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Maison 5 pièces
BREHAL

  • Ref. SG-1793
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 123 m²
  • 318 000 €

Maison de 1721, 2 km de la Mer BREHAL

Maison à vendre à Bréhal (50290) proche du havre de la Vanlée.
Année de construction 1721. Environ 120 m². Pas de travaux, c'est fait.
Au RDC salon de 32 m² avec cheminée (derrière les portes) et ancien évier dans l'épaisseur du mur,
cuisine équipée, salle à manger, salle de bains.
A l'étage 3 chambres dont une de 32 m² et une avec salle d'eau.
Très grand cellier communiquant avec la cuisine (grange attenante aménagée).
Chauffage et eau chaude gaz (citerne enterrée et achetée), chauffage central avec radiateurs en fonte,
chaudière 6 ans. Toiture sud neuve (ardoises naturelles 07/2017).
Toutes huisseries récentes avec double vitrage et volets en bois (roulants à lames métalliques pour la plus grande chambre).
Sol en terre cuite Carré (salon) et carrelage de qualité au RDC.
Parquet à l'étage. Hauteur sous plafond (salon et chambre au-dessus) 3,30 m, 3 m. ailleurs.
Combles aménageables.
Vastes dépendances avec greniers également aménageables, terrain de 1316 m² entièrement clos de murs et arboré
(arbres fruitiers, arbustes et plantes décoratives). Deux puits.
Orientation façade au sud, cour privative, jardins devant et derrière.
A 2 km de la mer (20 mn à pied par les chemins, voie verte en cours d'aménagement).
Bourg à 2 km avec tous commerces.
Possibilité de gite, chambres d'hôtes ...
Environnement calme en retrait de la route entre le village et la mer.
Autres photos sur demande pour les potentiels acquéreurs.
DPE effectué.
Contact par messagerie dans un premier temps.
Dimensions :
Rez-de-chaussée :
- entrée : 5,80 m²
- séjour : 13,39 m²
- cuisine : 7,64 m²
- salon : 31 m² (3,30 m de haut sous plafond)
- salle de bains : 3,90 m²
Étage :
- chambre 1 : 32 m² (3,30 m de haut sous plafond)
- chambre 2 : 14,82 m²
- chambre 3 : 11,3 m² (dont environ 4,30 m² de salle d'eau, cloison amovible).
Cellier : 26 m² (grenier de même surface)
Ancienne cave à cidre avec grenier (bâtiment au fond du jardin) : 26 m²
Dépendances cour : 58,50 m² (anciennement laiterie, soue à cochons, étable et écurie).
Grenier parqueté au-dessus de même surface.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 123 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Orientation Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1721

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1316 m²
  • 1 Dépendance 58.5 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave 26 m²
  • 1 Entrée 5.8 m²
  • 1 Cuisine 7.64 m²
  • 1 Salle à manger 13.39 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle 26 m²

1er

  • 3 Chambres 11.3 m², 14.82 m², 32 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Plage 2 km
  • Golf 8 minute
  • Cinéma 10 minute
  • Commerces 1.5 km
  • Centre ville 1.5 km
  • Gare 10 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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