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Maison
GAJOUBERT

  • Ref. CC-1942
  • 3 chambres
  • 260 m²
  • 735 000 €

HAUTE VIENNE. Gajoubert. Belle longère en pierre du 16ème siècle avec granges, hangar, piste d'atterrissage d'avion privée de 1km et plus de 12 hectares de terrain.

Placé magnifiquement dans un emplacement de campagne est cette superbe longère en pierre de 3 chambres (facilement transformées en 5) du 16ème siècle avec 2 granges, une transformée en hangar d'avion avec une porte coulissante de 11 mètres. Situé sur un terrain de plus de 12 hectares (plus de terrain disponible si désiré), vous trouverez une piste d'avion, une piste ULM, une voie de circulation, de beaux jardins et des pâturages.

En approchant la propriété le long d'une jolie voie, vous êtes immédiatement pris par les beaux jardins extérieurs bien entretenus et le positionnement étonnant de la propriété.

En entrant dans la longère en pierre du 16ème siècle magnifiquement restaurée, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant. À la gauche de l'entrée, vous arrivez dans une cuisine et salle à manger vraiment magnifique de 28m2 semi-ouverte sur le salon et salle à manger à couper le souffle de 80m2. Cet espace est magnifique et unique avec un beau four à pain à une extrémité de la pièce, de grandes baies vitrées à la fin avec une superbe terrasse extérieure (exposée plein sud). Il y a de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur 3 grandes terrasses, est, sud et ouest. Les poutres de toit dans cette pièce et dans toute la propriété sont belles et montre vraiment le caractère et l'âge de la propriété. Un beau poêle à bois avec verre sur chaque façade entre le salon et la cuisine chauffe toute la longère, avec quelques radiateurs électriques en appoint dans les pièces fermées.

À l'arrière de la cuisine, un petit couloir vous mène à une salle de bain spacieuse et à des toilettes séparées. En longeant la longère se trouve une super chambre de 15m2, un bureau, une autre chambre (12m2), un dressing et une buanderie.

Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez une charmante chambre de 28m2 avec toilette et salle de bain privée. Il y a actuellement une salle de relaxation à l'étage (55m2) qui est parfaitement formée pour être facilement transformée en 2 chambres à coucher.
Tout au long de cette propriété, vous trouverez de beaux planchers en bois d'origine, poutres anciennes et des caractéristiques de caractère uniques, tout simplement adorable!

La maison est entièrement isolée, le drainage se fait par une fosse septique et toutes les fenêtres et les portes sont en double vitrage avec des volets électriques et des volets en bois sur le côté ouest de la maison.

Adjacent à la longere trouverez une grange avec atelier à l'intérieur (300m2), plus beaucoup d'espace de stockage pour les machines, etc. Il y a aussi une autre grange qui a été transformée en hangar pour avions privés, avec une porte coulissante d'une largeur de 11 mètres. Ceci est relié à la piste et à la piste ULM par une voie de circulation. En avion (200km / h), 1 heure et 30 minutes de Paris et 50 minutes de la côte (La Rochelle, Ile de Rey etc). Il est également bien centré aux portes de l'Europe, l'accès aéronautique est facile et sans contrainte (pas de tour de contrôle: approche par auto-annonce). La piste a une longueur de 1km, un tarmac de 700 mètres x 17 mètres. La piste ULM, en herbe, a également une longueur de 1km.

La longère est entourée de jolis jardins et au-delà il y a des pâturages pour les animaux.

Dans le jardin paysager bien conçu sont de nombreux arbustes toujours verts, de belles pelouses, apparemment un chêne de 500 ans et une zone de culture de légumes fantastique stratégiquement placé pour obtenir la meilleure capacité de croissance. Il y a 2 puits sur la terre avec un flux constant d'eau, ce qui est très utile. Comme cette propriété a 12 hectares de terrain, vous avez beaucoup de choix comment l'utiliser. Garder des animaux ou des chevaux utiliserait la terre ou vous pourriez simplement vous asseoir et profiter de la paix et la tranquillité dans votre propre pays, en protégeant votre vie privée. Plus de terrain est disponible si vous le souhaitez.

La Haute Vienne abrite de nombreux lacs et des paysages naturels impropres. D'impressionnantes chutes d'eau, une forêt dense et une campagne vallonnée en font un endroit idéal pour la recherche de la paix et de la tranquillité, ainsi que pour explorer les villages et les villes françaises traditionnelles.

Bellac est à 18 minutes et St Junien à 35 minutes en voiture.
L'autoroute A20 est facilement accessible.

Une propriété vraiment unique et belle située dans un endroit rural!

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 260 m²
  • Chauffage Poêle, Bois
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1600

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Internet
  • Fenêtres coulissantes
  • Barbecue
  • Héliport
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Pièces

  • 1 Cuisine 28 m²
  • 1 Séjour 80 m²
  • 3 Chambres 12 m², 15 m², 28 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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