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Maison de village
Prayssac

  • Ref. SR- 8884
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 85 m²
  • 79 500 €

Maison de village entièrement restaurée, vallée du Lot. Réf: SR-8884

Une ancienne maison de village entièrement restaurée dans un beau village médiéval de la vallée du Lot.

Cette ancienne maison de village en pierre datant du 15ème siècle a été entièrement rénovée par le propriétaire actuel tout en conservant le caractère de la propriété et offre une maison parfaite pour la vie de village ou bien une magnifique maison de vacances.

Niché sur une place paisible avec une vue magnifique sur le Lot, la propriété offre une grande cuisine-séjour, un salon, une salle d'eau, deux chambres et une grande cave au rez-de-chaussée.

Accès de la rue par un joli escalier vous entrez dans la cuisine très accueillante et magnifiquement restaurée. Un espace lumineux et accueillant avec, cuisinière Rangemaster, cuisinière à gaz et fonction, et cheminée décorative. Une unité péninsule / barre de petit déjeuner crée une division entre la cuisine et la salle à manger spacieuse avec salle pour une grande table et un canapé et la fenêtre a des vues à travers le village.

L'escalier mène de la cuisine au salon confortable du premier étage avec des portes-fenêtres avec balcon Juliette donnant sur la petite place. Un poêle à bois efficace chauffe cette pièce en hiver et fournit le chauffage aux radiateurs dans toute la propriété.

 La salle de douche avec WC et lavabo et sèche-serviettes est située à cet étage avec une chambre double à l'arrière avec une fenêtre donnant sur le village et les poutres apparentes.
Plus loin au dernier étage, le grenier a été bien aménagé pour offrir une grande chambre lumineuse qui peut facilement prendre un lit double et deux lits simples. Le rangement a été créé avec des placards sous les gouttières aux deux extrémités de la pièce et une hauteur de tête suffisante.
Au-dessous de la cuisine au niveau de la rue, il y a une grande cave abritant le réservoir d'eau chaude, une machine à laver et un bon espace de rangement pour le stockage et les cycles, du bois, etc.

La propriété bénéficie d'être bien isolée, entièrement double vitrage et chauffage central et relié au tout à l'égout.
Une belle propriété en tant que résidence permanente ou maison de vacances facilement entretenue, située dans un joli petit village avec commerces et services dans le village voisin et un marché hebdomadaire à quelques minutes en voiture. Les jolis villages de Prayssac et Puy L'Eveque à moins de 15 minutes en voiture avec leur choix de restaurants et de cafés et de nombreux autres villages au milieu des vignes le long de la rivière Lot.
Cahors la ville principale du département est à 3 minutes en voiture avec la gare et l'accès à l'autoroute A20.
Aéroports de Bergerac et Toulouse à la fois 1 heure 35 minutes.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Poêle, Bois
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Village Campagne
  • Année de renovation 2011
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Cave 30.6 m²

1er

  • 1 Cuisine

2ème

  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre
  • 1 Salon

3ème

  • 1 Chambre 11.6 m²

Proximités

  • Aéroport 80 minute
  • Bus 5 minute
  • Médecin 5 minute
  • Hôpital/clinique 35 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Cinéma 10 minute
  • École primaire 5 minute
  • Piscine 10 minute
  • Commerces 5 minute
  • Salle de sport 10 minute
  • Supermarché 10 minute
  • Tennis
  • Gare 35 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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