Immobilier Morbihan

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MORBIHAN - Proche PONTIVY - Ideal projet locative avec 3/4 logements
Situé dans un hameau au sud de Malguenac, se trouve ce bien, ou plutôt ces biens, parce qu'il comprend un groupe de 5 maisons sur 3500m² Il y a la maison principale avec sa toiture à simple pente, qui vous offre au RdC : cuisine, séjour, couloir, WC et une salle de bains, puis 3 chambres à l'étage. Elle est tout à fait habitable actuellement. Puis vous avez une première maison en pierre avec son penty (où se trouve la chaudière de la maison), et une extension en parpaing en « L » où se trouve un garage et un bureau. Ce bâtiment pourrai transformer en une ou deux logements selon vos souhaits. Puis vous avez la deuxième petite maison en pierre avec son garage à l'arrière, et qui pourra devenir un autre logement indépendant. Par la suite vous avez un bâtiment en pierre mitoyenne avec le voisin et un garage en tôles. Le tout construite sur 3500m² de terrain. Ideal projet locatif, soit en AirBnB ou gites, ou longe terme. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 4 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve la gare à 45 minutes du bien. L'aéroport le plus proche se situe à 70 km. Cette maison est classée E pour la performance énergétique (318 kWh/m²/an) et de classe G au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 95 Kg CO?/m²/an). Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 106 000 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur). AGENCE NEWTON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
106 000 € dont 6% TTC d'honoraires
MORBIHAN Nr Plouray - Une grande maison avec un appartement indépendant avec plus de 2 hectares de terrain
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre : venez découvrir cette maison T8 de 200 m², à PLOURAY (56770). Elle propose un grand salon de 29 m², une cuisine de 24 m² équipée et cinq chambres (entre 16 et 23 m²). Elle compte aussi une salle de bains et quatre salles d'eau. Elle offre aussi un grenier de 46 m² et une grange de 37 m². La maison dispose d'un chauffage électrique. Le terrain du bien est de 22 930 m². Un grenier offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. L'intérieur de la maison est en excellent état. Le bien est situé à 3,4 km des commerces. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Primaire Publique de Plouray et l'École Primaire Privée Saint Louis. La gare se situe à 20 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche se situe à 141 km. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Elle a un indice DPE de classe D (216 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO?/m²). Le prix de vente de cette maison T8 est de 275 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,77 % du prix du bien). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE NEWTON pour une première visite de cette maison en vente.
275 000 € dont 5.77% TTC d'honoraires
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