Immobilier Lot

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LOT. Cavagnac. Magnifique maison en pierre avec 3 chambres, 3 gites spacieux en pierre, grange et piscine.
Situé magnifiquement dans la commune de Cavagnac est cette magnifique maison familiale avec 4 chambres. Situé dans un parc de 3245m2, vous trouverez 3 gites en pierre séparés, une piscine chauffée, une grange utile et pittoresque et une vieille cour centrale imposante avec fontaine, tout simplement magnifique! En approchant de la propriété le long d'une jolie ruelle bordée d'arbres, vous êtes immédiatement pris par la belle extérieur, jardins bien entretenus et le positionnement magnifique de la propriété. En entrant dans les jardins, vous arrivez dans un espace de stationnement en gravier spacieux par le périmètre clos du terrain. En entrant par une belle porte en bois, vous arrivez dans une cour imposante en face de la maison principale. En entrant dans la maison principale par un escalier en pierre de caractère au premier étage, vous arrivez dans une belle cuisine (33m2), entièrement équipée et avec une cheminée caractéristique étonnante avec poêle à bois double face qui dessert à la fois la cuisine et le salon (28,8m2), qui est de l'autre côté de ce poêle à bois partagé et cheminée en pierre. Un escalier en colimaçon en bois vous mène à une chambre (22m2), salle de bains et bureau (15,9). Il ya aussi 2 chambres (25 et 20,5m2) au rez-de-chaussée accessible à l'extérieur ou par l'escalier qui continue à travers la maison au rez-de-chaussée. Ces chambres sont spacieuses, joliment décorées et disposent chacune d'une salle de bains séparée. Les propriétaires actuels leur ont offert comme chambres d'hotes lorsque toute la famille n'est pas à la maison. La maison principale est chauffée par chauffage au gaz et dispose d'une climatisation réversible. Le drainage pour toutes les propriétés se fait par des fosses septiques. Adjacent à la maison principale est un charmant gite en pierre avec de beaux volets bleus. Mesurant 50m2, il dispose de 2 chambres, cuisine /salon et une salle de bains avec buanderie. A côté de la piscine avec son propre jardin privé clôturé est un autre gite tout aussi splendide de 42m2 avec cuisine et salle à manger, salle de bains et grand studio de style salon et chambre à coucher. Placé en face de la maison principale est le troisième gite de 75m2 avec terrasse privée. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine avec salle à manger et une salle de bains au rez-de-chaussée et à l'étage un salon, 2 chambres et une toilette au premier étage et une buanderie. La propriété dispose également d'une grange en pierre classique, qui a été à l'origine utilisé pour sécher le tabac. La piscine chauffée, salinée et très sécurisée mesure 10m x 5m Les jardins bien approvisionnés sont plats et donc très facile à garder à la recherche bien. Le Lot est l'une des destinations les plus belles et les plus populaires de France où vous pourrez découvrir de belles villes médiévales, des campagnes intactes et des grottes préhistoriques. La grande ville la plus proche de la propriété est Meyssac qui est une distance d'environ 5 km. De nombreuses petites villes exquises sont à quelques minutes et la rivière Dordogne avec ses vastes installations de loisirs est à une courte distance en voiture. Il y a des aéroports à Bergerac, Brive et Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. Un ensemble formidable de belles propriétés en pierre pour simplement profiter ou fonctionner comme une entreprise florissante!
682 000 € dont 4.92% TTC d'honoraires
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle.
Cette jolie maison en pierre de 4 chambres avec garage, atelier et beaucoup de caractère est située dans un endroit de campagne perché dans une position idyllique au sommet d'une colline. Situé sur un terrain de 1 000 m2, cette propriété offre une vue à couper le souffle. En approchant de la propriété dans un très petit hameau, vous serez immédiatement séduit par le bel extérieur et le superbe emplacement de la propriété. En approchant de la maison, vous sentez le caractère de l'endroit, avec les marches en pierre menant à la porte d'entrée. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant et grandiose (23,1 m2) menant à chaque pièce du rez-de-chaussée. En face de la porte d'entrée, vous trouverez la plus belle salle à manger (34,1 m²) avec de nombreuses caractéristiques en pierre traditionnelles typiques de la région. Une superbe cheminée en cantou occupe le point central et des portes mènent au jardin. A partir de cette pièce, il y a un beau salon de 32,7m2 avec cheminée. En continuant le long de cet étage, vous trouverez 3 superbes chambres à coucher (27,3, 16,3 et 10,2m2) et une salle de douche de 3,7m2. En face de la salle à manger située dans la tour, une cuisine de 24,8m2. Un escalier en bois vous mène au premier étage où se trouvent une chambre de 21.6m2 et une salle de bain confortable de 5.3m2. Une porte vous mène dans un grand grenier parfait pour la conversion en espace de vie supplémentaire. Un sous-sol très utile et spacieux est accessible sous l?extérieur de la maison, où le grand espace est excellent pour tout le rangement, en le gardant à l?écart des pièces à vivre. Le sous-sol a un très grand espace, une buanderie, une cave à vin, un grand atelier (63.2m2), une chaufferie et un grand garage de 52.6m2. La maison est chauffée par chauffage central au fuel. Le drainage se fait par une fosse septique. Tout au long de cette propriété, vous trouverez de beaux planchers en chêne d'origine, des poutres apparentes et de belles caractéristiques de caractère, tout simplement charmant! Le jardin entoure presque la propriété et offre un bel espace extérieur pour profiter de cette vue imprenable. Le département du Lot est fier de la qualité de ses produits locaux. Célèbre pour son confit de canard, ses truffes, son fromage rocamadour et ses beaux vins locaux. Trois rivières traversent ce département, la Dordogne au nord, le Célé au centre et le Lot au sud. Se promener le long de la rivière Lot est un moyen agréable de voir les villages et les vignobles qui s?écoulent dans la rivière. Saint-Laurent-les-Tours et St-Céré disposent de tous les équipements nécessaires. Dans ces villes, vous trouverez des magasins, des supermarchés, des vétérinaires, des médecins, des dentistes, un bureau de poste, une banque, des écoles, des restaurants et des bars. Une belle propriété avec une vue vraiment magnifique!
174 900 € dont 6% TTC d'honoraires
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