immobilier 46-Lot

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Lot - Sud De Cahors - Grande Propriété Quercynoise Restaurée + 2 Gîtes Et Piscine. Réf.: Sr-8156
Située dans la magnifique campagne du causse du Quercy, au sud de Cahors, se trouve cette propriété authentique du Quercy. Magnifiquement restaurée par les propriétaires actuels, la grande propriété se compose de la maison principale, de 2 gîtes, d'une magnifique grange, transformée en la plus belle salle de réception dotée d'équipements complets pour les réceptions, d'une piscine (10 x 5m) chauffée, d'un sauna, d'un terrain de pétanque entouré par son parc de 3,5 hectares et ses jardins. Maison principale -135m2. Rez-de-chaussée. De la terrasse ensoleillée et privée se trouve l?entrée de la cuisine entièrement aménagée et équipée (12m2) qui mène à un salon / salle à manger familial (39m2) avec le caractère conservé dans la grande cheminée en pierre et poutres apparentes ainsi que des portes-fenêtres le jardin. Il y a aussi une buanderie et WC à ce niveau. Un escalier en bois dans le salon mène à la  1er étage. A ce niveau, il y a trois chambres, une chambre 1 (18m2) avec dressing, une chambre 2 (21m2) avec placards et un évier en pierre et une chambre 3 (16m2) avec placards. Une salle de bains familiale avec baignoire, douche de tête et lavabo, et WC séparés et une salle d'eau avec douche italienne et lavabo. Le couloir à cet étage comporte également un deuxième escalier en pierre qui mène à la cour extérieure. Gîte 1 - 141.5m2 L'escalier d'origine en pierre fermé menant à la terrasse couverte, "Bolet", est un endroit magnifique pour admirer le jardin et profiter de la vue sur la campagne environnante.  De la terrasse, vous entrez dans la salle à manger spacieuse (20m2) avec sa cuisine équipée attenante (10,5m2) et dans le salon spacieux (32m2) avec parquet d'origine et grande cheminée. Une salle de bain (6m2) avec WC séparés et une salle de douche (5m2). Les trois chambres se trouvent au niveau suivant, le grenier aménagé - la chambre 1 (32 m2) avec armoires encastrées, les chambres 2 et 3 (9,6 m2) se situant dans les deux niveaux de la tour, le pigeonnier. Gîte 2 - 50m2 Situé en face de la cour dans un bâtiment séparé en pierre avec pigeonnier attenant. Une terrasse privée à l'avant donnant sur un petit hall d'entrée et la cuisine équipée (10m2), une salle de douche (4.9m2), WC séparé et jusqu'au rez-de-chaussée du pigeonnier pour le salon (10.6m2) et aux 1er et 2ème niveaux accessibles par des marches d'échelle se trouvent les 2 chambres à coucher (10.6m2). Salle de réception Cette très impressionnante grange aménagée avec ses murs en pierres apparentes et son plafond à poutres apparentes, son rez-de-chaussée (140 m2) et sa mezzanine (70 m2) offre le plus bel espace pour accueillir des réunions de famille, des événements, des expositions, etc. les gens à manger avec sa cheminée intégrée, son bar, son système de musique surround et l?éclairage d?une salle de fête fantastique! Au-dessous de la mezzanine se trouvent un salon séparé, un bureau privé, un espace séparé avec 2 WC avec lavabos et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès indépendant. Un escalier mène au niveau de la mezzanine, actuellement aménagé en salle de sport et avec un espace de détente privé pour les massages, la lecture, etc. La grange pourrait facilement être convertie en un autre logement spacieux avec la cuisine, les toilettes, le chauffage, etc. déjà en place. Espace détente couvert Le gîte 2 attenant est un autre domaine dans lequel vous pourrez vous