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Maison
MIRAMONT DU QUERCY

  • Ref. JAS-881
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 179 m²
  • 275 600 €

QUERCY - PROCHE MIRAMONT DE QUERCY - Maison avec 4 chambres, hangar, piscine, jardins et belle vue

Une maison avec 4 chambres située sur une position légèrement surélevée près de Miramont de Quercy. Cette maison polyvalente dispose de deux chambres et d'une salle d’eau au rez-de-chaussée, deux chambres et d'une salle de bain au premier étage ainsi que de deux grandes chambres à finir qui pourraient facilement devenir une suite chambre d’hôte. Une cuisine entièrement équipée menant au salon et une belle terrasse couverte (26m2). Les jardins sont bien plantés avec piscine hors sol, garage et hangar. Il y a un chauffage au sol (électrique ) au rez-de-chaussée avec des radiateurs dans le salon ainsi qu'un insert. Belles vues sur la campagne

Rez de chaussée (carrelé)

Couloir (14m2)
Cuisine entièrement équipée (15m2) avec hotte en gaz. Four encastre et fenêtres oscillo-battantes en double vitrage
Buanderie (3m2)
Salon (26m2) avec insert et porte donnant sur le jardin
Nouvelle salle d’eau (4m2) avec grande douche, lavabo et WC
WC séparé (1m2)
Chambre 1 (11m2), actuellement utilisée comme bureau
Chambre 2 (18m2) avec placards

1er étage
Palier (5m2)
Chambre 3 (11m2)
Chambre 4 (17m2)
Salle de bain (5m2) avec baignoire, lavabo et WC

2 grandes chambres (22 et 27m2) à finir (isolation et plaques de plâtre déjà réalisées) seraient une suite pour faire une chambre d'hôte ou un espace adolescent.

Dépendances
Grand garage (50.76m2) avec porte basculante. Porte menant à
Grand hangar (115m2)

À l'extérieur
Jardin bien planté, bordé de haies bien entretenues, arbres fruitiers et pelouse (4794m2)
Piscine hors-sol (9 x 4.5) avec propre escalier d’accès, chlore avec pompe
Potager
Terrasse avec au vente (26m2)

ADSL disponible (15mgbs)
Fosse septique
Taxe foncière 484 euros
Taxe d’habitation 456 euros

À l'extérieur de Miramont de Quercy à seulement 10 minutes de Lauzerte, à 10 minutes de Valence d'Agen, à 10 minutes de Moissac. 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de l'aéroport de Bergerac

Une super propriété qui a été bien entretenue au cours des dernières années, maison extrêmement facile à vivre, avec de belles vues sur la campagne.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 179 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Campagne
  • Construit en 1998
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 4794 m²
  • 1 Garage 55.77 m²
  • 1 Grange 115.48 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 2 Chambres 11 m², 18 m²
  • 1 Terrasse 26.03 m²
  • 1 Buanderie 3 m²

1er

  • 2 Chambres 11 m², 17 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Double réception 49 m²

Proximités

  • Commerces 15 minute
  • École primaire 5 minute
  • Hôpital/clinique 20 minute
  • Médecin 10 minute
  • Gare 20 minute
  • Supermarché 15 minute
  • Crèche 10 minute
  • Golf 20 minute
  • Cinéma 20 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Salle de sport 20 minute
  • Aéroport 70 minute
  • Gare TGV 35 minute
  • Autoroute 25 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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