immobilier 22-Cotes d'Armor

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COTES D'ARMOR . Entre ST. BRIEUC et LOUDEAC. Demeure avec 4 gites et piscine
Situé dans un pittoresque hameau dans la campagne proche de l'Hermitage Lorge, se trouve cette demeure de temps moderne comprenant une belle maison principale de 420m² et trois gîtes, le tout construite sur 8850m² de parc avec piscine chauffée. La résidence principale était construite pendent plusieurs années autour de 1985 en combinant les techniques modernes avec des matériaux de récupération chiner dans les antiquaires partout en France. Elle vous offre au RdC une vaste salon ? salle à manger de 85 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine aménagée, entrée, et WC avec lave-main. A l'étage vous avez un grand couloir, Quatre belles chambres chacune avec sa salle de bain privative, un WC et une cinquième chambre avec mezzanine et une petite salle d'eau. Grand sous-sol. En prolongement et communicante avec celle-ci vous avez un deuxième logement avec salon, grand hall d'entrée, cuisine avec coin repas, buanderie, WC et petit bureau/véranda. A l'étage de cette partie vous avez une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, petit grenier et une autre chambre mansardée. De l'autre côté de la cour bitumé vous avez une longère devisée en trois parties. La première gite vous offre au RdC : Entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée avec arrière cuisine, puis à l'étage vous avez un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC. La deuxième gîte vous offre au RdC : Salon ? salle à manger, petit cuisine aménagée, dégagement, salle de bains avec WC, buanderie. A l'étage vous avez un lit en mezzanine, deux autres chambres et un WC. La troisième partie comprendre un grand garage / atelier avec double portes au RdC. Puis à l'étage un appartement comprenant entrée, cuisine aménagée avec coin salon, trois chambres, salle de bains et WC. Le tout sis sur un parc clos et planté de 8850m² avec double portails, allées bitumés, piscine chauffée, aire de jeux et un petit hangar/atelier.
628 000 € dont 4.67% TTC d'honoraires
144/5000 Côtes D'armor, Langourla. Maison De Caractère, Gîte De 3 Chambres, Superbe Piscine Chauffée, Bout D'une Allée, 4,7 Hectares, Avec Une Vue Fantastique.
Si vous cherchez une maison dans une belle région de la Bretagne, avec une entreprise aussi, s'il vous plaît, s'il vous plaît, ne manquez pas cette occasion. Au bout d'une petite allée, entourée de son propre terrain, une campagne vallonnée abrite une maison de 5 chambres, une maison de 3 chambres, une grande piscine chauffée avec jacuzzi, une yourte et des granges à convertir. Commençons par la maison principale, beaucoup de caractère, poutres apparentes, angles de construction, murs en pierre, plafonds à double hauteur. Une superbe cuisine équipée, salon / salle à manger à aire ouverte. Au niveau suivant se trouvent 3 chambres doubles et une mezzanine pratique. Là encore, vous trouverez une chambre mansardée de 49m2, un espace magnifique, en haut de la maison. Des panneaux solaires sur le toit chauffent l'eau chaude et stockent tout surplus, la chaleur est fournie par un brûleur à copeaux de bois, très économe en énergie et économique. La maison a des portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière qui apportent beaucoup de lumière. Un peu plus loin dans la ruelle se trouve l?autre maison, actuellement louée comme gîte. Caractère ici encore, plan ouvert en bas, également en bas une chambre double avec salle de bains. À l'étage 2 autres doubles et une salle de bains moderne. Cette maison a sa propre terrasse et son jardin avec un four à pain entièrement fonctionnel. Parfait pour les soirées pizza. Il y a la possibilité d'étendre cette maison dans la grange attenante. Il y a aussi une autre grange pour une conversion possible. La prochaine étape de notre visite est la piscine. C'est une vraie piscine! Les invités ne vont pas être déçus. Il a une couverture rétractable, donc peut être utilisé par tous les temps, et est chauffé par une pompe à chaleur géothermique, à côté de celui-ci est un spa / Jacuzzi, juste pour se détendre. Sur la yourte, ceci est en vente, mais n'est pas inclus dans le prix. Tous les luminaires et accessoires sont inclus. Je suis sûr que vous n?avez pas besoin que je vous dise à quel point le glamping est populaire, un autre flux de location supplémentaire. Les locations actuelles pour le gîte et la yourte peuvent être augmentées car le complexe est actuellement sous-commercialisé. La maison principale se prête également à B & B. Les deux propriétés bénéficieraient d'un peu de décoration, rien de majeur. Quand le propriétaire m'avait fait visiter, il m'a dit qu'il avait encore une chose à me montrer. Je pensais qu'il voulait dire une autre maison, mais nous avons marché jusqu'à la courbe dans la ruelle, et il a écarté les bras, et a dit "ceci est inclus dans la vente", il voulait dire la vue. "Pal mal hein" dit-il. Pas mal! Pas mal, ne s'en approche pas, la vue est tout simplement majestueuse. Si vous pouviez vivre, et peut-être travailler ici, et voir cela tous les jours, eh bien, vous seriez privilégié. Alors venez voir les maisons, la piscine, la yourte, la terre et la vue. C'est un bon cadre.
