portes doubles et à l'arrière de la parcelle plate de 1420m2 Le village de Cazals, à 10 minutes en voiture, a un magasin, des boulangeries, etc. La petite ville de Prayssac, à 15 minutes en voiture, compte tous les commerces quotidiens, dont 2 supermarchés, boulangeries, banques, écoles primaires, cafés et restaurants et son très populaire marché du vendredi, récemment élu meilleur marché des régions. Il y a plusieurs lacs de loisirs dans les environs. Le département Lot Captal, Cahors, est à 30 minutes en voiture. Vous y trouverez une gare, un hôpital, des écoles secondaires et un accès à l?autoroute A20. Aéroport de Bergerac à 75 minutes. La région est populaire auprès des marcheurs et des cyclistes avec des bois à explorer, une vue magnifique, la pêche sur la rivière Lot.  Une propriété prête à emménager et offrant beaucoup de potentiel.
169 600 € dont 6% TTC d'honoraires
Lot, Prayssac - Maison Avec Gîte Et Grange, Bord De Rivière - Réf: Sr-2360
Un cadre magnifique au bord de la rivière pour cette maison spacieuse et bien aménagée avec un gîte séparé et une grange, le tout entouré d?un jardin paysager mature menant à la jetée privée. Un escalier en pierre traditionnel mène à l'entrée: - PREMIER ÉTAGE Salon (40m2) une belle pièce très éclairée par ses 4 grandes fenêtres, son haut plafond, son plancher en bois d?origine et son poêle à bois Jotul. Chambre 1 (18,4 m2), triple aspect avec balcon Juliette surplombant la rivière et le jardin. Chambre 2 (12.22), TOILETTES. (1,5 m2). Salle de bain (5,6 m2) baignoire avec douche, lavabo. TOILETTES. (5,6 m2), (auparavant un porche) avec vue sur le jardin et la rivière. Chambre 3 (11.2m2), avec vue sur le jardin et la rivière. Chambre 4 (11,3 m2), avec placards et vue sur les vignes et la campagne.  L'escalier en bois mène à: - REZ-DE-CHAUSSÉE Couloir (19.4m2) carrelage avec mur en pierres apparentes Salle de douche (4 m2), douche et lavabo. Cuisine / salle à manger (35,5m2), cuisine familiale très spacieuse avec grand placard intégré et base aménagée, une fenêtre et des portes fenêtres donnant sur le jardin. Salon d'été / salle à manger / salle de lecture avec kitchenette (21,8 m²), espace polyvalent avec baie vitrée cintrée et double porte-fenêtre s'ouvrant sur le patio et le jardin. Chaufferie / atelier (11m2). Buanderie (3.1m2), connexion pour machine à laver, porte menant au jardin. TOILETTES. (1,3m2). Gîte Situé dans le jardin de la maison et converti d'un bout de la grange. Un patio couvert (10m2) avec entrée dans la? Cuisine / salle à manger (25.6m2), un espace merveilleux, double aspect et vue sur la rivière, kitchenette (avec plaques de cuisson gaz, four encastré, micro-ondes), poutres apparentes et murs en pierre. Buanderie (2.4m2) avec réfrigérateur / congélateur. Couloir (1,7m2) à gauche de la cuisine avec dressing (2.1m2). Couloir (4.2m2), avec armoire intégrée et fenêtre VELUX. Buanderie (4.2m2). Une porte relie le chalet au rez-de-chaussée à la grange avec un potentiel pour agrandir le chalet. Chambre 1 (10,4 m2), avec poutres et murs en pierres apparentes, et une salle de douche attenante (2,8m2), douche, lavabo et toilettes. Escalier en bois menant au? PREMIER ÉTAGE Salon (23m2), un espace fabuleux avec une vue fantastique sur le fleuve depuis les fenêtres sur toute la largeur de la pièce. Balcon couvert (6m2), surplombant la rivière. Chambre 2 (14m2), poutres apparentes et murs en pierre. Dressing (2.3m2). Salle de bain (6.1m2), baignoire avec douche, lavabo et toilette et dressing. À L'EXTÉRIEUR Salle de stockage (4.2m2), sous l'escalier extérieur en pierre de la maison principale. (Toutes les tailles des pièces sont approximatives) Grange (52m2) avec la partie avant de la grange convertie en cottage et possibilité de conversion supplémentaire. Le toit et les poutres sont en bon état Terrain (7800 m2) est composé d'un magnifique jardin paisible avec de nombreuses plantes et arbres matures, et d'un sentier menant à une zone inférieure avec pelouse avec accès direct à la rivière et à une petite jetée privée. Il y a aussi un terrain (2622m2) juste en face de la maison (non attenant). Une propriété fantastique pour profiter en tant que famille / maison de famille élargie et avec un revenu immédiat de la location du chalet. Un super emplacement sur la rivière Lot et les vignobles environnants, avec toutes les commodités à moins de 5 minutes en voiture de la charmante ville de Prayssac, dont le marché hebdomadaire a été élu le meilleur de la région. La région est prisée des marcheurs et des cyclistes pour explorer les nombreux villages le long de la rivière. Cahors-capitale du Lot-gare, hôpital et accès autoroute.30km Aéroport Bergerac à 80 km, Toulouse à 130 km