détendre converti dans une grange à côtés ouverts et qui offre maintenant un espace pour manger et cuisiner dans la cuisine d'été et pour vous détendre loin de la chaleur du soleil en été. Le jardin Les grands jardins entourent la propriété et offrent un espace pour se détendre et profiter de la vue dégagée sur la magnifique campagne. Une piscine entièrement sécurisée et chauffée avec des terrasses bien exposées, un sauna avec système de musique, un terrain de pétanque éclairé et un double barbecue offrent tout ce dont vous avez besoin pour un lieu de vacances idéal pour la famille ou les invités. Dans l'enceinte se trouvent un atelier, 2 puits et un four à pain traditionnel. La maison principale dispose de ses propres compteurs d'électricité et d'eau, d'une fosse septique et d'un système de chauffage séparé des 2 gîtes. Double vitrage partout. La propriété est vendue avec le mobilier des 2 gîtes et la salle de réception. Une magnifique propriété très bien située, avec un accès facile à l?autoroute A20 en moins de 20 minutes et à une heure au sud de l?aéroport international de Toulouse. Au nord se trouve la ville historique de Cahors, la principale ville du Lot, des installations commerciales complètes, une gare, un hôpital et le magnifique marché hebdomadaire et une sélection de restaurants. On trouve des installations au jour le jour à Lalbenque, un village réputé pour son marché aux truffes annuel tenu de décembre à mars, ainsi que pour les petits villages environnants et à 20 minutes de route de la ville de Caussade.
556 500 € dont 5% TTC d'honoraires
LOT. MONTCUQ. Maison En Pierre Avec 3 Chambres, Jardin Et Garage
Grande maison avec 3 chambres, cour privée avec jardin et garage. La propriété a été bien rénove, avec des fenêtres en double vitrage, bien isolée et bénéficie d'un système de chauffage central au fuel avec des radiateurs partout. Idéalement situé à la périphérie de ce village populaire du Quercy, où vous pourrez vous rendre à pied aux nombreux cafés, restaurants et magasins. Une bonne communauté toute l?année. Niveau jardin Entrée par une porte latérale dans la cour Porte d'entrée avec verrière Palier (5,22m²) portes aux l'escaliers menant au grenier et au rez-de-chaussée Grand salon (28m2) avec parquet, insert cheminée. Cuisine et salle à manger ouverte de 19,62 m². Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele, y compris four à vapeur, four à chaleur tournante, plaque de cuisson halogène, lave-vaisselle. Fenêtre avant et portes fenêtres à l'arrière donnant un accès direct à la terrasse et jardin. WC avec lavabo (2m2) Bureau (7,98m2) Porte vers le Grenier (21,98m2) D?escalier vers l?espace bureau ou chambre d'enfant occasionnelle, accès au grenier Rez-de-chaussée Couloir (5.13m2) Chambre à principale (18,92m2) avec portes fenêtres donnant sur la terrasse avant, salle d?eau attenante (8,10m2) avec douche, lavabo, WC Chambre du milieu (10,10m2) avec portes fenêtres qui donnant la terrasse avant 3ème chambre (12,21m2) avec portes fenêtres donnant la terrasse Salle de bains familiale (8,19m²) avec baignoire, douche séparée, lavabo et wc Buanderie (3.59m²) avec chaudière À l'extérieur Cour patio (environ 325 m2) avec accès direct à la cuisine et à l'arrière du garage avec une store électrique rétractable Mur en pierre Arbres fruitiers et baies, coin du jardin Collecteur d'eau pluvial Terrasse avant donnant accès aux chambres (35m2) Garage Attenant à la maison se trouve un grand garage (40 m²) offrant suffisamment d?espace pour un grand voiture et le cuve de fioul. Porte au patio.
