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Maison de village
Montcuq

  • Ref. JAS-913
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 189 m²
  • 424 000 €

QUERCY - PROCHE MONTCUQ - Ravissante maison au village en pierre avec 3 chambres, garage et jardin

Cette belle maison de village avec 3 chambres avec jardin et garage est située dans le village populaire de Montcuq, au cœur du Quercy. Rénové au cours des dernières années, la maison a conservé le charme originel des murs en pierre de Quercy blanc, des volets gris mais à l'intérieur, elle a été transformée avec des matériaux de qualité et des innovations récentes pour offrir une maison confortable et conviviale. Les pièces de vivre se situe au rez-de-jardin, auquel on peut également accéder par une porte latérale. à l'intérieur, vous vous transformez en un mélange éclectique style classique et urbain, avec murs et poutres apparente, parquet en chêne, isolation complète et les fenêtres et portes en double vitrage qui apportent la lumière. Il y a un poêle au granule qui est raccorder également vers radiateurs dans toute la maison.

Rez-de-chaussée
Couloir (16,62m2)
Chambre 2 (15,32m2)
Chambre 3 (14,15m2)
Salle de bain (5,46m2) avec baignoire, lavabo et WC
Cave (25,09m2)

Escalier en métal jusqu'à

Niveau jardin

Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot (25,01m2), portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, offrant beaucoup de lumière
Salon (38,59m2) avec des plafonds hauts, deux fenêtres et une cheminée avec poêle à granules. Escaliers en métal menant à la mezzanine (18,13m2) offrant des espaces de télévision et bureau
Buanderie (6 108 m2)
Couloir à
Salle d’eau (5,77m2) avec double lavabo et grande douche italienne
WC séparé (1.54m2)

À l'extérieur
Environ 300m2 de jardin avec terrasse aménagée, accessible par portail latéral. Belle vue sur le village. Espace pour une piscine

Maison attenante avec garage
Attenant à la maison se trouve un ancien garage (25,19m2) avec pièce au-dessus (17,48m2) et jardin à l'arrière avec un puits (31m2). Cet espace peut être intégré dans la maison principale si vous souhaitez agrandir la pièce à vivre ou être rénové pour fournir un petit appartement à louer. Les portes de garage déjà en place pour continuer utilisé.

Tout à l'égout
Sytème VMC (raccorde aussi vers chauff-eau)
ADSL disponible
Taxe foncière 791 euros par an
1h20 de l'aéroport de Toulouse, 30 minutes de Cahors pour le gare s et l'accès à l'autoroute A20

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Résumé

  • Surface 189 m²
  • Chauffage Poêle, Granulé de bois
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Campagne Village
  • Construit en 1700
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Remise 48.89 m²
  • 2 Chambres 14.15 m², 15.31 m²
  • 1 Couloir 16.62 m²
  • 1 Salle de bains 5.46 m²
  • 1 Cave 25.09 m²
  • 1 Cour 31.99 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Terrain 300 m²
  • 1 Cuisine 25.01 m²
  • 1 Séjour 38.69 m²
  • 1 Buanderie 6.1 m²
  • 1 Chambre 14.81 m²
  • 1 Couloir 2.15 m²
  • 1 Salle de bains 5.77 m²
  • 1 Toilettes 1.54 m²

Proximités

  • École primaire 5 minute
  • Plage 5 minute
  • Centre ville 30 minute
  • Hôpital/clinique 30 minute
  • Médecin 5 minute
  • Gare 30 minute
  • Supermarché 5 minute
  • Crèche 5 minute
  • Tennis 5 minute
  • Golf 15 minute
  • Cinéma 30 minute
  • École secondaire 5 minute
  • Aéroport 100 minute
  • Gare TGV 50 minute
  • Lac 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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