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Maison de village
Lauzerte

  • Ref. JAS-866
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 141 m²
  • 233 200 €

QUERCY - LAUZERTE - Grand maison au village, plan pied avec 3 chambre et jardin

Cette maison de village est située au cœur d'un village médiéval, plain-pied avec 3 chambres et une belle vue sur l'ouest. Le potentiel de développement supplémentaire pour l'espace dans le grenier et les caves donnent l'accès au petit jardin à travers la route avec les vues fantastiques . Une halte sur le chemin des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle de Santiago, pourrait fournir des chambres d'hôtes ou gites étapes dans le grenier si rénovées.

Rez de chaussée (140m2)
Hall d'entrée (10m2)
Grand salon avec cheminée (32m2)
Cuisine (15m2)
Grand couloir avec espace de bureau (17m2)
3 chambres (12,5m2, 15m2 18m2), toutes orientées à l'ouest, avec double vitrage et placards
Grande salle de d’eau (7m2) avec douche et lavabo, placards
WC séparé

Grenier (185m2)
Accessible par escalier caché, bel espace, très volumineux, 3 fenêtres chaque côté sud et ouest, pleine hauteur au toit. Nouveau toit

Caves (95m2)
Escalier menant jusqu'à 2 caves avec des plafonds voûtés en pierre apparentes. Porte au niveau de la rue et le jardin. Une porte assez grande pour garer une petite voiture. Actuellement utilisé comme buanderie, salle de gym, stockage de bois et cave au vin.

Jardin (410m2)
Petit jardin clôturé offrant des vues à l'ouest. un parking possible juste à côté de la porte

ADSL disponible
Tout à l'égout
Taxe foncière 1085 euros par an

Beau village avec communauté toute l’année, ainsi que la route des pèlerins, les événements d'été.
Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h30 de l'aéroport de Bergerac, 45 minutes d'Agen (TGV). Au village se trouve une école primaire et collège, restaurations, cafés, médecin, pharmacie, 2 boulangeries, supermarché Intermarché.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 141 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 1500
  • Année de renovation 2000
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 410
  • 1 Cuisine 15
  • 1 Séjour 32
  • 1 Couloir 17
  • 3 Chambres 12.5 , 15 , 18
  • 1 Salle de bains 7.5
  • 1 Toilette 2
  • 1 Entrée 10

Rez-de-jardin

  • 2 Caves 95

1er

  • 1 Grenier 185

Proximités

  • École primaire 500 mètres
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 500 mètres
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • École secondaire 500 mètres
  • Aéroport 70 minutes
  • Gare TGV 45 minutes
  • Lac 10 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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