299 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Lot, Albas . Maison De Village avec 4 chambres, entièrement rénovée avec Piscine
Cette superbe propriété est située dans un petit village paisible à la campagne au-dessus de la vallée du Lot, entourée de bois et de vignes.   Entièrement rénové et modernisé en 2018, il s?agissait à l?origine de deux logements distincts qui ont été convertis en un seul offrant un magnifique intérieur lumineux et aéré. Le couloir d'entrée situé au milieu de la maison a le salon à droite avec des fenêtres donnant sur le jardin et un escalier donnant accès à une chambre au-dessus, actuellement utilisée comme salon de télévision avec une grande fenêtre donnant sur la piscine et au-dessus d'une chambre en mezzanine. À gauche du couloir se trouve la cuisine / salle à manger merveilleusement spacieuse, entièrement aménagée et équipée, comprenant une unité îlot. Les zones de murs en pierres apparentes contrastent agréablement avec le style moderne de la cuisine. La pièce est inondée de lumière et possède des portes-fenêtres donnant sur la piscine et le jardin. Les chambres de ce côté de la maison sont accessibles par un deuxième escalier de la cuisine. Un couloir avec WC en haut des escaliers, une salle de bain principale joliment aménagée avec un sol en travertin, une très grande douche à l'italienne avec une colonne multi jets, une baignoire sur pieds et une double vasque. La chambre principale, claire et spacieuse, conserve la cheminée d'origine qui a été modernisée avec goût. Elle dispose désormais d'un 'feu de gel à effet de flamme' pour les nuits plus fraîches et d'un accès à la magnifique terrasse couverte située au-dessus du hall d'entrée au rez-de-chaussée soleil et vue sur la piscine. Le deuxième étage a été aménagé en deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire, douche WC et lavabo. Les pièces sont lumineuses avec les poutres peintes et l?installation de velux ainsi que l?alimentation électrique et la plomberie déjà en place pour permettre l?ajout d?un petit coin cuisine dans l?une des chambres. La rénovation de la propriété comprenait de nouvelles installations électriques, la plomberie, le chauffage aérothermique / climatisation avec radiateurs, isolation, double vitrage et une nouvelle fosse septique.  Dehors, dans le jardin entièrement clos, vous avez la piscine (7,4m x 3,9m) exposée plein sud, entourée d'une terrasse en gravier et aménagée avec douche extérieure. Un petit chemin privé passe derrière le jardin et offre une vue sur le vignoble. Taxe foncière- 404 Euros. La charmante petite ville de Prayssac (8 km) a tous les commerces quotidiens, y compris 2 supermarchés, boulangeries, banques, écoles primaires, cafés et restaurants et son très populaire marché du vendredi. Le service de bus local part de Fumel et relie les villages de la vallée du Lot à la capitale du département du Lot, Cahors, où vous trouverez une gare, un hôpital et des écoles secondaires. La région est populaire auprès des randonneurs et des cyclistes avec des bois à explorer, des vues magnifiques, la pêche sur la rivière Lot.  Un parfait, prêt à passer à la propriété.
269 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Lot - Proche Prayssac - Demeure De Prestige Avec 4 Chambres, Piscine Et Dependant
