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Maison 15 pièces
LAUZERTE

  • Ref. JAS-854
  • 9 chambres
  • 5 salles de bains
  • 366 m²
  • 280 900 €

QUERCY - PROCHE LAUZERTE - Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et gite

Une propriété rurale en pierre située sur une position élevée avec piscine et gîte

Cette propriété en pierre est une retraite rurale située au cœur de la campagne du Quercy entourée de forêts de chênes et accessible par un long chemin. Il y a 5 chambres, 3 salles de bains dans la maison principale ainsi que super pièce de vivre avec salon et cuisine au premier étage qui donnant accès à la piscine et un balcon privé pour profiter de la vue sur la campagne. Il y a 2 vérandas en bois encadrant la maison offrant un espace de vie supplémentaire. La maison bénéficie d'un système de chauffage central au fuel avec des radiateurs partout. En plus, il y a un gîte avec 3 chambres avec son système de chauffage au gaz indépendant et une cour privée.

Une propriété a typique et originale avec beaucoup de possibilités pour une retraite rurale sans voisins proches

Maison principale (260m2)

Hall d'entrée (16m2) avec escalier en bois menant au premier étage
Chambre 1 (21m2) avec porte vitrée qui donne le véranda (20m2) et autre porte communiquer vers la chambre 2
Chambre 2 (19m2) avec salle de bain, WC et lavabo, bidet. Armoires encastrées
Salle de d’eau avec lavabo (3m2)
WC séparé
Grande buanderie (12m2)

Chambre 3 (19m2) avec portes fenêtres qui donnant la véranda
Chambre 4 (20m2) actuellement utilisé comme atelier
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
Chambre 5 (6m2)
Salle de jeux (13m2)
Salle d'eau (3m2) avec douche, WC et lavabo
Grande véranda (40m2) qui mène au jardin

Premier étage

Grand espace de vie ouvert incorporé un salon avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée, salle à manger et coin bureau. Poutres en bois magnifiquement présentées, sol en bois de peuplier, balcon orienté à l'ouest offrant une lumière supplémentaire et une porte vitrée donnant accès à la terrasse arrière et à la piscine.

À l'extérieur

Grande piscine ovale, en chlore
Terrasse
Jardins et bois
Terrain de 11318m2 d’environ (1.13 hectares)

Gite (106m2)

Gîte indépendant avec terrasse privée et escalier d'accès, bénéficiant de fenêtres à double vitrage et chauffage central au gaz avec radiateurs partout

Salon ouvert plan ouvert (47m2) avec poêle à bois, cuisine et salle à manger, beaucoup de lumière naturelle.
Accès au balcon offrant une vue magnifique (12m2 environ)
Salle d’eau (3m2) avec douche, lavabo et WC
Chambre 1(12m2) avec portes donnant sur la cour, unité clim réversible

Escalier en colimaçon menant vers :

Rez-de-chaussée
Chambre 2 (16m2) et Chambre 3 (24m2) avec accès au jardin. (Espace pour ajouter salle d’eaux chacun)

À l'extérieur

Parking
Terrasse et cour privée

Longue chemin d’accès

ADSL disponible
2 fosses septiques
Taxe foncière 1429 € par an

10 minutes de Lauzerte, 15 minutes de Moissac, 1 heure de l'aéroport international de Toulouse, 1h30 de l'aéroport de Bergerac, 45 minutes d'Agen (TGV)

Une propriété rare qui doit être vue pour être appréciée, une véritable retraite rurale

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Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface 366 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition Bon état
  • Orientation Sud Ouest
  • Construit en 1700
  • Année de renovation 1995
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 11318 m²
  • 1 Couloir 16 m²
  • 8 Chambres 6 m², 13 m², 16 m², 19 m², 19 m², 20 m², 21 m², 24 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes -, 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 2 Vérandas 20 m², 40 m²

1er

  • 2 Séjours 40 m², 118 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Balcon 12 m²

Proximités

  • Aéroport 70 minute
  • Médecin 10 minute
  • Golf 20 minute
  • Hôpital/clinique 25 minute
  • École secondaire 10 minute
  • École primaire
  • Supermarché 10 minute
  • Gare TGV 40 minute
  • Gare 25 minute

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