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Maison 10 pièces
MONTAIGU DE QUERCY

  • Ref. JAS-860
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 218 m²
  • 339 200 €

QUERCY - MONTAIGU DE QUERCY - Maison avec 3 chambres, appartement et grange attenante

Maison en pierre avec 3 chambres, appartement et grange; située sur une position légèrement surélevée près du village et quelques pieds à tous les commerces. La maison a été rénovée en conservant les caractéristiques d'origine, des hauts plafonds et des murs en pierres apparentes mais avec un confort supplémentaire d'isolation, des fenêtres en double vitrage, chauffage central avec des radiateurs partout. Il y a une grange en pierre attenante qui a été partiellement transformée en appartement.
Une terrasse plein sud flanquée d'un tilleul et d'env. 5940m2 de jardin avec des arbres fruitiers et un potager

Maison

Hall d'entrée (4.43m2)
Salle à manger (22.04m2) avec cheminée et poêle, en double vitrage apportant beaucoup de luminosité, hauts plafonds. Sol carrelé
Menant à la cuisine entièrement équipée (16.58m2) avec grand placard garde-manger, plancher en bois
Salon (28.44m2) avec double vitrage et avec une porte-fenêtre qui donnant la terrasse.
Couloir (3.47m2) menant à
Chambre 1 (10.19m2) vitre latérale
Salle de bain avec baignoire, lavabo, WC
Chambre 2 (28.56m2) Grande chambre mansardée, parquet
Chambre 3 (21.52m2) double vitrage avec clim réversible avec porte donnant accès à l’appartement et grange

Cave
Grenier (116m2) potentiel supplémentaire pour la rénovation (bonne hauteur)


Couloir (2.58m2) avec des escaliers menant à l'appartement
Grande pièce de vivre (37.15m2) avec le poêle à bois, une cuisine d'équipe portes fenêtres donnant le jardin
Couloir (2.51m2)
Chambre (13.5m2) avec clim réversible et dressing (7.08m2)
Salle d’eau (7.73m2) avec grande douche carrelée, lavabo et WC

Porte menant la grange

Grange
Avec des grandes portes donnant espace parking (36.01m2) menant arrière à l'atelier (31.87m2). Escalier au niveau mezzanine (39.14m2) et appartement
Porte latérale donnant déstockages (78,83m2) avec d'anciennes écuries

À l'extérieur

Portail en fer accéder à la terrasse de l'entrée
Terrasse orientée au sud, l’ombre de tilleul
Petit bâtiment en pierre (44m2) pour le stockage de jardin
5940m2 de jardins, d'arbres fruitiers et potager
Puits


ADSL disponible (15mbs)
Tout à l'égout
Taxe foncière 1232 euros par an
Taxe d’Habitation 850 euros par an


Une propriété privée à seulement quelques minutes à pied du village. Il y a un plan d’eau, supermarché, école primaire, centre de santé, court de tennis et terrain de football, restaurants, boulangerie etc.

Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h10 de Bergerac et 40 minutes d'Agen (TGV)

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 218 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Orientation Sud
  • Année de renovation 2008
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 5490 m²
  • 1 Grange 185 m²
  • 1 Entrée 4.33 m²
  • 1 Cuisine 16.58 m²
  • 1 Salle à manger 22.04 m²
  • 1 Salon 28.44 m²
  • 3 Chambres 10.19 m², 21.52 m², 28.56 m²
  • 1 Salle de bains 16.13 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Appartement 70 m²

Proximités

  • Aéroport 70 minute
  • Médecin 2 minute
  • Autoroute 25 minute
  • Lac 2 minute
  • École secondaire 2 minute
  • Parc 2 minute
  • École primaire 2 minute
  • Supermarché 2 minute
  • Tennis 2 minute
  • Gare TGV 40 minute
  • Gare 25 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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