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Fermette
Penne-d'Agenais

  • Ref. JAS-884
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 173 m²
  • 265 000 €

Vente Fermette - Penne-d'Agenais

Cette Maison de 4 chambres avec une grande grange et d'autres dépendances est située sur une position surélevée offrant de superbes vues panoramiques sur la rivière Lot, à seulement 10 minutes de l'historique Penne d'Agenais avec 2 hectares de terrain.
De style similaire à une maison de maître, avec un grand couloir central et un palier au premier étage avec de hauts plafonds ; La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul avec radiateurs et d'un pompe chaleur de complément le système. Il y a une piscine chlore hors sol.

Maison d’habitation
Rez-de-chaussée
Véranda d'entrée
Couloir (14,46m2)
Salon avec cheminée ornée (15,36m2)
Bureau ou chambre (17,54m2)
Salle à manger (19,82m2) avec cheminée ouverte
Cuisine équipée (14,89m2)
Salle de bain (3,18m2) avec baignoire douche au-dessus, lavabo
WC séparé (1,08m2)

Premier étage
Palier (14,78m2)
Chambre 1 (19,64m2)
Chambre 2 (13,37m2)
Chambre 3 (17,05m2)
Chambre 4 (17m2)
Salle d’eau (5,07m2) avec douche, lavabo et WC

Cave
Accessible de l'extérieur, la cave abrite la chaudière, le réservoir de carburant et les équipements de pompe à chaleur. Entièrement isolé

À l'extérieur

Grande grange (env. 200m2) avec grande terrasse au vent, mezzanine mais pouvant être aménagée en gite (sujet de CU)
Bâtiment en pierre (50m2) à rénover, ancien four à pruneaux
Garage
Hangar en métal


2 puits

Piscine au chlore hors sol avec pompe
2 hectares de terrain, bordés d'un côté par des chênes
Chemin privée bordée d'arbres

Fosse septique
ADSL disponible

Taxe foncière 1224 euros par an
Taxe d’Habitation 550 euros par an

10 minutes de Penne d'Agenais, 15 minutes du centre commercial de Montayral. 1h à l'aéroport de Bergerac, 1h20 à l'aéroport de Toulouse. Une super propriété qui a besoin de mise à jour avec de superbes vues panoramiques.

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Résumé

  • Surface 173 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1700

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 20000 m²
  • 2 Granges 80 m², 200 m²
  • 2 Dépendances
  • 1 Couloir 14.86 m²
  • 1 Cuisine 14.89 m²
  • 1 Salle à manger 19.82 m²
  • 1 Salon 15.36 m²
  • 1 Bureau 17.54 m²
  • 1 Salle de bains 3.18 m²
  • 1 Toilettes

1er

  • 1 Palier 14.74 m²
  • 4 Chambres 13.34 m², 17 m², 17.05 m², 19.64 m²
  • 1 Salle de bains 5.08 m²

Proximités

  • École primaire 10 minute
  • Hôpital/clinique 15 minute
  • Médecin 10 minute
  • Gare 10 minute
  • Supermarché 10 minute
  • Crèche 10 minute
  • Tennis 10 minute
  • Golf 20 minute
  • Cinéma 10 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Aéroport 60 minute
  • Gare TGV 30 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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