399 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Côtes D'armor, Le Gouray. Superbe Manoir Du 12ème Siècle. Caractère, Avec 5 Chambres Et Salon Galleried. Jardin De Curé, Avec Un Ruisseau. B & B Potentiel.
Si vous êtes amateur de vieilles maisons de caractère, ce merveilleux exemple devrait être un must. Certaines parties datent du 12ème siècle, et comme beaucoup de maisons qui ont vu et entendu tant de choses au fil du temps, il y a un véritable "sentiment" d'histoire à côté. Elle est peut-être ancienne, mais l'intérieur est chaleureux, lumineux, confortable et très spacieux, avec des touches modernes, il n'y a pas de musée, juste une vieille maison, adaptée à la vie moderne. Les propriétaires actuels l'ont restaurée correctement, avec amour, goût et style. Dès que vous entrez dans la cuisine, vous savez que vous êtes dans un endroit très spécial. Ici, pas d'appareils encastrés, mais de la place pour tout. Une cuisinière à gaz pour la cuisine et le chauffage, une cheminée pour plus de chaleur, des murs en pierre, des planchers en bois massif et des poutres de caractère. Beaucoup d'espace pour cuisiner et manger. Par l'arche, on accède au superbe salon, avec ses cheminées, et son plafond à double hauteur avec une galerie tout autour, et bien sûr les murs en pierre et les sols en bois. Montez les escaliers qui mènent à la galerie, d'où vous pouvez aller à droite ou à gauche. D'abord à droite, dans l'une des chambres les plus romantiques que vous puissiez voir ! Ensuite, vous trouverez une grande salle de douche avec un dressing. Ensuite, par la petite porte, vous entrez dans une pièce cachée, actuellement le bureau. Tournez à gauche sur la galerie, et vous êtes conduit dans 4 chambres, une salle de bain et des toilettes, réparties sur 3 étages. Cette partie de la maison a un caractère intime et chaleureux. Au rez-de-chaussée de cette "aile" se trouve une grande pièce de service. Si celle-ci était transformée en cuisine, les deux ailes de la maison seraient complètement indépendantes pour ceux d'entre vous qui recherchent un gîte. En l'état, la maison ferait un formidable B&B. À l'extérieur, à l'avant, se trouve un jardin de style cottage, très approprié pour la maison. À l'arrière, sa pelouse principale, avec une surprise, elle mène à un petit ruisseau sinueux. Idylique en été. Tout est facile à entretenir, entoure la maison et est très privé. A droite de la maison se trouve un grand atelier, si vous cherchez un projet, celui-ci se transformerait en espace de vie, vous pourriez frapper dans la cuisine. Un projet plus important consisterait à transformer la ruine à côté de la maison, mais il serait également possible de créer un garage assez facilement. Il y a également un magasin de bois et un grand hangar. Tout autour est calme, & calme, la maison se trouve dans une route sans issue, à la fin d'un petit hameau. A 5 minutes du village de Le Gouray, les commodités de base y sont. 15 minutes du bourg de Lamballe. Si vous pouvez supporter de quitter ce paradis plus longtemps, il y a beaucoup d'endroits charmants et d'attractions à proximité, des plages, des lacs, des rivières, des marchés, etc. Donc, si vous aimez les murs anciens, et que vous aimez sentir votre histoire, venez voir cette maison. C'est une chose rare, et spéciale, très, très spéciale.
337 600 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Côtes-d'armor. Un Impressionnant Manoir En Granit Bleu. A Quelques Minutes De Toutes Les Commodités.
