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Maison de village
LAUZERTE

  • Ref. JAS-861
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 181 m²
  • 185 500 €

QUERCY - LAUZERTE - Maison au village avec 4 chambres, beau volumes

Une grande maison de village située au cœur de ce village médiéval, répartie sur 4 étages avec un bel escalier serpentant à travers la maison. Chaque pièce offrant de beaux volumes, avec de hauts plafonds, murs en pierres apparentes, planchers en bois. Une propriété soigneusement rénovée avec un système d'aspirateur central, chauffage central au fioul (très efficace) avec des radiateurs partout, double vitrage et unit de clim dans le chambre dernier étage. Système téléphonique d'entrée avec interphone à chaque étage.

Rez-de-chaussée
Bureau ou local (21,56m2) avec trappe d'accès à la cave
Couloir (9,88m2)
WC (1,38m2)
Buanderie et chaufferie (8,63m2)

Premier étage
Beau salon avec hauts plafonds et planchers en bois, cheminée moderne (40,02m2)
Cuisine entièrement équipée (10,35m2) avec plaque de cuisson (halogène, induction et brûleur pour wok), appareils de qualité Siemens, y compris four multifonction, micro-ondes et grand réfrigérateur

2ème étage
Chambre 1 (21,04m2) avec placards, parquet et hauts plafonds
Grande salle de bain (5,60m2) avec baignoire, double vasque et douche italienne
WC (2,11m2)
Palier (4,58m2)
Chambre 2 (15,92m2) avec fenêtres cintrées

Dernier étage
Chambre 3 (15,31m2) avec fenêtres velux
Salle d’eau (4,56m2) avec douche à l'italienne, lavabo
WC (1,41m2)
Chambre 4 (15,38m2 avec velux et unit clim réversible)
Palier(2,84m2)

Cave (36m2)
Plafond voûté, cuve au fioul, déstockage


ADSL disponible (10 mbps)
Tout à l'égout
Taxe foncière 743 euros par an

Une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h30 de l'aéroport de Bergerac, 45 minutes de Agen (TGV)
Au village médiéval il y a une école primaire et collège, nombreux restaurants, cafés, supermarché et pharmacie, un club de football et de rugby, un court de tennis et un terrain de camping. Le grand randonnée le chemin Saint Jacques de Santiago de Compostelle traverse le village.

Diverses possibilités s'offrent pour cette grande maison: une boutique, un snack ou un restaurant avec hébergement au-dessus, ou une maison familiale ou une maison de vacances secondaire

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 181 m²
  • Chauffage Poêle
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Village Village
  • Construit en 1400
  • Année de renovation 2005
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Studio 28 m²
  • 1 Couloir 9.88 m²
  • 1 Toilettes 1.38 m²
  • 1 Buanderie 8.63 m²

1er

  • 1 Cuisine 10.25 m²
  • 1 Séjour 40.02 m²

2ème

  • 2 Chambres 15.92 m², 21.04 m²
  • 1 Palier 4.58 m²
  • 1 Salle de bains 5.5 m²
  • 1 Toilettes 2.11 m²

3ème

  • 2 Chambres 15.38 m², 24.98 m²
  • 1 Salle de bains 4.46 m²
  • 1 Toilettes 1.41 m²
  • 1 Palier 2.84 m²

-1

  • 1 Cave 36 m²

Proximités

  • Aéroport 70 minute
  • Médecin 3 minute
  • Golf 20 minute
  • Autoroute 25 minute
  • Hôpital/clinique 20 minute
  • Lac 10 minute
  • École secondaire 2 minute
  • École primaire 2 minute
  • Supermarché 5 minute
  • Tennis 5 minute
  • Gare TGV 45 minute
  • Gare 20 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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