Un, propriété d'architecte, impeccablement présenté, été construit en utilisant la pierre locale dans le style traditionnel Périgourdine. La propriété est située dans un environnement tranquille près du joli village de Frayssinet-le-Gelat et les villages de marché populaires de Cazals et Prayssac Cette lumière et spacieuse propriété, reparti sur 2 étages, avec 4 chambres et salle de bains attenant, offrant la possibilité de chambres d'hôtes ainsi une option existe dans un grand bâtiment séparé, de fournir d'autres hébergement ou une opportunité d'entreprise. Au rez-de-chaussée des portes d'entrée mènent dans l'impressionnant couloir (grand hauteur). Un grand salon (45m2) avec insert, chêne massif parquet et portes fenêtres donnant sur le jardin, une salle à manger (14m2,)cuisine lumineuse et bien équipée avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse arrière, un bureau / chambre 5 (18m2), une buanderie et WC séparé. Un escalier en chêne menant au palier au premier étage il y a 4 chambres doubles (20m2, 20m2, 20m2, 15m2), tout double aspect, avec placards et parquets en chêne. Chaque chambre avec des salle de bains attenant, douche ou baignoire, lavabo et WC et entièrement carrelée. La propriété bénéficie de chauffage au sol et la climatisation dans le salon et deux chambres. Au extérieur d'une dépendance très spacieuse et en bon état, actuellement utilisé, en partie comme un atelier et en partie d'une salle de jeu. Il ya un grand garage avec portail électrique, une piscine creusée (10 x 5) avec son pool house. Le jardin est très bien entretenu avec prairie et partie boisée autour le terrain de un peu plus de 21300m. Situé dans la belle campagne du Lot, mais proche du limite de la Dordogne, la propriété est bien situé pour profiter de tout ce que ces 2 belles régions ont à offrir. Frayssinet-le-Gelat avec son Boulangerie et petite commerce mais les plus grands villages de Cazals et Prayssac avec plusieurs des restaurants, cafés, et marches hebdomadaire (10kms). La ville de Cahors (30kms), La capitale du Lot, avec la gare et l'accès l'autoroute A20 pour les aéroports de Brive et Toulouse deux environ 140 kms) et l'aéroport plus proche de Bergerac à environ 70 km Adsl disponible Fosse septique au norme Taxe d'habitation 1140 Taxe foncière 1568
549 000 € dont 4.97% TTC d'honoraires
LOT - PROCHE MONTCUQ- Maison En Pierre Avec 3 Chambres, Grange Et 1.69 Hectare, Belles Vues
Une grande maison en pierre avec 3 chambres et une grange attenante est située dans un très petit hameau, près du village populaire Montcuq avec 1,69 hectare de terrain et de superbes vues sur la campagne du Quercy. Le hameau lui-même, se compose seulement 5 propriétés en pierre et la route se termine dans le hameau donc il n'y a pas de circulation. La propriété a de nombreuses possibilités, y compris une grande maison familiale, un gîte et un potentiel de chambres d'hôtes. Certaines mises à jour intérieur sont nécessaires. Maison Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (5,24m2) Chambre 1 ou bureau (7,03m2) Salle de bain (8,22m2) avec baignoire, lavabo, douche et bidet WC séparé (1m2) Salle à manger ouverte (17,05m2) et cuisine (18,25m2). La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, four et cuisinière (à bois) Grand salon (28,34m2) avec plafond voûté et portes de chaque côté. Premier étage : Deuxième salon (28,92m2) avec porte d'entrée originale, cheminée avec poêle à bois. Portes donnant la terrasse (33m2) Chambre 2 (19,83m2) Palier (9,36m2) Salle de bain (4,96m2) avec baignoire, lavabo et bidet WC séparé (1,20m2) Chambre 3 (17,69m2) avec cheminée Grenier (80m2 environ) Grande surface avec de hauts plafonds en velux, facilement deux autres chambres peuvent être ajoutées. Grange Une grande grange qui est attenante la maison, ayant essentiellement 3 niveaux, nombreuses ouvertures offrant déjà des vues superbes. Toit en bon état À l'extérieur Escalier extérieur pour accéder à la porte d'entrée originale, qui mène également à la terrasse du premier étage (30m2) Parking extérieur Terrain 16925m2 (1h6925) boisée et une prairie ADSL disponible Fosse septique Taxe foncière 640 par an Un peu plus d'une heure pour l'aéroport de Toulouse, 50 minutes pour Agen (TGV), 35 minutes pour Cahors (autoroute A20) Une propriété polyvalente située dans le plus bel endroit.