440 000 € dont 4.99% TTC d'honoraires
Cahors-Vallée Du Lot: Moderne Propriété, 3 Chambres , Piscine. 'Climatisation aux salon et chambres' Réf.SR-1477
Excusivité
Cahors-Vallée Du Lot: Moderne Propriété, 3 Chambres , Piscine. 'Climatisation aux salon et chambres' Réf.SR-1477
Une propriété moderne et présentée avec goût, située dans un petit hameau au-dessus de la vallée du Lot avec une vue imprenable sur la campagne et les vignobles.  La propriété a été construite en 1998 et rénovée par les propriétaires actuels. Rez-de-chaussée.  Le hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux salon décloisonné avec un salon / salle à manger (25m2) et une cuisine moderne et équipée (11m2), un bel espace lumineux et spacieux avec une vue magnifique. Deux ensembles de portes-fenêtres donnent sur la cuisine et le salon menant à la terrasse spacieuse située au-dessus de la piscine et du jardin. Une buanderie (6m2) de la cuisine avec porte menant au jardin et au garage. Une chambre au rez-de-chaussée (11m), salle de douche récemment rénovée avec douche italienne et lavabo. WC séparé. Rangement sous les escaliers. Premier étage. La zone d'atterrissage a été aménagée pour fournir un bureau / espace d'étude utile. Deux autres grandes chambres. Chambre 1 (21m 2) avec placards et salle de douche attenante qui a également accès depuis le couloir. La deuxième chambre (24m2) également avec espace de rangement. Un WC séparé. La propriété se trouve sur 7796m de jardin avec une variété d'arbres matures et d'arbustes et une piscine de 8m x 4m. Le grand garage double (56m2) sur le côté de la maison avec potentiel de conversion en appartement / studio séparé et / ou connexion à la maison principale. La propriété bénéficie du chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, d'un poêle à bois dans le salon et d'une climatisation réversible. Double vitrage avec volets roulants et auvent automatisé pour l'ombrage sur la terrasse, Taxe foncière: 1 344 ? La propriété est à 10 minutes en voiture des commodités du village avec boulangeries, petits supermarchés, banques, bureaux de poste, cafés, marchés hebdomadaires, collèges et lycées.  Cahors, la principale ville du département du Lot, se trouve à 25 minutes en voiture avec des trains pour Paris et Toulouse et avec un accès à l'autoroute A20. Aéroports: Bergerac 1h 30 Toulouse 1h50.
292 600 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Lot - Ville De Luzech- Une Maison De Village Récemment Rénovée Avec 2 Chambres
Excusivité
Lot - Ville De Luzech- Une Maison De Village Récemment Rénovée Avec 2 Chambres
Cette maison de village traditionnelle a été récemment restaurée et modernisée et est une toile vierge qui attend son nouveau propriétaire. Derrière la porte au niveau de la rue se trouve l'escalier extérieur menant à l'entrée et au logement.  La cuisine moderne équipée (8,5 m2) avec plaque halogène, hotte aspirante et four avec un espace pour installer un réfrigérateur / congélateur. en été. Le salon (18m2) avec 2 fenêtres est un espace lumineux. La grande cheminée et le poêle à bois ajoutent du caractère à la pièce. Le long du couloir 2 chambres, la plus grande (17m2) et la 2ème chambre (9.5m2). Une salle de douche (7m2) avec toutes les nouvelles installations, douche à l'italienne, meuble vasque Wc et sèche-serviettes. Nouveau revêtement de sol avec de grands carreaux effet béton dans la cuisine et la salle de douche et un sol stratifié de couleur claire dans le salon et les chambres. Nouvelles fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Radiateurs électriques. Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol (62,5 m) avec 2 portes d?entrée séparées. Espace idéal pour un espace utilitaire, un atelier ou pouvant être converti en logement supplémentaire et une autre zone de stockageage idéal pour les bûches. Parking disponible à quelques mètres de la propriété au bout de la voie. Le village a tous les équipements quotidiens avec 2 boulangeries, une banque, un bureau de poste, des médecins, un petit supermarché, un marché hebdomadaire toute l'année et un café au bord de la rivière à seulement quelques mètres de la propriété. La piscine publique et l'école ne sont qu'à quelques minutes à pied. Un service de bus régulier relie Monsempron-Libos aux villages de la vallée du Lot avec des trains pour Bordeaux et Cahors (18km) et avec des trains pour Paris et Toulouse.  Aéroports à Bergerac 72 km et Toulouse 127 km. Une super propriété pour un premier acheteur ou un lieu idéal pour partir en vacances.
94 000 € dont 4.44% TTC d'honoraires
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