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Maison
BEAUVILLE

  • Ref. JAS-879
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 130 m²
  • 237 000 €

LOT ET GARONNE - Proche Beauville - Grande maison avec 5 chambres

Cette grande maison en pierre avec 5 chambres est située à quelques minutes en voiture de Beauville et Laroque Timbaut. Rénové au cours des dernières années, avec un nouveau toit, fenêtres en double vitrage, chauffage central au fioul avec radiateurs partout.
Il y a une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée ainsi qu'une grange attenante actuellement utilisée comme un garage et buanderie.

Portail d’entrée

Rez de chaussée, carrelé partout
Salon (21.45m2) avec portes fenêtres donnant la terrasse et jardin
Quelques marches menant la salle à manger et cuisine entièrement équipée (35,24m2). Plan de travail en granit et cuisinière four avec 6 plaques de cuisson à gaz.
Chambre 1 (13.89m2)
Grande salle de bain (8.97m2) avec baignoire, lavabo et WC

Escaliers en bois menant au
1er étage
Palier (11,61m2) avec porte vitrée donne une belle vue
Salle d’eau (3,4m2) avec douche italienne, lavabo et WC
Chambre 2 (7.81m2)
Chambre 3 (9.11m2)
Chambre 4 (12.18m2) actuellement utilisée comme bureau avec deux fenêtres
Chambre 5 (14,56m2) avec placards
Couloir (10,62m2)


Grange
Utilisé pour le stockage et un garage (40.6m2)
Ainsi que le buanderie et chaufferie (16,26m2)

Extérieur (3000m2)
Beau jardin, principalement en pelouse, avec l’arbres fruitiers et noisetiers, entièrement clôturé et bordé d'une haie de laurier
2 terrasses
Piscine hors terre 10 x 6, chlore avec pompe.
Portail d’entrée

Nouvelle fosse septique - conforme
Taxe foncière 980 euros par an
Taxe d’habitation 640 euros par an
ADSL disponible (1mgbs)

Une grande maison familiale avec beaucoup d'espace pour une vie confortable à seulement 10 minutes de Beauville ou Laroque Timbaut et 20 minutes d'Agen (TGV). 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 1h15 de l'aéroport de Bergerac.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 130 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2013
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 3000 m²
  • 1 Salon 21.45 m²
  • 1 Cuisine 35.24 m²
  • 1 Chambre 13.89 m²
  • 1 Salle de bains 8.97 m²
  • 1 Grange 40.6 m²
  • 1 Buanderie 16.36 m²

1er

  • 4 Chambres 7.81 m², 9.11 m², 12.18 m², 14.56 m²
  • 1 Salle de bains 3.4 m²
  • 1 Palier 11.55 m²

Proximités

  • École primaire 10 minute
  • Hôpital/clinique 25 minute
  • Médecin
  • Gare 20 minute
  • Supermarché 20 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Aéroport 70 minute
  • Gare TGV 20 minute
  • Lac 10 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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