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Maison
Penne-d'Agenais

  • Ref. LJ-2032
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2000 m²
  • 235 000 €

Grande maison de campagne avec vue imprenable et possibilité de revenus locatifs - Penne D'Agenais - Lot et Garonne

On accède à la maison par une entrée murée et fermée et par une allée menant à l’avant de la maison avec 2000 m² de jardin entièrement clos.

Cette propriété moderne de 300 m2 offre un espace de vie réparti sur deux étages.

Il y a 150m2 de surface habitable principale au 1er étage auquel on accède par un escalier à l'avant de la maison, avec 150m2 supplémentaires au rez-de-chaussée et accessible par sa propre entrée séparée OU par un escalier du 1er étage.

Ce 1er étage comprend un salon / salle à manger double hauteur avec poêle à bois et un accès à la terrasse avant avec une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu’un accès à la terrasse arrière et à la piscine hors-sol. 3 chambres doubles, salle de bains et cuisine entièrement équipée

Le rez-de-chaussée, avec également 150 m2 de surface habitable et une entrée séparée par devant de la maison, presque converti, mais avec une rénovation mineure à faire, constituerait une proposition de location idéale.

La surface habitable principale du 1er étage 150m2 contient: -

Grand salon / salle à manger à aire ouverte (45 m2)
Mezzanine, actuellement utilisée comme bureau (15m2)
3 chambres doubles de (15m2) chacune
Grande salle de bain avec baignoire jacuzzi (10) m2
WC séparé
Cuisine entièrement équipée (15m2)
Buanderie (3m2)
Placard (3m2)
Wc séparé
Terrasse surélevée (12m2) avec portes de la cuisine et du salon sur le devant de la maison
Porte sur terrasse arrière couverte de (18m2) et
Piscine hors sol.

Porte menant au rez-de-chaussée et 150 m² supplémentaires. Cette zone a déjà été partiellement convertie pour créer un logement séparé. À ce niveau, il y a aussi une entrée principale de l'avant de la maison.

La surface habitable du rez-de-chaussée contient: -

Buanderie / coin cuisine (12m2)
Salle de douche nouvellement convertie avec wc
Lit 1 (18m2) avec placards
Lit 2 (15m2)
Lit 3 (12m2)
Salon / salle à manger (33m2)
Cave (10m2)

Extérieur

Grand jardin entourant la maison
Garage (25m2)

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Résumé

  • Surface 2000 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Entresol / 2 étages
  • Vue Campagne

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Double réception 45 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 2 Cuisines 15 m², 15 m²
  • 1 Balcon 12 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 6 Chambres 12 m², 15 m², 15 m², 15 m², 15 m², 18 m²
  • 1 Penderie 3 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 2 Salles de bains 6 m², 8 m²
  • 1 Toilette 3 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Terrain 2000 m²

Proximités

  • Gare routière 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Plage 120 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Aéroport 45 minutes

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