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Maison de ville
BEAUVILLE

  • Ref. JAS-915
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 267 m²
  • 475 000 €

LOT ET GARONNE - PROCHE BEAUVILLE - Magnifique Maison de village avec piscine

Cette belle maison de village, datant de la fin du 18ème siècle, a été rénovée et décorée avec goût exquis et avec un œil exceptionnel du design d'intérieur. Ce manoir est réparti sur 3 étages avec un élégant escalier d'orme serpentant au milieu et un puits de jour apportant lumière et volume. Les caractéristiques d'origine ont été conservées et améliorées tout en mélangeant parfaitement les caractéristiques modernes et le chauffage central au fioul. Il y a une 8x4 piscine, le jardin en terrasse avec vue magnifique.

Rez-de-chaussée
Entrée et couloir (17.07m2)
Salon avec portes donnant le jardin, cheminée (31.6m2)
Salle à manger (20.4m2) avec cheminée
Cuisine (16.75m2) entièrement équipée.

Premier étage
Grand palier (10.54m2)
Double salle de réception avec cheminée à chaque coté (40m2)
Chambre 1 (24.92m2) vue sur la campagne avec salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et WC (10m2)
Chambre 2 (22.72m2) avec vue sur la campagne avec salle d’eau attenante avec douche à l'italienne, lavabo et WC (4.5m2)
Vestiaire avec WC et lavabo (4m2)

2ème étage
Chambre 3 (21,17m2) vue sur la place avec salle d’eau attenante avec douche à l'italienne, lavabo et WC
Chambre 4 (17.26m2) vue sur la place avec dressing et salle d’eau attenante avec douche, lavabo et WC (11.10m2)
Palier (9.67m2)

Cave
Grande cave à vins et de stockage du réservoir de fioul et la chaudière

Grenier
Isolé et conversion possible

Une grande et spacieuse maison idéale pour une chambre d’hôtes, au cœur d'un village bastide.
Le village lui-même a tout ce dont vous avez besoin; Banque, pharmacie, restaurant, école primaire, église, épicerie avec un boucher, boulanger. 20 mn d'Agen (TGV). 1 heure 20 minutes de l'aéroport international de Toulouse et de l'aéroport de Bergerac.

ADSL disponible (37,6 mbps)
Tout a l’égout
Taxe foncière € 2115 par an

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 267 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1700
  • Année de renovation 2013
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 125 m²
  • 1 Cuisine 16.75 m²
  • 1 Séjour 31.6 m²
  • 1 Salle à manger 20.4 m²
  • 1 Entrée 17.07 m²

1er

  • 1 Double réception 40 m²
  • 1 Palier 10.54 m²
  • 2 Chambres 22.72 m², 24.92 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9.68 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.48 m²
  • 1 Toilettes 4.59 m²

2ème

  • 2 Chambres 17.26 m², 21.17 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 6 m², 11.09 m²
  • 1 Palier 9.67 m²

Proximités

  • École primaire 500 mètres
  • Hôpital/clinique 20 minute
  • Médecin 10 minute
  • Gare 20 minute
  • Supermarché 15 minute
  • École secondaire 500 mètres
  • Aéroport 70 minute
  • Gare TGV 20 minute
  • Lac 2 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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