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Maison 8 pièces
Saint-Germain-les-Vergnes

  • Ref. CC-1675
  • 5 chambres
  • 210 m²
  • 286 000 €

Correze. St Germain les Vergnes. Magnifique ensemble de propriété, 2 maisons, grange attenante et une grange indépendante sur terrain de 5 307m2 complété par un beau ruisseau.

Placé magnifiquement sur une voie privée à proximité du village, c'est un ensemble de batiments plutôt atypique. Ayant uniquement une demeure à proximité, un chateau magnifique, vous entrez dans cette propriété par un portail ouvrant sur un enclos de 2 maisons, une grande grange séparée et en perspective un superbe parc arboré de 5000m2 sans vis a vis.

Dès la première maison, vous sentez le caractère de l'endroit, avec les marches en pierres taillées, la porte en bois massif et le linteau sculpté 1815. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon / salle à manger très spacieux et lumineux avec une magnifique cheminée en pierre (cantou). En contrebas du salon, se trouve une belle cuisine avec un four à pain en pierre, un point original, tout simplement merveilleux. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils ménagers intégrés et une porte donnant sur le jardin pour les repas en plein air.

Un joli escalier vous mène au premier étage où vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Vous trouverez de beaux sols en pierre au rez-de-chaussée et des parquets à l'étage, tout simplement charmant!
L’accès à une cave confortable se fait par l’extérieur. Cette maison est relié au tout à l’égout.

La maison est chauffée par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont à double vitrage et la maison est entièrement isolée.

Plus loin dans la cour, vous trouverez une autre maison avec beaucoup de caractère.
En entrant dans la maison, vous êtes agréablement surpris par l'intérieur et les grandes fenêtres et portes qui apportent de la lumière dans cette ancienne maison en pierre.
Vous arrivez dans une entrée imposante, un salon et une salle à manger. Cette pièce dispose d'une magnifique cheminée en pierres taillées, de beaux murs et poutres apparentes.
A côté de la salle à manger se trouve une cuisine équipée avec porte vitrée donnant sur la terrasse arrière.

Au bout du couloir, vous trouverez une belle chambre avec de superbes placards en bois massif. Au même niveau se trouve une salle de bain et des toilettes séparées. Ce rez-de-chaussée est carrelé.

Un bel escalier en bois massif vous amène à une charmante mezzanine où vous trouverez 2 chambres et une petite pièce servant de rangement.
Une grange spacieuse est rattachée à cette maison.
Cette maison est équipée de chauffage central au gaz et est reliée à une fosse sceptique.

De l'autre côté de la cour se trouve une belle et grande grange en pierre de 148m2 avec un sol en béton et équipée electriquement. Attaché à cette grange il y a un joli et fonctionnel abris de voiture.

Dans le parc paysager bien conçu et plat, il existe de nombreux arbustes verts, de jolies pelouses, de nombreuses variétés d'arbres et d'espaces pour une zone de culture potager. Aux abords du parc, il y a un ruisseau où nagent les canards et quelques poissons. Il existe également une parcelle de 24 690 m2 en limite disponible si un acquéreur le souhaite.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë.

Saint Germain les Vergnes dispose de belles infrastructures et de commerces de proximité. Le village est situé entre Tulle et Brive-la-Gaillarde, à 14 km de Tulle et à 18 km de Brive, il est idéalement situé pour les grandes villes.
Brive dispose d'une gare ferroviaire internationale avec des trains directs réguliers en provenance et à destination de Paris d'environ 4 à 5 heures.
Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 peuvent être facilement accessibles.

Une propriété unique et vraiment magnifique situées dans un endroit idéal!

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 210 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne
  • Construit en 1815

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Abri de voiture

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Séjours 37 m², 54.1 m²
  • 2 Cuisines 11.9 m², 14.4 m²
  • 1 Entrée 12.6 m²
  • 1 Chambre 11.2 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Terrain 5307 m²
  • 1 Grange 143 m²

1er

  • 4 Chambres 10.3 m², 12.3 m², 15.6 m²

Proximités

  • Médecin 2 minute
  • Hôpital/clinique 14 km
  • École primaire 2 minute
  • Commerces 14 km
  • Supermarché 2 minute
  • Gare TGV 18 km
  • Centre ville 2 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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