immobilier 35-Ile et Vilaine

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ILLE ET VILLAINE. St. Méen Le Grand, joile demeure avec 4000m² en centre ville
Saint Méen Le Grand, 30 mns de Dinard, Dinan and Rennes, et à deux pas de centre-ville. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de la maison. Vous trouverez le cinéma et aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place de la Mairie anime le quartier le samedi matin. Ce joyau d?architecture du 19ème vous offre la possibilité d?une demeure familiale ou pourquoi pas une chambre d?hôte de standing, sise dans 4000m² de jardins clos de murs. Elle vous offre au Rez-de-Chaussée : une entrée traversante, salon avec cheminée, baie vitrée donnent sur le jardin et ante-chambre, puis une grande cuisine avec coin repas, un salon télévision avec boiserie d?origine, une arrière-cuisine, WC avec lave-main, et une pièce avec une entrée indépendant qui pourra faire une chambre, un bureau ou ce que vous voulez. D?ici montre un premier escalier dans le petit tour et qui donne sur deux pièces à développer. L?escalier principale donne sur le palier, quatre grandes chambres, un dressing et une salle de bains familiale. Au deuxième étage vous avez un deuxième palier mais cette fois avec un avec fenêtre en oeil de boeuf, puis deux grandes chambres au sud et deux chambres « normale » au nord, et une salle de bains. A l?extérieur vous avez l?ancien beurrerie en briques avec certains reliques industrielles toujours en place. Il y a également une petite maison à rénover côté rue, avec le garage attaché. Le jardin est clos de murs et très privé. Pour moi la seule chose qui manque est la piscine, mais ne vous inquiétez pas, le jardin est constructible et une coin s?y prête idéalement pour une jolie piscine. ***Possibilité d'acquerir avec 2000m² pour 100,000 ? en moins***
450 000 € dont 4.65% TTC d'honoraires
ILLE ET VILLAINE. Proche RENNES. Château avec dépendances, douves et 4,5 hectares
Situé à 25mns au sud de Rennes, un château de XVIIème avec longère, écuries, pigeonnier, fauconnière et douves sur 4,5 hectares de terrains en moitié boisé. Le château lui-même as ses origines au début du XVIème siècle, la façade principale donne à l?ouest et est flanqué de deux tours carrés, elle était agrandie avec une deuxième aile plus tard dans sa vie. Maintenant elle vous offre au RdC ; une entrée, deux vastes salons avec boiseries d?e l?époque, les anciennes cuisines, une chambre avec salle de bains et un bureau. A l?étage vous avez 4 chambres avec salle de bains privatives (donc deux qui se trouvent dans les tours carrées), deux autres chambres et une salle de bains. Au-dessus accéder par des escaliers discrets est les greniers et les anciennes chambres des bonnes qui sont restés dans leur jus. Cave sous une partie du château. Toute proche mais non attaché, se trouve les dépendances avec une premier longère en partie habitable, et les anciennes écuries, les deux bâtiments forment deux côtés de la cour fermé avec la fauconnière en face. Un grand pigeonnier complet l?ensemble. Les douves existent toujours et sont toujours en eau, mais ont besoin d?être embellies La maçonnerie, toiture et l?assainissement, ainsi que bonne partie de l?électricité du château ont était refaite en 2002, maintenant il attendre quelle qu'un pour redonner son grâce et charme d?antan.
679 000 € dont 4.46% TTC d'honoraires
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