Immobilier Quercy

Cette belle propriété est située au coeur d'un village médiéval bastide, avec 4 chambres réparties sur 4 niveaux. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage et il y a un système de chauffage central au fuel très efficace avec des radiateurs dans toute la propriété. Il y a une grande terrasse couverte (51m2) qui est accessible via le salon et la cuisine fournissant l'espace extérieur toujours important et donnant une vue intéressante sur le village et la campagne au-delà. Tout le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme espace de bureau mais avec 4 portes d'accès différentes, cet espace polyvalent a été bien pensé et peut être intégré pour faire partie de la maison, devenir un appartement indépendant, un magasin ou un espace d'exposition et même une partie de l'espace pour devenir un garage. Rez-de-chaussée Espace bureau (par une entrée voûtée) de 42,72m2 Espace bureau (39,92m2) Menant à la salle de stockage ou 2ème entrée (13,39m2) Hall d'entrée de la maison (15,04m2) WC avec lavabo (2m2) Escaliers au niveau intermédiaire : Salle avec WC et lavabo (4,26m2) Buanderie (10,62m2) Escalier au 1er étage, totalement vitré de chaque côté de l'escalier Cuisine entièrement équipée (19,55m2), porte donne sur terrasse Salon (33m2) porte donne sur terrasse Terrasse (53,30m2) Terrasse couverte avec vue sud-est, avec cheminée pour barbecue Escalier au 2e étage Palier 3 Chambres (13,37m2, 13,65m2 & 14,38m2) avec placards Salle d'eau avec lavabo (4,58m2) WC séparé (2,69m2) Dernier étage Grande pièce (28,03m2) utilisée comme chambre occasionnelle avec 2 fenêtres velux Tout à l'égout Taxe foncière 2000 euros par an ADSL disponible (15mgbs) 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de l'aéroport de Bergerac, 45 minutes d'Agen (TGV) Une maison super polyvalente au coeur d'un village classé parmi les plus beaux villages de France.

Ce superbe moulin a été magnifiquement entretenu, incorporant les caractéristiques originales du moulin tout en apportant une touche moderne. Une cuisine, en chêne sur mesure avec des plans de travail en granit, un salon lumineux avec des fenêtres en chêne s'ouvrant sur la rivière, 3 chambres à l'étage, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Il y a une maison des amis indépendante, avec cuisine, salon et chambre, salle d'eau à l'étage. La propriété bénéficie du chauffage central au fuel, avec des radiateurs partout, fenêtres en simple et double vitrage, le tout sur un hectare de terrain avec piscine chauffée. Pas de voisins proches mais seulement 5 minutes en voiture du village historique de Penne d'Agenais Fosse septique ADSL disponible Puits Taxe foncière 1 100 euros par an Taxe d'Habitation 1.100 euros par an A 5 minutes de Penne d'Agenais et 10 minutes de Villeneuve sur Lot. 1hr l'aéroport de Bergerac et à 1h20 de l'aéroport international de Toulouse