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Maison 17 pièces
MONTAIGU DE QUERCY

  • Ref. JAS-856
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 206 m²
  • 477 000 €

QUERCY - MONTAIGU DE QUERCY - Propriété équestre avec 22 hectares de terrain, Maison principale, gite et 2 dependants

Une grande propriété équestre avec 22 hectares de terrain, maison en pierre avec 4 chambres, gîte avec 2 chambres, grange, en pierre, maison en pierre à rénover, située à seulement 3 minutes en voiture de Montaigu de Quercy.

La plupart du terrain est plat avec quelques parcelles boise qui bordent la propriété ; il y a 2 abris sur le terrain, avec l’eau de source qui sert les pâtures. La maison bénéficie d'un chauffage central au fuel avec des radiateurs partout ainsi que 2 poêles à bois.

Maison Principale
Premier étage
Porte d'entrée accessible par escalier en pierre extérieur
Grand hall d'entrée (22.78m2), plancher de bois
Cuisine équipée avec 2 fenêtres, four cuisinière (15,88m2)
Salle à manger (15,93m2) avec poêle à bois, vue sur les pâtures
Salon avec poêle à bois (15,78m2)
Bureau (9,38m2)
WC avec lavabo (1.81m2)

Dernier étage
Grand palier, fenêtre velux (12,07m2)
Chambre 1 belle hauteur fenêtre d’est (12,27m2) menant au dressing avec velux (3.52m2)
Salle de bain avec baignoire, wc et lavabo (4.65m2)
Chambre 2 avec fenêtre velux (8.42m2)
Chambre 3 avec velux (5.99m2)
Chambre 4 (22.16m2) à rénover avec hauts plafonds t salle d'eau italienne et WC attenant

Niveau du jardin (91.39m2)
Escalier vers la cave
Espace de stockage et la chaudière.
WC et douche
Portes latérales qui donnant le jardin


Gite en pierre
Une petite maison en pierre ou gîte avec son parking et jardin.
Escalier menant le premier étage
Cuisine, salle à manger et salon (33,91m2) parquet, hauts plafonds

Niveau du jardin
Chambre 1 (9.46m2)
Chambre 2 (7.88m2)
Palier (5.68m2)
Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et douche l'italienne (4.52m2)


Grange en pierre
Une grande grange en pierre divisée en 3 parties avec auvent ouverte (110m2),

1. 70,99m2 avec équipement pour le pompe de source
2. 77,16 m2
3. 2 écuries 22,06 et 21,73m2 menant aux pâtures


Ancienne maison en pierre à rénover

Rez-de-chaussée
Salon avec cheminée (22.76m2)
Arrière salle avec portes fenêtres qui donnant le jardin (35,15m2)
Douche avec toilettes et buanderie (20,12m2)

Premier étage
L'escalier mène au balcon ouvert (26,30m2)
2 pièces en pierre (21,38m2 et 38,61m2)

À l'extérieur

22 hectares de pâturages, 2 abris extérieurs avec l’eau de source qui sert les pâtures

2 puits (un plein d’'eau, un autre débordement pour la source)

2 fosses septiques

Piscine 12 x 6 (à rénover et à réparer)

ADSL disponible
Taxe foncière 2 000 euros par an

3 minutes en voiture du Montaigu de Quercy, 35 minutes d'Agen (TGV) 70 minutes de l'aéroport de Bergerac, 80 minutes de l'aéroport de Toulouse. 15 minutes du centre commercial Montayral

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Résumé

  • Pièces 17 pièces
  • Surface 206 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Orientation Est Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Puits
  • Piscine
  • Source

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 224207 m²
  • 1 Grange 300 m²
  • 1 Maison 164.32 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Cave 91.39 m²
  • 2 Chambres 7.88 m², 9.46 m²
  • 1 Salle de bains 4.52 m²

1er

  • 1 Entrée 22.78 m²
  • 2 Cuisines 15.88 m², 16.71 m²
  • 1 Séjour 15.93 m²
  • 2 Salons 10.63 m², 15.78 m²
  • 1 Bureau 9.38 m²
  • 1 Toilettes 1.81 m²

Dernier étage

  • 4 Chambres 5.99 m², 8.42 m², 12.27 m², 22.16 m²
  • 1 Dressing 3.52 m²
  • 1 Salle de bains 4.65 m²

Proximités

  • Aéroport 106 km
  • Crèche 5 minute
  • Médecin 10 minute
  • Golf 30 minute
  • Hôpital/clinique 25 minute
  • Lac 5 minute
  • École secondaire 5 minute
  • École primaire 5 minute
  • Commerces 20 minute
  • Supermarché 5 minute
  • Tennis 5 minute
  • Gare TGV 35 minute

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