199 280 € dont 6% TTC d'honoraires
Lot - Ville De Luzech- Une Maison De Village Récemment Rénovée Avec 2 Chambres
Exclusivité
Lot - Ville De Luzech- Une Maison De Village Récemment Rénovée Avec 2 Chambres
Cette maison de village traditionnelle a été récemment restaurée et modernisée et est une toile vierge qui attend son nouveau propriétaire. Derrière la porte au niveau de la rue se trouve l'escalier extérieur menant à l'entrée et au logement.  La cuisine moderne équipée (8,5 m2) avec plaque halogène, hotte aspirante et four avec un espace pour installer un réfrigérateur / congélateur. en été. Le salon (18m2) avec 2 fenêtres est un espace lumineux. La grande cheminée et le poêle à bois ajoutent du caractère à la pièce. Le long du couloir 2 chambres, la plus grande (17m2) et la 2ème chambre (9.5m2). Une salle de douche (7m2) avec toutes les nouvelles installations, douche à l'italienne, meuble vasque Wc et sèche-serviettes. Nouveau revêtement de sol avec de grands carreaux effet béton dans la cuisine et la salle de douche et un sol stratifié de couleur claire dans le salon et les chambres. Nouvelles fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Radiateurs électriques. Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol (62,5 m) avec 2 portes d?entrée séparées. Espace idéal pour un espace utilitaire, un atelier ou pouvant être converti en logement supplémentaire et une autre zone de stockageage idéal pour les bûches. Parking disponible à quelques mètres de la propriété au bout de la voie. Le village a tous les équipements quotidiens avec 2 boulangeries, une banque, un bureau de poste, des médecins, un petit supermarché, un marché hebdomadaire toute l'année et un café au bord de la rivière à seulement quelques mètres de la propriété. La piscine publique et l'école ne sont qu'à quelques minutes à pied. Un service de bus régulier relie Monsempron-Libos aux villages de la vallée du Lot avec des trains pour Bordeaux et Cahors (18km) et avec des trains pour Paris et Toulouse.  Aéroports à Bergerac 72 km et Toulouse 127 km. Une super propriété pour un premier acheteur ou un lieu idéal pour partir en vacances.
94 000 € dont 4.44% TTC d'honoraires
Lot, proche de Puy l'Évêque, Une jolie maison de village de 3 chambres, une grange attenante et un Gite séparé de 1 lit.
C'est une belle propriété, située dans un endroit calme, à la limite d'un petit village fortifié du 13ème siècle dans la vallée du Lot. En approchant de la propriété par la ruelle du village, la maison, avec ses volets peints en bleu, ses grimpeurs sur les murs et ses géraniums en pot sur les appuis de fenêtre offre un havre de paix et de charme avec une vue exceptionnelle depuis la terrasse de ses jardins et la campagne environnante. Entrée de la terrasse dans la cuisine accueillante et chaleureuse, avec sa cuisinière, son îlot central, son évier en porcelaine et son espace pour réfrigérateur et lave-vaisselle. La cuisine mène à un spacieux salon / salle à manger avec un beau sol en granit. Cette belle chambre lumineuse est à double aspect avec des portes vitrées sur la terrasse et le jardin et avec vue sur la verdure du village. Le salon avec sa grande cheminée traditionnelle avec feu ouvert, en fait une pièce douillette pendant les mois d'hiver. Du salon, l'escalier mène à une spacieuse chambre mansardée et à un espace de rangement de plain-pied. Cela a un bon potentiel pour diviser et créer une autre chambre et / ou salle d'eau. Il y a deux autres chambres doubles de bonne taille au rez-de-chaussée, une charmante et spacieuse salle de bains familiale avec baignoire d'angle et douche, et une salle de douche séparée en face de la deuxième chambre. En plus de la cheminée ouverte dans le salon, la maison est chauffée par chauffage central au fuel et tout à l'égout. Il y a un petit espace utilitaire dans le couloir qui relie la maison à la grange. Cela a la plomberie pour une machine à laver et contient également la trappe qui mène à une cave à vin avec sol en terre. La