Retour

Maison
GIGOUZAC

  • Ref. SR-1988
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 230 m²
  • 365 700 €

LOT - près de Gigouzac - Maison périgourdine traditionnelle de 4 chambres avec piscine

Une maison traditionnelle en pierre de style périgourdin de 4 chambres, entièrement restaurée et située dans un cadre calme à proximité du joli village de Gigouzac.

Le caractère de la propriété est évident en entrant dans la propriété avec les murs en pierres apparentes du couloir (6m2), avec l'original 'évier' menant au salon / salle à manger (37m2) une pièce pleine de caractère avec son plafond aux poutres apparentes , grande cheminée avec insert encastré, bibliothèques aménagées et baie vitrée donnant sur la piscine et le jardin arrière.

A l'extrémité opposée du couloir la cuisine équipée (17m2) dans le style "provencal" avec plans de travail carrelés et appareils encastrés qui sont tous inclus dans le prix de vente. Un coin repas confortable et des portes donnant sur le jardin arrière.
Le bureau / 4ème chambre (11m2) est également au rez-de-chaussée avec portes fenêtre sur le jardin de devant.

Une salle d'eau avec WC et lavabo

Une cave avec son sol en pierre et ses murs idéal pour stocker le vin.

Un hall arrière (6m2) avec portes fenêtre, armoires encastrées et accès facile depuis le double parking (23m2), menant à la buanderie (8m2) et à l'atelier attenant (19m2).

Premier étage
La grande chambre des maîtres (24m2) est un bel espace plein de caractère avec son plafond toute hauteur et ses poutres apparentes. L'espace sous l'avant-toit était bien utilisé pour fournir un rangement utile avec la promenade dans le vestiaire.
Il y a une salle de bains attenante (7m2) avec baignoire d'angle / douche de tête, double lavabo et WC.
Deux autres chambres au premier étage - une grande double (24m2) avec plafond pleine hauteur et poutres apparentes et petite salle de bains avec lavabo. En face est une chambre à deux lits (13m2) avec placards.

Une autre pièce (19m2) au premier étage est actuellement utilisée comme studio d'art accessible depuis le couloir arrière.

La maison est entourée de son grand jardin privé (4000m2) entièrement clos avec des arbres matures et des plantations.
La belle piscine (10m x 5m) est à l'arrière de la propriété. Un belvédère (11m2) et un barbecue en pierre font de cet espace un endroit merveilleux pour se détendre et profiter du plein air.

Il y a une grande pelouse à l'avant de la maison et le puits avec son propre toit de style périgourdin fournissant une source pour arroser le jardin.
Sur le côté de la propriété une autre pelouse avec un étang attrayant et une allée bordée de lavande.
La propriété bénéficie du chauffage central et du double vitrage.
Taxe foncière 900 €

Situé dans la belle campagne du département du Lot avec la capitale de Cahors à 25 minutes au sud. Pour le commerce quotidien, le plus grand village de Saint-Denis-Catus est à 10 minutes en voiture.

L'autoroute A20 est à 30 minutes au nord des aéroports de Cahors et Brive 50 minutes et Toulouse 1h20 minutes.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 230 m²
  • Surface totale 4230 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Jardin Campagne
  • Année de renovation 1976
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Barbecue
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 6.1 m²
  • 1 Cave 7.7 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 17.2 m²
  • 1 Chambre 10.8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.8 m²
  • 1 Couloir 5.5 m²
  • 1 Buanderie 7.5 m²
  • 1 Atelier 19 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Parking extérieur 23.5 m²
  • 1 Pool house
  • 1 Abri de jardin 11 m²
  • 1 Terrain 4000 m²

1er

  • 1 Chambre de maître 24 m²
  • 1 Dressing 3.6 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Atelier 19 m²
  • 2 Chambres 12.5 m², 24 m²
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Bus
  • Gare routière 30 minute
  • Commerces 10 minute
  • École primaire 10 minute
  • Centre ville 25 minute
  • Hôpital/clinique 25 minute
  • Médecin 10 minute
  • Gare 15 minute
  • Supermarché 10 minute
  • Piscine 25 minute
  • Cinéma 25 minute
  • École secondaire 25 minute
  • Salle de sport 25 minute
  • Aéroport 50 minute
  • Autoroute 15 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services adaptés à vos centres d'intérêts et réaliser des statistiques de visite du site.

En savoir plus Fermer