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Touffailles

  • Ref. JAS-921
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 200 m²
  • 289 910 €

QUERCY - PROCHE TOUFFAILLES - Maison dans la campagne en pierre avec piscine

Une maison en pierre avec piscine situé au milieu 3,04 hectares dont forêts de chênes.

Cette ancienne maison de 5 chambres, est située à bout d'une longue allée boisée, très privé et sans vis à vis. La maison bénéficie de chauffage central au fuel avec des radiateurs partout.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (17.2) avec escalier menant à étage
Chambre 1 (7.8m2), pourrait être utilisé comme une étude
Salle de bains (5.5m2) avec baignoire
WC
Grande Hauteur salon (33m2) avec cheminée et évier en pierre
Cuisine équipée (18.5m2) avec double fours, plaques de cuisson.

Escaliers menant à bibliothèque en mezzanine
Chambre 2 (27m2) avec velux et WC attenants.

Premier étage
Long couloir (13m2)
Chambre 3 (32m2) grande chambre avec de hauts plafonds, 2 fenêtres
Chambre 4 (30m2) grande chambre avec porte menant à Chambre 5 (27m2) (porte donnant le jardin), adapté pour une suite familiale ou d'un dressing.
Salle d'eau avec WC (3.32m2)

Cave 1 (30m2)
La chaudière et le stockage
Cave 2 (15m2)
Stockage

Dépendances
Dépendances de vieilles pierres à rénover, four à pain ruine
Ancienne grange en pierre ruine

Extérieur
12 x 6 chlore piscine, escalier romain et pool house
Terrasse d'été
Terrain de pétanque
3,04 hectares du terrain, y compris bois. Longue chemin d'accès.

Un endroit très calme et paisible entouré de bois de chêne, pas de voisins proches.

ADSL disponible
Fosse septique -
A 5 mn de commerce locale, y compris les boulangers et épicerie, à 15 minutes en voiture de Lauzerte. 1 heure à l'aéroport de Toulouse, 1hr20mins l'aéroport de Bergerac. 35 minutes à Agen (TGV)

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Campagne
  • Construit en 1700

Prestations

  • Cheminée
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 30004 m²
  • 1 Pool house
  • 3 Dépendances
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Chambre 7.8 m²
  • 1 Salle de bains 5.5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 17.2 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Cuisine 18.5 m²
  • 1 Salon 33 m²

1er

  • 1 Dégagement 13 m²
  • 4 Chambres 27 m², 27 m², 30 m², 32 m²
  • 1 Salle de bains 3.32 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²

Sous-sol

  • 2 Caves 15 m², 30 m²

Proximités

  • École primaire 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Golf 25 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Aéroport 70 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Lac 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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