belle grande et ancienne grange en pierre, 70m2, est un espace fantastique avec une hauteur totale de 6 mètres La grange a été récemment rénovée par le propriétaire actuel pour fournir un espace pour un petit café prospère et est en excellent état. Il offre un potentiel supplémentaire de conversion, peut-être un 2ème gîte, un espace studio / galerie, un petit restaurant ou pour augmenter la surface habitable globale de la propriété ou agrandissement du café. Il y a des portes doubles en bois donnant accès d'un côté à la ruelle du village et de l'autre aux jardins. Il a une grande et très utile, citerne. La maison donne sur un jardin arboré, plein de plantes parfumées et colorées et d'arbres fruitiers productifs. Une piscine hors sol entourée d'une haie de glycines offre un endroit paisible et privé pour se rafraîchir et profiter de la vue. Le jardin a une pelouse fermée inférieure, idéale pour un potager ou un espace pour l'installation d'une piscine plus grande. Niché dans le jardin, avec sa propre entrée indépendante, se trouve le magnifique petit Guest Cottage, actuellement loué régulièrement par le propriétaire actuel comme gîte. Il a été aménagé avec imagination pour inclure un coin chambre, un coin salon, une cuisine avec table à manger et une salle de douche moderne avec WC. Un poêle à bois pour la chaleur pendant les mois d'hiver. Les meubles et accessoires de gîte à inclure dans la vente, donc prêt pour la location immédiate. Il possède son propre joli jardin et sa terrasse. L'endroit idéal pour se détendre et dîner en plein air. Le village, construit à partir de calcaire local de couleur miel et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, se trouve le long de la route du Camino de Santiago et est un lieu attractif pour les promeneurs de passage suivant la route des pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle. Il y a une boulangerie artisanale locale, avec certains des meilleurs pains de la région, et la petite épicerie est une halte bienvenue. Commodités, telles que médecin, dentiste, vétérinaire et supermarché, sont tous à moins de 15 minutes en voiture. Ce joli village, dominé par son église sur la place, attire un certain nombre de concerts tout au long de la saison. Un point culminant de l'été est le grand Vide Grenier, qui attire à la fois les commerçants et les habitants, qui installent leurs étals autour du village, vendant leurs marchandises et profitant de leurs pique-niques. Une journée fantastique dans un cadre magnifique! Le village est situé au coeur de la vallée du Lot, riche en variété, avec ses paysages naturels intacts, ses nombreuses promenades en forêt, ses sentiers de randonnée et de vélo et ses vignobles le long de la rivière produisant le célèbre Malbec, le vin noir de Cahors. Le magnifique monument historique, 'Château de Bonaguil', qui remonte au 13ème siècle est une attraction populaire dans la région et se trouve à seulement 15 minutes en voiture du village, Proche de la frontière Dordogne (30 minutes en voiture), la propriété est bien placée pour profiter des nombreuses attractions des deux départements. Les gares de Monsempron-Libos (16 km) et de Cahors (40 km) assurent les liaisons avec Bordeaux à l'ouest et de Cahors à Paris et Toulouse. Il y a des aéroports à Bergerac (70 km), Br
299 000 € dont 5.99% TTC d'honoraires
LOT. MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC. Maison au village avec 3 chambres, jardins piscine
