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Propriété
Castelsagrat

  • Ref. JAS-956
  • 11 chambres
  • 11 salles de bains
  • 425 m²
  • 553 850 €

QUERCY - PRÈS CASTELSAGRAT - Ravissante ensemble de gite, camping avec belle vues

Exclusif
Un ensemble charmant de maison, gîtes et camping qui est situé dans la campagne du Quercy, à 5 minutes de Castelsagrat. Composé d'une grange rénovée de 4 chambres (logement des propriétaires plus chambre d'hôtes ), maison en pierre avec 5 chambres, petite maison en pierre avec 2 chambres et camping pour 6 emplacements.
La propriété se compose de:

La Grange 200 m2
Entrée par une terrasse ouverte (21 m2).
Entrée (11m2). WC (2,5 m2).
Séjour avec poêle à bois (42m2).

Quelques marches à:
Bureau (13m2).
Cuisine équipée avec poêle à bois / four, salle à manger (26 m2), accès à une petite terrasse se donnant sur le jardin (10m2).
Chambre 1 avec salle de bain attenant avec baignoire et douche (26 m2).
Chambre 2 (15 m2).
Vestiaire avec WC et lavabo

Via entrée et quelques marches à descendre aux chambres réserver pour les chambres d'hôtes. Chambre 3 (16,5 m2) avec salle d'eau et WC.
Chambre 4 (22 m2) avec salle d'eau et WC.

Escalier au sous-sol.
Salle à manger
salle de jeux avec murs et les plafonds en plâtre (80m2).
Déstockage et buanderie dans la grange à cote avec l'ancienne écurie.

L'extérieur:
Jardin avec prive (300 m2).

Bloc sanitaire pour le camping: WC et urinoir, 2 douches et vestiaires, 2 lavabos.

Maison en pierre avec Pigeonnier (154,50 m2), terrasse privée en bois.

Rez de chaussée (77 m2) :
Entrée dans la cuisine moderne / salle à manger. Hauts plafonds et une cheminée en pierre avec un poêle à bois (27m2).
Hall d'entrée (9m2).
Grande salle de séjour (27 m2) avec poêle à bois.
Chambre 1 avec salle d'eau et WC attenant (14.4m2).

Escalier menant au premier étage :
Couloir (13m2).
Chambre 2 (11,6 m2).
Salle d'eau avec lavabo, WC et bidet (4,8 m2).
Chambre 3 (17,3 m2).
Grand Chambre 4 (18,6 m2) avec salle d'eau avec WC et lavabo. Une chambre dans le haut de la Pigeonnier (7m2).

Petite Maison :
Une maison en pierre avec terrasse privée (30m2) donnant une vue magnifique. Accès handicapés pente au rez de chaussée. Unit clim/chaleur réversible.

Rez de chaussée (37,5 m2) :
Salon ouvert avec coin cuisine (four et lave vaisselle inclus) (17,5 m2).
Chambre 1 (9,1 m2).
Salle d'eau attenante avec WC, lavabo et bidet.

Premier étage (31.5m2) :
Chambre 2 (21m2).
Salle d'eau avec WC et lavabo (10.5m2).

Camping:
6 emplacements pour tentes ou caravanes alimentation électrique.

L'extérieur :
10m x 5m piscine (sel) avec clôture de sécurité, plage de carrelage. pool house
un terrain de pétanque. La cuisine d'été.

1,56 hectare de terrain, y compris la zone de camping, bois et prairie.
2 fosses septiques au norme, installées 2013.
Taxe d'habitation 592 par an.
Taxe Foncière 2441 par an.
ADSL disponible.
Plus de photos disponibles.
10 minutes à la grande ville de marché de Valence d'Agen, avec tous commerces, écoles et gare.
1 heure de l'aéroport de Toulouse.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 425 m²
  • Chauffage Au sol, Bois
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2010

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Meublé
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 10560 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 3 Cuisines
  • 1 Séjour
  • 1 Toilette
  • 2 Terrasses
  • 1 Salon
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de douche

Rez-de-jardin

  • 1 Salle à manger
  • 1 Open space
  • 1 Grange
  • 3 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cuisine

1er

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains

Proximités

  • Commerces 15 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Crèche 15 minutes
  • Tennis 15 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Aéroport 70 minutes
  • Gare TGV 25 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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