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Maison
PUYMIROL

  • Ref. JAS-906
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 123 m²
  • 318 000 €

LOT ET GARONNE - PROCHE PUYMIROL - Maison en pierre avec 3 chambres, piscine et 1 hectare belle vues

Une maison rurale avec une vue imprenable sur la campagne à seulement 20 minutes d'Agen. Cette maison en pierre avec 3 chambres est située dans une position légèrement surélevée avec des vues plein sud, une piscine et 1 hectare de terrain. Une propriété bien présentée avec poêle à bois et climatisation réversible, radiateurs électriques. Pas de voisins proches

Rez-de-chaussée
Grand salon (50m2) avec cheminée avec poêle à bois et climatisation réversible, menant à la cuisine équipée
Salle d’eau moderne avec douce italien, WC et lavabo
Grande salle à manger (30m2) avec des portes coulissantes en verre donnant le jardin

Premier étage
Palier (6m2) avec placards de rangement
3 chambres (16m2, 8.5m2 8m2) avec poutres apparentes
Salle de bain familiale (6m2) avec baignoire, lavabo et WC

Cave
Accessible depuis le salon et la porte indépendante vers l’abri parking, pour le stockage et
Buanderie

Garage

À l'extérieur
chemin et parking couvert
Four à pain
1 hectare de jardin comprenant, terrain plat, potager et verger
10 x 5 piscine (au sel) avec plage
Cuisine d'été

ADSL disponible
Fosse septique (conforme)
Taxe foncière 826 euros par an

Une propriété très spéciale dans un endroit spécial, à seulement 10 minutes du bastide village de Puymirol et 20 minutes du centre d'Agen. 1hr10 de l'aéroport de Toulouse

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 123 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1800

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 10000 m²
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

1er

  • 3 Chambres 8 m², 8.5 m², 16 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

-1

  • 1 Cave

Proximités

  • École primaire 5 minute
  • Centre ville 20 minute
  • Hôpital/clinique 20 minute
  • Médecin 10 minute
  • Gare 20 minute
  • Supermarché 20 minute
  • Crèche 10 minute
  • Cinéma 20 minute
  • École secondaire 5 minute
  • Salle de sport 20 minute
  • Aéroport 80 minute
  • Gare TGV 20 minute
  • Autoroute 20 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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