VIDEO DISPONIBLE Cette maison avec 3 chambres, construite dans les années 80, a beaucoup d'espace de vie principalement sur plan pied. La maison est située à la bordure de ce village populaire, alors se rendre au marché ou à l'un des cafés c'est facile ! La maison est bien entretenue et isolée, bénéficiant d'un double vitrage upvc sur la plupart des fenêtres et dispose d'un système de chauffage central au fuel avec des radiateurs partout. Le salon dispose d'un poêle à bois et un haut plafond. La cuisine et le salon ont tous deux des portes fenêtres qui donnant facilement à la terrasse et au jardin. Un bijou de propriété sans travaux à faire prêt d'emménager. Terrasse d'entrée Hall d'entrée (5,06m2) Buanderie (3,54m2) Cuisine entièrement équipée (10,67m2) avec lave-vaisselle intégré, four, plaque de cuisson au gaz. Portes fenêtres donnant directement sur la terrasse. la salle à manger (11,85m2) porte donnant sur la terrasse Couloir (7,69m2) Salle d'eau avec lavabo et WC Chambre 1 (10,90m2) actuellement utilisée comme salle de musique, placard Chambre 2 (9,2m2) avec placards Salle de séjour (23,27m2) avec hauts plafonds, poêle à bois, portes fenetres donnant sur la terrasse et le jardin Quelques marches menant vers La Chambre principale (13,23m2) avec portes fenetres donnant sur une petite terrasse, salle de bain attenante (6,45m2) avec baignoire, douche séparée, lavabo A l'extérieur 1410 m2 de jardin, joliment planté avec des patios, gazon, au niveau suivant Piscine 8 x 4 eau salée avec couverture de sécurité à enrouleur. Belle vue sud-ouest Abri de jardin avec équipement de piscine clôturé portail d'entrée Parking pour 3 voitures Fibre optique disponible via Orange Toute à l'égout Taxe foncière 900 euros par an A seulement 30 minutes de Cahors et accès à l'autoroute A20, à la gare. 1h20 de l'aéroport de Toulouse, 1h25 de l'aéroport de Bergerac Il s'agit d'une maison permanente, mais qui ferait une aussi bonne maison de vacances, située dans ce village populaire en vue de la tour médiévale. A voir absolument
287 000 € dont 6% TTC d'honoraires
LOT. MONTGESTY.  Maison traditionelle ,avec piscine et jardin arboré
Exclusivité
LOT. MONTGESTY. Maison traditionelle ,avec piscine et jardin arboré
Exclusif inc frais d'agence 4.5% Superbe maison détachée de style traditionnel avec piscine. Située sur un terrain arboré de 9560 m2, cette maison de style traditionnel de 4 chambres avec piscine a été rénovée à un niveau élevé tout en conservant le caractère de la propriété. La maison est équipée à un niveau élevé avec double vitrage de qualité partout. Taxe Foncière 1,140 Euros ADSL disponible Composé de 2 chambres doubles, toutes deux avec salles de douche attenante, 2 lits jumeaux une avec salles de douche attenante,et une salle de bains familiale, salon avec cheminée et triple hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée et terrasses spacieuses entourant la maison. La propriété est entièrement clôturée avec haie et une allée privée mène à la maison avec un parking pour plusieurs voitures et un camping car plus un garage double. Situé en bordure du joli village de Mongesty avec les villages voisins de Catus et Cazals tous deux à 10 minutes en voiture. Montgesty est situé entre les vallées du Lot et de la Dordogne, avec une multitude de villes et villages médiévaux à explorer, et des sites préhistoriques à visiter. Les activités à proximité incluent le canoë-kayak, la pêche, la randonnée et l'équitation et de nombreux vignobles à visiter le long de la vallée pour déguster le célèbre «vin noir de Cahors» Malbec. Le plus grand village de Villefranche et la capitale du département Cahors à 30 minutes. Aéroports de Bergerac (90 km) et Toulouse (145 km). L'hébergement comprend: PREMIER ÉTAGE Entrée par la terrasse couverte (env. 40m2) exposée sud et donnant sur le jardin avant. Hall d'entrée (3,8m2) avec sol carrelé. WC avec lavabo mis à l'entrée. Salle à manger (14,5m2) Située entre le salon et la cuisine avec 2 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse avant, plancher en parquet et radiateur électrique. Cuisine (27m2) .L'entrée de la salle à manger mène au centre impressionnant et spacieux de la maison. Entièrement équipée d'un grand îlot central, d'une cuisinière au gaz avec hotte. Parquet, crédences carrelées colorées, radiateur électrique, portes françaises donnant sur la terrasse avant et porte-fenêtre sur la terrasse partiellement couverte sur le côté de la maison donnant sur la piscine. Chambre 1 (16,5m2) une belle pièce lumineuse avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse