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Maison
CASTELSAGRAT

  • Ref. JAS-882
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 127 m²
  • 233 200 €

QUERCY - CASTELSAGRAT - Impeccable maison avec 3 chambres, belle vues, piscine hors sol, 1.9 hectares, près du village

Cette maison avec 3 chambres est située sur une position élevée avec de belles vues sur le jardin et la vallée, mais seulement quelques pas de ce village populaire en Quercy avec un café-restaurant, boulangerie, épicerie, école primaire. Il y a 1,9 hectares de terrain, bordé d'un côté avec des bois et la maison est flanquée d'un vieux chêne. La propriété a été bien entretenue au cours des années précédentes, avec beaucoup d'espace de vie et charme ainsi qu'une terrasse au vent offrant de belles vues sur le jardin et la piscine. Il y a un insert dans le salon qui fournit également l'eau chaude et alimente les radiateurs pendant les mois d'hiver.

Rez-de-chaussée
Entrée (8,93m2), escalier (2) menant vers l’étage
Salle d’eau (5,50m2) avec WC et lavabo
Cuisine entièrement équipée (17,72m2) avec plaque de cuisson halogène et four séparé, lave-vaisselle.
Salle de Séjour (33,98m2) avec deux vitrée, baie-coulissantes donnant sur la terrasse couverte. Insert avec la chaudière arrière qui alimente les radiateurs et chauffe l'eau chaude pendant les mois d'hiver.

Escalier vers à:
Premier étage
Chambre principale (20,47m2) avec poutres apparentes, grandes fenêtres avec une vue magnifique
Salle de bain attenante (5,42m2) avec baignoire, lavabo, bidet et WC
Grande d'atterrissage actuellement utilisée comme chambre 2 (16,35m2), poutres apparentes, escalier menant à l'entrée
Chambre 3 (17,13m2) avec grande fenêtre à l'avant

Cave
Petite cave pour le stockage du bois

À l'extérieur
19.324 m2 de terrain comprenant une prairie vallonnée parfait pour des chevaux, des jardins bien plantés avec des arbustes, vignes et fruitiers, un potager
Chemin avec portail d’entrée
Piscine hors sol (7.5 x 3.5) chlore avec pompe.
Puits
Abri de jardin


Une grande maison sans travaux à faire à quelques pas de Castelsagrat.

VDSL disponible (15mgbs)
Taxe foncière 701 euros
Taxe d’Habitation 300 euros
Fosse septique

60 minutes de l'aéroport de Toulouse, 1h30 de l'aéroport de Bergerac, 35 minutes d'Agen (TGV)

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 127 m²
  • Chauffage Poêle, Bois
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Nord
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Piscine
  • Internet
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrain 19324 m²
  • 1 Entrée 8.93 m²
  • 1 Salle de bains 5.5 m²
  • 1 Cuisine 17.72 m²
  • 1 Salon 33.98 m²

1er

  • 3 Chambres 16.35 m², 17.13 m², 20.47 m²
  • 1 Salle de bains 5.42 m²
  • 1 Palier 1.25 m²

Proximités

  • Aéroport 70 minute
  • Médecin 5 minute
  • Hôpital/clinique 25 minute
  • École secondaire 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Supermarché 15 minute
  • Gare TGV 35 minute
  • Gare 25 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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