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Manoir
PLOUNEVEZ MOEDEC

  • Ref. 1924
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 147 m²
  • 249 500 €

Manoir du XVIIIème Siècle et ses dépendances

Manoir au passé historique d'une surface de 147 m² distribuant :
- au rdc : une cuisine avec cheminée remarquable, un bureau, une salle à manger avec boiseries (4 médaillons), un petit salon lui aussi avec boiseries.
- A l'étage 3 grandes chambres (16, 21 et 22 m²) et une pièce d'eau.
- au 2ème étage : un grand grenier à aménager.
Toutes les pièces sont équipées de parquets et la maison possède le Chauffage au fuel.

L'ensemble comprend des dépendances : une écurie, deux granges (à rénover), une serre (toiture à reprendre).
La propriété dispose de 8342 m² de terrain (un bois (à défricher) de 3400 m² comprenant un belvédère actuellement envahi par la végétation, un jardin du haut (1300m²) et un jardin du bas (2299 m² parcelle constructible d'ailleurs).
Le mur d'enceinte comprend une auge en pierre et un puits.


La partie la plus ancienne est l'écurie qui fut initialement une chapelle (Templiers), ensuite il s'agit du rez-de-chaussée de la maison. La cuisine notamment détient une imposante cheminée dont les personnages furent endommagés par des révolutionnaires français en 1789. La salle à manger dispose de très jolies boiseries et plus particulièrement de 4 médaillons à l'effigie d'Anne de Bretagne, d'Henri IV, de François Ier et de Minerve.


Cette propriété a été également la résidence du Général Le Bouédec (grande famille de notaires et de propriétaires fonciers de la région de Callac) qui commanda le fameux camp de Conlie (Sarthe) en 1871. Il a participé à la campagne d'Orient et a combattu en Italie. De ses voyages en Orient, il rapporta même quelques souvenirs dont notamment la singulière pièce en pierre qui orne l'entrée du jardin.
La propriété a été rachetée en 1909 par l'arrière grand-père des actuels propriétaires à un descendant du Général Le Bouédec.


La demeure, en raison également de ses caractéristiques, a été réquisitionnée durant la 2ème guerre mondiale par les allemands pour y installer leur centre de commandement.


La propriété est à 20 minutes de Guingamp, à 20 minutes des plages de St Michel en grève, à 30 minutes de l'aéroport de St Brieuc, 30 minutes de Lannion, à 40 minutes de Roscoff et de Perros Guirec. L'accès à la voie express N12 (Paris-Brest) se fait en 5 minutes.
Elle peut s'envisager en maison d'hôtes (travaux à prévoir) ou en résidence secondaire...car elle sait allier la tranquillité (par ses grands espaces verts) à la proximité de lieux touristiques (château de Kergrist, château de Tonquédec, Trégastel, etc.).

Le bourg abrite divers services parmi lesquels, un médecin, une pharmacie, une boulangerie, un commerce alimentaire, un coiffeur et une école maternelle et primaire.


"Une page d'histoire de France qui n'attend que vous pour lui donner une nouvelle vie."

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 147 m²
  • Surface totale 8342 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Campagne Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Meublé
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 8342 m²
  • 1 Grenier 56 m²
  • 1 Dépendance 50 m²
  • 1 Cour
  • 1 Couloir 4.5 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle à manger 20.6 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Débarras

Rez-de-jardin

  • 1 Grange
  • 2 Dépendances 56 m², 66 m²
  • 1 Mirador

1er

  • 1 Palier 3.55 m²
  • 3 Chambres 16 m², 21.6 m², 22.5 m²
  • 1 Salle de bains 7.5 m²

Proximités

  • Commerces 2 minute
  • Plage 25 minute
  • Hôpital/clinique 22 minute
  • Médecin 5 minute
  • Port 42 minute
  • Golf 40 minute
  • Aéroport 47 minute
  • Mer 25 minute
  • Gare TGV 15 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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