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Manoir
Bégard

  • Ref. PO-087
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 220 m²
  • 209 975 €

Côtes-d'Armor. Un impressionnant manoir en granit bleu. A quelques minutes de toutes les commodités.

Une grande maison familiale offrant beaucoup d'espace d'hébergement et deux garages intégrés ainsi qu'un grand atelier. La propriété n'est qu'à quelques minutes du centre ville tout en étant située dans son propre jardin clos de murs.

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec cheminée, deux grandes pièces de réception/salon, bureau/bibliothèque, petite cuisine, véranda/serre, WC Salle de douche, grand garage individuel, atelier avec cellier intégré, chaufferie et un autre garage assez grand pour 3 véhicules.

Mezzanine : Une grande chambre avec placards d'avant-toit à l'origine les quartiers des domestiques.

1er étage : Deux très grandes chambres, Deux autres chambres dont une avec WC, une salle de bains, un autre logement avec porte donnant sur une terrasse sur le toit.

Dehors : Un jardin plat (assez formel) de 3647m2 clos d'un mur en pierre et de grilles. Il y a aussi un étang en pierre et un puits qui fonctionne parfaitement.

D'après la photo, il est clair que la propriété a besoin d'être modernisée et décorée. Le tout semble assez solide sur le plan structurel et les propriétaires en assurent l'entretien. De plus, la maison dispose d'un système de chauffage central, à nouveau entièrement entretenu et en bon état de fonctionnement.

L'emplacement est idéal pour une maison de famille, un gîte touristique ? ou bien avec le garage et l'atelier disponibles, il y a de nombreuses possibilités d'affaires potentielles.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 220 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Cour Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 3647
  • 1 Salle de réception 26
  • 1 Salon 26.7
  • 1 Séjour 22
  • 1 Bureau 15
  • 1 Cuisine 11.4
  • 1 Salle de douche / toilettes 5
  • 2 Garages 20 , 52
  • 1 Atelier 58
  • 1 Dégagement 9

1er

  • 1 Mezzanine 12
  • 1 Chambre de maître 26.5
  • 3 Chambres 13 , 13 , 20
  • 1 Salle de bains
  • 1 Non exploité 28

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 18 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 50 minutes
  • Tennis 8 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Gare TGV 16 mètres
  • Autoroute 9 minutes
  • Université 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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