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Maison
BOURG DE VISA

  • Ref. JAS-871
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 144 m²
  • 249 000 €

QUERCY - PROCHE BOURG DE VISA - Maison en pierre avec 4 chambres, piscine et belles vues

Cette maison en pierre avec 4 chambres est située au bout d'une chemin privée, avec une vue panoramique fabuleuse sur la vallée de la Seoune avec une grande piscine 12 x 6 (avec pompe à chaleur), plusieurs terrasses ensoleillées pour admirer la vue, des jardins en pente et boisés de 2,31 hectares, un garage et petites dépendances. Chaque fenêtre donne une magnifique vue. Radiateurs électriques partout, cheminée ouverte dans le salon. Aile indépendante chambre et salle de bain attenante


Rez-de-chaussée

Belle entrée terrasse, exposition sud
Chambre 1 (8m2) actuellement utilisée comme un atelier
Palier (5,17m2)
Salle d’eau (4,23m2) avec douche à l'italienne, lavabo et WC
Quelques marches menant à
Chambre 2 (28,94m2 chambre actuellement utilisée pour le stockage
Grand salon (32,13m2), 2 grandes fenêtres et cheminée ouverte. Escalier menant vers la cuisine
Chambre principale (14,81m2), armoires encastrées menant à
Salle de bain attenante (6,37m2) avec baignoire, douche séparée, lavabo et WC

Niveau du jardin

Cuisine et salle à manger (19.64m2) avec cuisine équipée, avec four et plaque de cuisson séparée, lave-vaisselle. Portes fenêtres donnant la terrasse et au vent
Buanderie avec WC (3 705m2)

Chambre 4 indépendant
Access par l’escalier extérieur, la chambre 4 (16,15m2) actuellement utilisée comme bureau et bibliothèque avec salle d'eau attenante avec douche, WC et lavabo (4,83m2)

Dépendances et stockage
Rez de jardin, sous la chambre 4 pour les meubles de jardin etc (38,13m2)
Abri en pierre pour outils (20m2)
4 x anciennes chèvrerie
Garage
Abri sur le terrain

À l'extérieur
2,31 hectares de terres et de bois
Piscine salée 12 x 6 avec pompe à chaleur, terrasse et entièrement clôturé
Terrasse et auvent à côté de la cuisine
Terrasse ouverte entre piscine et entrée

Fosse septique – au normes
Taxe foncière 850 euros par an
ADSL par satellite mais très bientôt la commune aura VDSL

Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de l'aéroport de Bergerac. 10 minutes en voiture pour trouver la boulangerie plus proche, 15 mins supermarché et commerces

Une véritable retraite rurale avec une vue fabuleuse

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 144 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne

Prestations

  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage
  • 2 Terrasses
  • 1 Terrain 23120 m²
  • 1 Salon 32.18 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 4.24 m²
  • 1 Couloir 5.17 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Cuisine 19.65 m²
  • 1 Buanderie 3.71 m²
  • 1 Débarras 38.13 m²

1er

  • 3 Chambres 14.81 m², 16.15 m², 28.94 m²
  • 2 Salles de bains 4.83 m², 6.37 m²

Proximités

  • Commerces 20 minute
  • École primaire 10 minute
  • Hôpital/clinique 20 minute
  • Médecin 15 minute
  • Gare 20 minute
  • Supermarché 15 minute
  • Tennis 10 minute
  • Golf 25 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Aéroport 70 minute
  • Gare TGV 30 minute
  • Lac 15 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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