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Maison de village
Monsempron Libos

  • Ref. SR-6383
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 140 m²
  • 99 500 €

Lot-et-Garonne, Monsempron- Libos, Maison de village restaurée Ref: SR-6383

La propriété est située dans un endroit calmeLa propriété est située dans un endroit calme dans la partie historique du vieux village de Monsempron avec une vue magnifique sur le village et la campagne au-delà.
L'entrée mène au spacieux salon / salle à manger décloisonné doté d'un coin cuisine moderne et aménagé.
Les portes-fenêtres orientées au sud s'ouvrent sur la nouvelle terrasse en bois donnant sur le jardin et offrant une vue magnifique, la terrasse offre suffisamment d'espace pour se détendre et savourer un repas 'al fresco', un réel atout. pour cette propriété.
Un escalier en bois mène au couloir du premier étage où se trouve une salle de bains nouvellement équipée avec baignoire d'angle, lavabo et toilettes. Deux jolies chambres avec poutres apparentes, l’une en face et l’autre avec une vue magnifique.
La grande cave au rez-de-chaussée du rez-de-chaussée est accessible depuis le niveau de la rue et donne également accès au jardin arrière. Cet espace doit encore être rénové et offre la possibilité d'augmenter la surface habitable de la propriété de 48 m2.
Les rénovations récentes comprennent de nouvelles installations électriques, des radiateurs électriques à commande thermostatique, de nouveaux raccordements de plomberie et d'égouts, l'isolation, une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains, une rénovation totale et l'ajout de nouveaux équipements. . la terrasse.
A quelques minutes à pied du village avec ses installations, boulangeries, banques, supermarchés, écoles primaires, cinéma et un marché hebdomadaire populaire. Vous trouverez d'autres installations et un grand supermarché à 5 minutes de route, à Montayral. L'aéroport de Bergerac est à 50 minutes et la gare TGV d'Agen à 55 minutes.
Un vrai bijou d'une propriété.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 143 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Campagne Jardin
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour
  • 1 Sous-sol
  • 1 Jardin 45
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrasse

1er

  • 1 Couloir 10.5
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.5
  • 2 Chambres 13 , 14.1

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Gare routière
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Aéroport 50 minutes
  • Gare TGV

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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