Une grande maison familiale offrant beaucoup d'espace d'hébergement et deux garages intégrés ainsi qu'un grand atelier. La propriété n'est qu'à quelques minutes du centre ville tout en étant située dans son propre jardin clos de murs. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec cheminée, deux grandes pièces de réception/salon, bureau/bibliothèque, petite cuisine, véranda/serre, WC Salle de douche, grand garage individuel, atelier avec cellier intégré, chaufferie et un autre garage assez grand pour 3 véhicules. Mezzanine : Une grande chambre avec placards d'avant-toit à l'origine les quartiers des domestiques. 1er étage : Deux très grandes chambres, Deux autres chambres dont une avec WC, une salle de bains, un autre logement avec porte donnant sur une terrasse sur le toit. Dehors : Un jardin plat (assez formel) de 3647m2 clos d'un mur en pierre et de grilles. Il y a aussi un étang en pierre et un puits qui fonctionne parfaitement. D'après la photo, il est clair que la propriété a besoin d'être modernisée et décorée. Le tout semble assez solide sur le plan structurel et les propriétaires en assurent l'entretien. De plus, la maison dispose d'un système de chauffage central, à nouveau entièrement entretenu et en bon état de fonctionnement. L'emplacement est idéal pour une maison de famille, un gîte touristique ? ou bien avec le garage et l'atelier disponibles, il y a de nombreuses possibilités d'affaires potentielles.
NC
COTES D'ARMOR, Proche Rostrenen. Maison Eco, Vue à La Télé Anglaise
Le Brittany 'Groundhouse' est une maison écologique de 3 chambres située dans un jardin biologique de 5 422 m² entouré de chênes matures. La maison est orientée au sud et est légère et chaude toute l'année. Sa conception solaire passive et ses murs en pisé garantissent le maintien d'une température confortable sans recourir à un système de chauffage central. Il est conçu pour être très facile et confortable à vivre et à entretenir. La maison, qui est vendue meublée, comprend 3 chambres doubles, une salle de bain avec douche, une cuisine ouverte et un salon avec un poêle à bois, ainsi qu'une deuxième grande salle de réception ronde également avec un poêle à bois. Chaque chambre a une ouverture frontale complète à trois volets donnant sur la terrasse extérieure. Confort et style vont de pair avec la cuisine design de récupération et le bain et la douche de luxe. Deux poêles à bois efficaces dans le salon et la pièce ronde offrent chaleur et ambiance supplémentaires. Le coeur de la 'Groundhouse' est le salon et la cuisine de concepteur ouverts avec des surfaces de travail en chêne récupéré, une cuisinière en acier inoxydable, un évier double en majordome et un éclairage écologique de designer. La cuisine donne sur les roselières et les jardins. La salle ronde est un espace étonnant et polyvalent de plus de 6 mètres de large avec un plafond voûté s'élevant jusqu'à un moyeu en bois qui s'ouvre au ciel. Il fournit un espace studio pouvant être utilisé comme bureau, un atelier, une chambre principale supplémentaire ou un salon. La salle de bains associe le luxe naturel à la technologie suédoise des toilettes sèches. Il a des murs arrondis et des sols en calcaire fossile polis. Un grand bain en résine de pierre de luxe est complété par une double douche, avec une belle mosaïque au mur de bouteille placée derrière celle-ci. Le bassin est taillé dans un solide morceau de granit et repose sur du bois dur et du calcaire récupérés en mer. Les toilettes sèches suédoises ultramodernes garantissent que la maison ne crée pas de déchets. Chacune des trois chambres est finie en enduit à la chaux, avec des sols en ciment coulé. Les portes sont décorées avec des incrustations de verre et les chambres donnent sur un long couloir avec des sols en terre pigmentée. Tous s'ouvrent sur une terrasse calcaire en bordure du jardin. La terrasse en calcaire longe l'avant de la maison avec une alcôve en pierre et un barbecue à une extrémité. Le jardin se compose d?une acre de terre biologique avec 4 lits de roseaux, de jeunes arbres fruitiers, un potager rond et une grande pelouse et un terrain dégagé. L'efficacité énergétique est au coeur de sa conception soignée en tant que maison écologique et maison zéro carbone. Les panneaux solaires produisent de l?électricité, revendue à la compagnie d?électricité, générant un revenu annuel. La maison est chauffée et refroidie passivement à l'aide de murs massifs, de planchers solides et de tuiles solaires spéciales - qui alimentent en eau chaude un système de chauffage par le sol. L'eau de ville est complétée par l'eau de pluie, à nouveau chauffée passivement par un système solaire d'eau chaude. Tout cela signifie que la maison est presque libre de factures de services publics. Le 'Groundhouse' présente un espace de vie magnifique et unique qui est très facile et confortable à vivre.
350 000 € dont 6.06% TTC d'honoraires
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