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Maison
Affieux

  • Ref. CC-2071
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 145 m²
  • 199 900 €

CORREZE. Affieux. Belle maison en pierre avec 5 chambres, sous-sol, garage et grand jardin de 3.187m2.

Située entre le village d’Affieux et la jolie ville de Treignac, cette spacieuse propriété en pierre de 5 chambres avec sous-sol et garage. Situé sur un terrain de 3 187 m2 avec de jolies terrasses, arbres fruitiers établis, arbustes et fleurs.

En approchant de la propriété, vous sentez le caractère de l'endroit, avec les grand marches menant à la porte d'entrée.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon très accueillant (31,6 m²), une salle à manger (11,6 m²) et une cuisine (11 m²) avec un poêle à bois (pellets) confortable dans l’angle du salon. La cuisine est bien équipée et parfaitement placée pour parler aux invités ou à la famille pendant la cuisson. Avec des fenêtres sur chacun des 4 aspects, vous obtenez une vue sur chaque direction.
Une porte mène de cet espace décloisonné à un couloir menant à une grande salle de bains et toilettes de 9,4 m2, qui est également une buanderie avec une porte donnant sur le jardin.

Un bel escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez 4 chambres très spacieuses (11.2, 11.1, 11.9 et 9.3m2). Deux de ces chambres ont une belle salle de douche attenante, une des chambres a la possibilité d’installer une salle de bain attenante et la 4ème chambre est actuellement utilisée comme bureau.
Cet étage fonctionnerait très bien comme installation Chambres D’Hotes, si vous le souhaitez.

Un escalier derrière une porte vous mène au dernier étage à une magnifique suite principale avec son propre couloir privé, une super chambre de 16,9 m2, un dressing de 5,7 m2 et une superbe salle de douche de 5,6 m2.
C'est un espace privé fantastique.

Un sous-sol très utile et spacieux est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur sous la maison, où le grand espace est excellent pour le rangement, en le gardant à l’écart des pièces à vivre. Le sous-sol dispose d'un grand espace de rangement, d'un atelier, d'une cave à vin et d'un garage.

La maison est chauffée par un système de chauffage central au fuel et la chaudière est actuellement remplacée par une nouvelle.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage, la propriété est entièrement isolée et le drainage se fait par le réseau de distribution.

À l'arrière de la propriété, vous trouverez une belle terrasse pour les repas en plein air juste à côté de la porte de la cuisine. Il y a une belle pergola inondée de fleurs, un espace détente, un potager et une immense pelouse à l'arrière du terrain. Les jardins entourent cette propriété.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

La ville la plus proche avec des commodités au jour le jour est Treignac, qui se trouve à seulement 1 km. Dans la ville il y a des magasins, supermarchés, vétérinaires, médecins, dentistes, poste, banque, écoles, restaurants et bars. Une compétition annuelle de canoë-kayak est organisée à Treignac dans une super partie de la Vézère.
Uzerche et Tulle sont d'autres villes et villages populaires de la région.
Il existe des aéroports à Brive et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles.

Une belle propriété spacieuse parfaitement placée comme une maison de famille ou une opportunité de maison et d’affaires!

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 145 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Terrain 3187 m²
  • 1 Salon 31.6 m²
  • 1 Salle à manger 11.6 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 4 Chambres 9.3 m², 11.1 m², 11.2 m², 11.9 m²
  • 1 Chambre de maître 16.9 m²
  • 1 Penderie 5.7 m²
  • 1 Salle de bains 5.6 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 3.5 m²

Proximités

  • Commerces 1 km
  • Médecin 1 km
  • Supermarché 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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