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Maison de village
ST MAURIN

  • Ref. JAS-887
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 188 m²
  • 240 000 €

LOT ET GARONNE - Pres de St Maurin - Maison de Maitre avec 3 chambres et petit jardin

Une grande maison de maître avec 3 chambres et 3 salles de réception, un petit jardin et un parking hors rue situé dans un très petit village près de St Maurin. La maison a été magnifiquement rénovée en profitant des hauts plafonds, des murs en pierres apparentes et grandes fenêtres. Il y a deux poêles à bois ainsi que des unit de clim réversible (pompe a chaleur). Système VMC intégré circulant dans la maison. Un vieil escalier en orme menant à la maison du rez-de-chaussée au niveau du grenier. A 20 minutes d'Agen pour tous les commerces et TGV

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (20m2)
Salle d’eau avec douche italienne et WC séparé
Bureau ou chambre au plan pied (24m2)
Grande cuisine ouverte et salle à manger (45m2) avec cheminée et poêle à bois, unité de clim réversible.
Porte donne le jardin et parking

Premier étage
Palier (15m2)
Chambre 1 (25m2)
Chambre 2 (25m2)
Salon (30m2) avec poêle à bois menant à
Chambre 3 (20m2) avec unit de clim

Dernier étage

Entièrement isolé et embarqué beaucoup d'espace et hauteur pour créer plus de chambres

À l'extérieur
Petit jardin (150m2)
Place gare hors rue pour deux voitures (150m2)
Nouvelle dépendance (20m2) pour le stockage du jardin et l'atelier

Taxe foncière 850 euros par an

ADSL disponible
Toute à l’égout

Une superbe propriété sans travail à faire, près d'Agen dans un village très calme. 50 minutes de l'aéroport de Toulouse.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 188 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Village
  • Année de renovation 2002
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Air conditionné

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 150 m²
  • 1 Parking extérieur 150 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Bureau 24 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

1er

  • 1 Palier 20 m²
  • 3 Chambres 20 m², 25 m², 25 m²
  • 1 Salon 30 m²

Dernier étage

  • 1 Grenier 100 m²

Proximités

  • Commerces 20 minute
  • École primaire 500 mètres
  • Centre ville 20 minute
  • Hôpital/clinique 20 minute
  • Médecin 10 minute
  • Supermarché 20 minute
  • Piscine 20 minute
  • Tennis 5 minute
  • Golf 25 minute
  • Cinéma 20 minute
  • École secondaire 5 minute
  • Salle de sport 20 minute
  • Aéroport 50 minute
  • Gare TGV 20 minute
  • Autoroute 15 minute
  • Lac 20 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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