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Montcuq

  • Ref. JAS-910
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 167 m²
  • 295 000 €

QUERCY - PROCHE MONTCUQ - Maison en pierre avec 3 chambres, grange et 1.69 hectare, belles vues

EXCLUSIF
Une grande maison en pierre avec 3 chambres et une grange attenante est située dans un très petit hameau, près du village populaire Montcuq avec 1,69 hectare de terrain et de superbes vues sur la campagne du Quercy. Le hameau lui-même, se compose seulement 5 propriétés en pierre et la route se termine dans le hameau donc il n'y a pas de circulation. La propriété a de nombreuses possibilités, y compris une grande maison familiale, un gîte et un potentiel de chambres d'hôtes. Certaines mises à jour intérieur sont nécessaires.

Maison

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée (5,24m2)
Chambre 1 ou bureau (7,03m2)
Salle de bain (8,22m2) avec baignoire, lavabo, douche et bidet
WC séparé (1m2)
Salle à manger ouverte (17,05m2) et cuisine (18,25m2). La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, four et cuisinière (à bois)
Grand salon (28,34m2) avec plafond voûté et portes de chaque côté.

Premier étage :
Deuxième salon (28,92m2) avec porte d'entrée originale, cheminée avec poêle à bois. Portes donnant la terrasse (33m2)
Chambre 2 (19,83m2)
Palier (9,36m2)
Salle de bain (4,96m2) avec baignoire, lavabo et bidet
WC séparé (1,20m2)
Chambre 3 (17,69m2) avec cheminée

Grenier (80m2 environ)
Grande surface avec de hauts plafonds en velux, facilement deux autres chambres peuvent être ajoutées.

Grange

Une grande grange qui est attenante la maison, ayant essentiellement 3 niveaux, nombreuses ouvertures offrant déjà des vues superbes. Toit en bon état

À l'extérieur

Escalier extérieur pour accéder à la porte d'entrée originale, qui mène également à la terrasse du premier étage (30m2)
Parking extérieur
Terrain 16925m2 (1h6925) boisée et une prairie

ADSL disponible
Fosse septique
Taxe foncière 640 € par an
Un peu plus d'une heure pour l'aéroport de Toulouse, 50 minutes pour Agen (TGV), 35 minutes pour Cahors (autoroute A20)

Une propriété polyvalente située dans le plus bel endroit.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 167 m²
  • Chauffage Poêle
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest

Prestations

  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Grange 187 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrain 16925 m²
  • 1 Cuisine 18.35 m²
  • 1 Salle à manger 17.05 m²
  • 1 Salon 28.34 m²
  • 1 Entrée 5.23 m²
  • 1 Chambre 7.03 m²
  • 1 Salle de bains 8.22 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²

1er

  • 1 Séjour 28.92 m²
  • 2 Chambres 17.69 m², 19.83 m²
  • 1 Salle de bains 4.96 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 1 Palier 9.35 m²
  • 1 Terrasse 33 m²

Dernier étage

  • 1 Grenier 80 m²

Proximités

  • École primaire 8 minute
  • Hôpital/clinique 25 minute
  • Médecin 8 minute
  • Gare 20 minute
  • Supermarché 8 minute
  • Tennis 8 minute
  • Golf 15 minute
  • Cinéma 20 minute
  • École secondaire 8 minute
  • Aéroport 105 km
  • Gare TGV 50 minute
  • Lac 8 minute

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