Immobilier Brittany,callac, Plusquellec

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Côtes-d'armor. Maison En Pierre Avec Gîte Indépendant, Hameau Calme à 6 Minutes De Toutes Commodités.
Deux propriétés en pierre détachées. La maison principale offre : Un salon ouvert, un coin cuisine, une grande cheminée en granit avec un poêle à bois. Cuisine équipée. Porche d'orage, porche d'entrée et véranda. Chambre à coucher au rez-de-chaussée, triple aspect, avec WC et lavabo en suite. Chaufferie/buanderie avec WC supplémentaires. Palier, bureau/chambre simple, grande chambre double avec placards, salle de bains avec douche et WC. La fosse septique était conforme lors du dernier test et devrait se révéler bonne lors de la prochaine inspection. Le gîte d'à côté offre : un salon spacieux avec cheminée, une cuisine équipée - escalier vers le 1er étage, une chambre double et une salle de douche séparée avec WC. Idéal pour la location, les amis et la famille ou même une annexe pour mamie ! Extérieur : Grande grange en bois d'environ 200m2 avec sol en partie en béton, double porte d'entrée avec porte simple à l'arrière menant à la voie verte à côté de la maison. Espace atelier, prises de courant et éclairage. Une autre grange (en pierre) avec un toit en tôle ondulée, plus loin dans le jardin. Récemment utilisé comme poulailler avec un enclos clôturé. Points d'alimentation et éclairage. Situé dans un hameau de 5 propriétés entourées de champs et de bois. Pas de circulation de transit à part le passage occasionnel d'un tracteur. A seulement 6 minutes de la ville de Callac qui dispose de toutes les commodités : médecins, supermarchés, écoles, gare, magasins, bars, restaurants, vétérinaires, jardinerie, cinéma, un marché hebdomadaire, plusieurs garages, un stade de football, un lac de pêche bien approvisionné et bien plus encore. La magnifique côte de granit rose est à environ 35 minutes. Carhaix à 18 minutes et Guingamp à 25 minutes, les deux villes offrent toutes les commodités, y compris des centres de loisirs. Il y a également un terrain de golf et un parc d'aventure à Carhaix. Le train à destination de Guingamp est relié à la liaison TGV vers Paris (en moins de 3 heures). UN EMPLACEMENT IDÉAL !
134 895 € dont 3.81% TTC d'honoraires
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