immobilier BRETAGNE

Affichage de la carte
Côtes-d'Armor. Exceptionnelle maison de village de 4 chambres.
Maison de village de 4 chambres magnifiquement présentée. Entièrement double vitrage. Chauffage central. Conservatoire, jardin arrière, parking privé hors route, double garage/atelier. Situé dans un village tranquille avec bar/restaurant, Boulangerie et école. Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés, escalier en bois, salon, double exposition avec cheminée, cuisine bien équipée avec bar pour le petit déjeuner. WC avec lavabo, porte arrière vers la véranda, Chaufferie et buanderie. Porte extérieure donnant sur le jardin. Escalier vers le 1er étage, palier avec armoire à linge. Chambre principale : avec salle de bain/douche, WC, lavabo. Trois autres chambres doubles, toutes avec lavabo. Salle de douche séparée avec WC. L'escalier continue vers le grenier divisé en 3 parties, actuellement utilisé comme bureau et stockage. A l'extérieur, un joli patio, en partie avec une terrasse en bois, mène à un parking de plain-pied pour plusieurs voitures ou une caravane. Garage double en béton avec 2 portes. Le jardin est orienté à l'ouest et aménagé sur une pelouse avec des arbustes et des arbres fruitiers, une belle position ensoleillée. L'arrière de la maison, les garages, etc. sont desservis par une allée privée. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle, tout semble être en excellent état et il serait difficile d'y faire des reproches. Un système moderne de chauffage au mazout Bosch et une chaudière à gaz. Le nouveau rapport de diagnostic 07/2020 montre un très faible Consommation d'énergie et émissions. Si vous recherchez une maison de 4 lits dans un endroit calme mais non isolé, sans travaux, cet endroit est fait pour vous.
NC
Cotes D'Armor.Maison Plessala 11 pièce(s) 300 m2, ,caractère,5 chambres, 2 salles de bains, 2 salons. Grand jardin. ruisseau, petit étang
Parfois, vous achetez une maison par commodité, parfois parce qu'elle coche la plupart de ces cases. Mais il arrive aussi que vous achetiez une maison tout simplement parce que vous en tombez amoureux. Cette merveilleuse maison attend que quelqu'un, peut-être vous, tombe à la renverse. Pourquoi demandez-vous cela ? Eh bien, jetons un coup d'oeil. Tout d'abord, une vue un peu trop large. La maison date de 1789, il y a deux pierres sculptées étonnantes à l'intérieur pour justifier cela. Donc, elle est ancienne, avec beaucoup de caractère, mais elle convient très bien à la vie moderne, avec de grandes pièces lumineuses. Elle n'est pas isolée, mais très privée, située au milieu d'environ deux acres de jardins et de terres, avec un ruisseau et un petit lac maintenant asséché. Il y a même un projet de rénovation, une autre maison à faire, si vous le souhaitez. A l'intérieur, dans le grand couloir central. A ce niveau se trouvent 2 chambres doubles, une salle de bain/douche avec un grand bain en contrebas et un sol en marbre. Il y a une porte vitrée de l'autre côté du couloir avec un balcon Juliette offrant une belle vue sur le jardin. En descendant quelques marches, vous accédez au salon 44m2, également accessible depuis l'avant de la maison. Un grand espace de caractère, avec des poutres, une cheminée et un mur de pierre, avec les pierres de 1789. De là, vous trouverez la cuisine, 21m2, avec une fenêtre donnant sur le jardin de devant. Depuis le couloir, montez l'escalier en bois jusqu'à un grand palier. Si vous ne souhaitez pas utiliser une des chambres, cela pourrait faire un bon espace de bureau. Deux autres chambres doubles, 17m2, se trouvent sur ce palier. En descendant une marche, vous arrivez dans le salon supérieur, 44m2, une pièce magnifique, avec sa charpente en A, ses pierres apparentes, ses étagères à livres encastrées et son poêle à bois. La lumière inonde la pièce depuis les 3 fenêtres, toutes avec vue sur votre jardin et votre terrain. A l'arrière, en haut d'un petit escalier, se trouve la mezzanine, 16m2,actuellement une chambre, mais un autre espace de bureau potentiel..... A ce niveau se trouve également la deuxième salle de bain, & un magasin/buanderie très pratique. Pour ceux qui recherchent un revenu, si vous transformez cette pièce en cuisine de base, cette partie de la maison sera indépendante, avec son salon, sa chambre à coucher sur la mezzanine et sa salle de bain. Cela pourrait faire un espace de location très attrayant. À l'extérieur, à l'avant et sur les côtés de la maison, il y a une grande zone gravillonnée, idéale pour garer plusieurs voitures, bien qu'il y ait aussi un garage couvert sur le côté. Le jardin bien établi entoure la maison, s'élevant d'un côté et descendant jusqu'au ruisseau de l'autre, il y a des zones d'herbe, des bordures de fleurs et des terrasses dispersées dans le jardin pour que vous puissiez trouver du soleil ou de l'ombre. Il y a un petit lac, alimenté par le ruisseau, qui pourrait être rempli à nouveau. De l'autre côté du ruisseau, il y a un champ plat. Le jardin est un endroit vraiment idyllique, calme et tranquille. La maison à rénover se trouve au sommet, telle quelle, elle ferait un bon atelier d'artiste, ou un atelier d'artisanat, une autre source de revenus possible, les murs et le toit sont sains. À côté du garage mentionné précédemment se trouve une grande grange, et à côté de l'avant de la maison se trouve la chaufferie, avec un espace de rangement, et la plomberie pour la machine à laver, etc. Sortez et circulez. Le village animé de Plessala est à seulement 5 minutes en voiture, pour tous vos besoins quotidiens. La grande ville de Loudeac, les grands supermarchés, le lac de loisirs, n'est qu'à 15 minutes. Les célèbres plages de Bretagne Nord sont à 45 minutes en voiture, un peu plus loin se trouve le port de ferry de St Malo. Voilà donc le programme complet. Et c'est un ensemble assez parfait. Une grande maison de caractère avec une présence, située sur son propre terrain, mais à proximité d'un bon village. Elle mérite une visite pour voir si elle vous séduira.
367 500 € dont 5% TTC d'honoraires
COTES D'ARMOR - PAULE - Maison de 4 chambres, au centre d'un village.
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 97 m², à PAULE (22340). Elle est exposée au sud. C'est une maison de 3 étages de bon standing. Elle est composée comme suit : une salle à manger de 14 m² et un salon/séjour de 20 m². Cette maison est aussi composée de quatre chambres (entre 8 et 21 m²). Elle propose également une salle de bains et une buanderie. Elle inclut aussi deux halls, un garage de 40 m² et un porche. Il y a également une cuisine aménagée et équipée. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel. Cette maison de 6 pièces est en bon état général. Le terrain de la propriété s'étend sur 586 m². Pour davantage d'espace de rangement, ce bien possède aussi un grenier. La maison est proche de toutes commodités : elle est située à une minute des écoles et à 12 km des commerces. La gare se situe à 15 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche se situe à 139 km. Elle dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 204 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe F (61 Kg CO?/m²/an). Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 132 500 € (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence AGENCE NEWTON.
142 500 € dont 5.56% TTC d'honoraires
Affichage de la carte