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Maison
TREVIERES

  • Ref. KR-2056
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 334 m²
  • 328 600 €

Calvados - Belle opportunité. Une maison historique située à l’entrée du bourg de Trévières

La maison, d’une surface habitable de 189m2, comprend :
- Au rez-de-chaussée :
Un appartement indépendant (40m2) comprenant un hall d’entrée avec salle à manger, cuisine, grande chambre, salle de douche et WC séparés
- Deux grands ateliers vitrés (115 m2) donnant sur le jardin. Ces ateliers constituaient le cœur de la première coopérative laitière de la région avant qu’elle soit transférée à Isigny-sur-Mer. Cet espace a conservé sa structure d’origine et pourrait très facilement se prêter à une activité d’artisanat, de restauration, ou bien encore se trouver converti en un logement supplémentaire ou en appartements séparés.
Au premier étage :
- Un premier double-séjour actuellement utilisé en bibliothèque (20m2) et salon (31,50 m2).
- Un deuxième double-séjour actuellement utilisé en salle à manger (12m2) et bureau ou salle de télévision (12m2)
- Une chambre (16m2) avec dressing (10m2)
- Une chambre (12m2) avec salle de bains (12m2)
- WC séparés
- Lingerie (8m2)
- Cuisine (12m2)
Attenant à la maison :
- Un garage fermé (25m2) et un hangar.
-
- Le jardin (1480 m2) est bordé par la rivière Aure et possède un puits. Parterres de fleurs et arbres fruitiers. Une allée longe la maison et permet aux voitures d’en faire le tour grâce à deux portails séparés qui donnent sur la rue.

Trévières présente toutes les commodités de la vie quotidienne : écoles, centre médical, pharmacie, poste, garage, station service, restaurants, bars, magasins… tous accessibles à pied.

La plage et le golf international d’Omaha Beach sont à 10mn en voiture. Bayeux et sa célèbre tapisserie à 15mn et les principales attractions touristiques, notamment le Mont St Michel, à 1h30mn.

Le bourg de Trévières est desservi par la gare de Bayeux où s’arrêtent plusieurs fois par jours les trains express réguliers de la ligne Paris-Cherbourg, ainsi que par la compagnie des cars du Calvados de la gare routière de Bayeux qui s’arrêtent à Trévières. Le ferry de Ouistreham est à 52mn.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 334 m²
  • Surface totale 1616 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1907
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Barbecue
  • Abri de voiture
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 2 Ateliers 55 m², 60 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Garage 30 m²

1er

  • 3 Salons 10 m², 19 m², 20 m²
  • 2 Bureaux 8 m², 8 m²
  • 1 Salle 11 m²
  • 2 Chambres 12 m², 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Cuisine 6 m²

Proximités

  • Commerces 2 minute
  • École primaire 5 minute
  • Plage 10 minute
  • Centre ville 5 minute
  • Hôpital/clinique 15 minute
  • Médecin 5 minute
  • Gare 15 minute
  • Supermarché 15 minute
  • Port 35 minute
  • Tennis 5 minute
  • Golf 25 minute
  • Cinéma 15 minute
  • École secondaire 5 minute
  • Aéroport 35 minute
  • Mer 10 minute
  • Autoroute 5 minute
  • Université 25 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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