latérale et la piscine, placards avec miroir encastré sur un mur, placard avec ballon d'eau chaude, 2 fenêtres donnant sur le jardin arrière, parquet, radiateur électrique. Salle de douche attenante (5m2) cabine de douche, lavabo, WC, entièrement carrelée, fenêtre à l'arrière. DEUXIÈME ÉTAGE-PIGEONNIER Un escalier de la salle à manger mène à Chambre 2, (20m2) La Suite Principale, une belle chambre avec triple hauteur sous plafond, (7m) poutres apparentes, parquet, 2 radiateurs électriques et portes-fenêtres ouvrant sur le balcon couvert (6.2m2). En-suite (6,8m2) avec une douche spacieuse, à l'italienne, lavabo, WC, entièrement carrelée et avec 2 fenêtres velux. À droite du hall d'entrée par les doubles portes menant au Salon (40m2) un autre espace impressionnant avec sa hauteur plafond cathédrale (7m) et poutres apparentes, cheminée avec insert, 2 radiateurs électriques. Deux portes-fenêtres donnent sur la terrasse couverte avant et la terrasse sur l'arrière. L'escalier en bois mène au DEUXIÈME ÉTAGE Mezzanine (11,3 m2) Un palier spacieux donnant sur le salon offre un espace pour un bureau, un coin salon supplémentaire ou un coin couchage pour les jeunes invités. Parquet et poutres apparentes. Placard intégré (1m2) Chambre 3 (8m2) avec espace pour 2 lits jumeaux ou un double, fenêtre à l'arrière, parquet et poutres apparentes Cabine de douche d'angle attenante (4,6m2), lavabo, WC, velux, entièrement carrelée. Chambre 4 (9m2) avec espace pour 2 lits jumeaux ou un double, fenêtre à l'avant, parquet et poutres apparentes. Salle de bain (4,3m2) Baignoire, lavabo, WC, carrelage au sol. À L'EXTÉRIEUR Avec les terrasses entourant la propriété sur 3 côtés, vous trouverez de nombreux endroits pour se détendre et savourer un repas «al fresco». Une grande terrasse ensoleillée entoure la piscine entièrement fermée (10m x 6m). Le pool house avec cuisine d'été est un autre endroit ombragé pour prendre un verre ou garder un oeil sur les plus petits profitant de la piscine, Un garage spacieux (21m2) sous la terrasse avant avec accès par portes doubles à chaque extrémité, sol en béton, électricité, réservoir d'eau chaude et espace de rangement utile. Une magnifique maison familiale ou une propriété d'investissement. Une visite fortement recommandée.
365 750 € dont 4.5% TTC d'honoraires
LOT. PUY L EVEQUE : Maison partager en 4 apartement à renover belle vues
En vente : proche de PUY L'EVEQUE, découvrez cette maison de 9 pièces de 151 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Le sous-sol est composé d'une cuisine kitchenette et d'une cave. Le rez-de-chaussée dispose, quant à lui, de deux pièces à vivre (de 10 et 15 m²), de deux chambres (de 13 et 17 m²), de deux salles d'eau, d'un hall, d'une entrée et d'un couloir. Au premier étage il y a deux pièces à vivre (de 10 et 14 m²), deux chambres (de 8 et 15 m²), deux salles d'eau, un palier et une terrasse de 3 m². Au deuxième étage, on trouve un grenier. Le chauffage du logement est géré par des radiants alimentés à l'électricité. Le terrain du bien est de 337 m². Un grenier vient aussi compléter les 9 pièces de cette maison. C'est une maison mitoyenne de 2 étages de standing. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Ce logement va demander des travaux. La maison est située à 250 mètres des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (primaires et collège) à moins de 10 minutes de la maison : le Collège d'Olt, l'École Primaire Publique et l'École Primaire Privée Saint-Joseph. La gare se situe à 25 minutes du bien. L'aéroport le plus proche se trouve à 79 km. Il y a six restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin le marché Place de la Mairie anime le quartier le mardi matin. Son prix de vente est de 151 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,96 % du prix du bien). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence AGENCE NEWTON.
151 000 € dont 5.96% TTC d'honoraires
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