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Maison de village
Bugeat

  • Ref. CC-2497
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 185 m²
  • 148 400 €

CORREZE. Bugeat. Belle maison en pierre avec 4 chambres et un magnifique magasin / salon / boutique au rez-de-chaussée.

Située au centre du village de Bugeat, cette belle maison en pierre de 4 chambres à coucher avec magasin / salon / boutique se trouve au rez-de-chaussée. Avec un petit jardin à l'arrière, cela ferait une magnifique maison avec une opportunité d'affaires.

En approchant de la propriété en face d'une place du village, vous êtes immédiatement séduit par le bel extérieur et la qualité de la propriété.

En entrant dans la boutique (qui est actuellement un fleuriste), cet espace est magnifique et mesure 65m2. Une porte mène à une pièce de 19,3 m2 qui est une salle à manger avec cuisine et wc.

Un escalier en colimaçon vous mène au premier étage, la maison.
Ici vous trouverez un beau salon ouvert, une salle à manger et une cuisine (30m2) avec de belles portes coulissantes.
Il y a une belle chambre principale de 12.1m2 avec salle de douche ensuite. Il y a aussi 2 autres chambres à cet étage (10,9 et 9,8m2), une belle salle de bain (6,1m2) et un wc séparé.
Un espace de bureau agréable est soigneusement placé dans le hall. Cet étage dispose également d'un balcon à l'arrière.

Le deuxième étage comprend une 4ème chambre de 20m2 et une chambre mansardée de 42,8m2, en partie convertie en espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez de nouvelles grandes fenêtres en velux isolées et des plaques de plâtre prêtes à être érigées pour que cette pièce devienne ce que vous désiriez.

Un sous-sol très utile et spacieux est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur sous la maison, où l’espace est excellent pour tout le rangement, en le gardant à l’écart des pièces à vivre.

La maison est chauffée par un poêle à bois confortable et complétée par des radiateurs électriques. Cette propriété est un haut standard avec des fenêtres à double vitrage partout, entièrement isolée, un toit de seulement 10 ans et de nouveaux appareils électriques.
La propriété bénéficie également d'un tout à l'égout.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

Bugeat propose des aménagements quotidiens ainsi qu'un marché hebdomadaire le jeudi.
Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Une belle propriété avec un potentiel de gain!

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 185 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Vue Village

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Internet

Pièces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 4 Chambres 9.8 m², 10.9 m², 12.1 m², 20 m²
  • 1 Salle de bains 6.1 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Commerce 65 m²
  • 1 Cuisine 19.3 m²

Proximités

  • École primaire 100 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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