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Maison
TOUFFAILLES

  • Ref. JAS-911
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 85 m²
  • 212 000 €

QUERCY - TOUFFAILLES- Maison en pierre avec piscine en plein campagne

Si vous êtes recherché pour d'une petite maison, avec juste assez de jardin à gérer, une piscine et être entouré par la magnifique campagne du Quercy, alors ne cherchez plus. Cette ancienne maison en pierre est située à quelques minutes de route du village de Montaigu de Quercy, au milieu des champs et des forêts de chênes près de Touffailles. Il y a une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée et un poêle à bois. Actuellement, les radiateurs sont alimentés par un système électrique mais peuvent être facilement remplacés par une pompe à chaleur plus économique. C’est une maison de vacances idéale ou résidence permanente pour une petite famille avec 2100m2 du jardin, 10 x 8 piscine. Il y a un dépendant en pierre, avec un ancien four à pain d’un côté, un garage qui se trouve l'équipement de la piscine.

Entrée (4,37m2)
Salon (16,10m2) avec cheminée et poêle à bois, deux fenêtres, ancien évier en pierre et poutres apparentes
Chambre 1, (14,96m2) deux fenêtres
Cuisine entièrement équipée (15,66m2) avec belle sur les champs et portes fenêtres donnant sur la terrasse avant et le jardin
Couloir (1,93m2) avec placards de rangement menant à l'escalier en colimaçon
Salle de bain (5,08m2) avec baignoire (douche au-dessus), lavabo et WC
WC séparé (2,03m2)

Escalier en colimaçon à :
Chambre 2 (18,03m2) avec porte fenêtres et balcon, fenêtre à côté, poutres apparentes

Cave (7m2)
Accessibles séparément, plafond voûté utilisé pour le stockage

Dépendant en pierre (environ 20m2)
Petite annexe en pierre avec 2 chambres à rénover. Four à pain sur le côté

Garage (20m2)
Porte basculante, équipement pompe de piscine

À l'extérieur
2100m2 de terrain
Piscine 8 x 4 chlore avec escalier romaine, plage et douche extérieur

ADSL disponible (14mgbs)
Taxe foncière e600, taxe d’habitation e550
Fosse septique

1 heure à l'aéroport de Toulouse, 1h20 à Bergerac, 10 minutes à Montaigu de Quercy pour tout commerce. Touffailles dispose d'une boulangerie, bureau de poste, école primaire, court de tennis et petit lac de pêche.
Un joli maison en pierre avec un bon histoire location (1000 euros par semaine haut saison)

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1742

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Dépendance 20 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Terrain 2200 m²
  • 1 Salon 16.09 m²
  • 1 Cuisine 15.64 m²
  • 1 Salle de bains 5.08 m²
  • 1 Toilettes 2.03 m²
  • 1 Chambre 14.96 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Cave 6.85 m²

1er

  • 1 Chambre 18.02 m²

Proximités

  • École primaire 5 minute
  • Hôpital/clinique 25 minute
  • Médecin 15 minute
  • Gare 25 minute
  • Supermarché 10 minute
  • Tennis 5 minute
  • École secondaire 5 minute
  • Aéroport 70 minute
  • Gare TGV 40 minute
  • Lac 10 minute

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