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Maison de village
LAUZERTE

  • Ref. JAS-883
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 104 m²
  • 198 550 €

QUERCY - LAUZERE - Maison au village avec 2 chambres, jardin et belle vues

Exclusif Agence Newton
Cette maison de village avec 2 chambres est située au sud des remparts, avec une vue imprenable sur la campagne du Quercy. Un bijou caché dans une petite rue quelques pas du jardin du pèlerin. La porte d'entrée est au dernier étage avec un grand parking sur le côté gauche et la maison se déroule pendant que vous traversez la propriété avec la cuisine et le salon au rez-de-chaussée ; avec deux portes fenêtres donnant à un cour Jardin. Il y a un portail en métal que vous donnant un autre accès à la propriété. Une super maison avec un potentiel chambre d’hôtes, ou un maison secondaire. Toutes les nouvelles installations électriques, fenêtres et portes en double vitrage, chauffage électrique ainsi qu'un système VMC pour la ventilation complète.


Dernier étage
Chambre 1, (14,82m2) plancher en chêne
Salle d'eau attenante (3,37m2) avec lavabo et WC

Escalier en chêne menant

1 étage
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC (6,01m2)
Palier (9,42m2) avec plancher en chêne
Grande chambre (29,01m2) plancher en chêne, grandes fenêtres avec une vue fabuleuse

Escalier en chêne menant vers

Niveau du jardin
Buanderie (3,25m2) avec chauffe-eau, compteur électricité
Vestiaire (6,36m2) avec WC, espace pour machine à laver
Couloir (2,87m2)
Cuisine entièrement équipée, salle de (29,01m2). Alcôve vitrée avec éclairage pour puits et rochers apparentes. Deux ensembles de portes fenêtres donnant le jardin

À l'extérieur

Jardin clos de cour (50m2) avec double portail métallique donnant un accès secondaire
Parking pour 2 voitures au plus haut niveau


Tout à l'égout
VDSL internet
Taxe foncière 890 euros par an
Taxe d’Habitation 800 euros par an

Une super maison qui a été rénovée par des artisans français au cœur du village médiéval de Lauzerte, situé sur la route des pèlerins de Saint Jacques de Compostelle. 70 min de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de Bergerac, 45 min d'Agen (TGV)

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 104 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Construit en 1400
  • Année de renovation 2004

Prestations

  • Double vitrage
  • Source

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Jardin 50 m²
  • 1 Cuisine 29.01 m²
  • 1 Local technique 3.25 m²
  • 1 Toilettes 6.36 m²
  • 1 Palier 2.87 m²

1er

  • 1 Chambre 29.01 m²
  • 1 Salle de bains 6.01 m²
  • 1 Palier 9.42 m²

Dernier étage

  • 1 Parking 50 m²
  • 1 Chambre 14.82 m²
  • 1 Salle de bains 3.47 m²

Proximités

  • Commerces 20 minute
  • École primaire 2 minute
  • Hôpital/clinique 20 minute
  • Médecin 500 mètres
  • Gare 20 minute
  • Taxi 2 minute
  • Supermarché 5 minute
  • Crèche 5 minute
  • Tennis 5 minute
  • Golf 15 minute
  • École secondaire 2 minute
  • Aéroport 70 minute
  • Gare TGV 40 minute
  • Lac 15 minute

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