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Manoir
Le Gouray

  • Ref. PI-2227
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 199 m²
  • 337 600 €

Côtes D'Armor, Le Gouray. Superbe Manoir du 15ème siècle. Caractère, avec 5 chambres et salon galleried. jardin de curé, avec un ruisseau. B & B potentiel.

Si vous êtes un amoureux des vieilles maisons de caractère, ce merveilleux exemple est à ne pas manquer. Certaines parties datent du 15ème siècle, et comme beaucoup de maisons qui ont vu et entendu tellement de choses au fil du temps, il y a un véritable "sentiment" de l'histoire à côté. J'ai lu quelque chose qui disait "d'anciens murs qui chantent aux heures lointaines", qui aurait pu être écrit pour cette maison!
C’est peut-être vieux, mais à l’intérieur, il fait chaud, lumineux, confortable et très spacieux, une vieille maison adaptée à la vie moderne. Les propriétaires actuels l'ont restauré avec amour et goût.
Vous entrez dans la cuisine, pas de meubles aménagés ici, mais de la place pour tout. Une cuisinière au gaz pour la cuisine, le chauffage et une cheminée pour plus de chaleur. À travers la voûte, pénétrez dans le magnifique salon avec ses cheminées et son plafond à double hauteur avec galerie tout autour.
Au premier étage, les chambres sont divisées à gauche et à droite. Sur la gauche, vous trouverez 3 chambres doubles, une salle de bains et des toilettes. Une sensation de chalet confortable à cette région. Ci-dessous se trouve une buanderie / magasin, accessible par un escalier intérieur ou par une porte extérieure.
À droite, vous trouverez une chambre principale incroyablement romantique, une grande salle de bain, puis un bureau, qui feraient une autre chambre si vous en aviez besoin. Au deuxième étage se trouve la cinquième chambre, confortablement installée sous les combles.
Si vous envisagez de gérer un B & B, cette maison conviendrait, tout comme une aile invités et une aile privée. La chambre du deuxième étage se convertirait également en salon si vous ne vouliez pas partager le salon en bas. Je suis sûr qu'il y a beaucoup de futurs invités qui aimeraient rester ici.
À l'extérieur, à l'avant, se trouve un jardin de style cottage, très approprié à la maison. À l’arrière, sa pelouse, avec surprise, mène à un petit ruisseau sinueux. Idyllique en été.
À droite de la maison se trouve un atelier. Si vous recherchez un projet, celui-ci se convertirait en espace habitable, vous pourriez vous rendre dans la cuisine. Un projet plus important serait de convertir la ruine à côté de la maison.
Tout autour est calme et calme, la maison est dans une impasse, au bout d'un petit hameau. À 5 minutes du village de Le Gouray, à 15 minutes de la ville marchande de Lamballe. Si vous pouvez supporter de quitter ce paradis plus longtemps, vous trouverez de nombreux endroits charmants et des attractions à proximité.
Donc, si vous aimez les murs anciens et aimez sentir votre histoire, venez voir cette maison. C'est une chose rare, et spéciale, très, très spéciale.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 199 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Mixte
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Jardin Campagne
  • Construit en 1550

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Stores

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Atelier 33.63
  • 1 Salon 39.6
  • 1 Cuisine 36
  • 1 Buanderie 17.87

Rez-de-jardin

  • 1 Jardin 2600
  • 1 Grange 12
  • 1 Dépendance
  • 1 Parking extérieur

1er

  • 1 Chambre de maître 36
  • 3 Chambres 9.62 , 9.62 , 10.36
  • 1 Toilette
  • 1 Salle 15
  • 1 Salle de douche / toilettes 15
  • 1 Salle de douche 4.83

2ème

  • 1 Chambre 25.53

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Plage 45 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Port 75 minutes
  • Piscine 15 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Golf 40 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Mer 45 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Université 15 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Route principale 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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